Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen ein charmantes und modern gestaltetes Einfamilienhaus mit privatem Garten und Meerblick im exklusiven Wohnkomplex Floral Hills anbieten zu können. Das Grundstück ist im Kaufpreis vollständig enthalten. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, mediterrane Architektur sowie eine ruhige, naturnahe Wohnlage nur wenige Minuten von der Schwarzmeerküste entfernt.
Hausgeld: 1200 Euro jährlich.
Wohnfläche & Raumaufteilung
Die Wohnfläche beträgt 146 m² und verteilt sich auf zwei Etagen, die großzügig und funktional gestaltet sind:
Erdgeschoss
Einladender Eingangsbereich
Gäste-WC
Großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile
Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten
Schlafzimmer, ideal als Gästeraum oder Büro
Obergeschoss
Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer
Ein Badezimmer als Duschbad, das andere als Wannenbad ausgeführt
Zugang zum Balkon mit wunderschönem Blick auf das Meer und die gepflegte Anlage
Der Floral Hills Komplex
Floral Hills ist eine moderne, villenartige Wohnanlage im beliebten Erholungsort Kableshkovo. Die Anlage kombiniert stilvolle Architektur mit einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet ideale Bedingungen für Familien, Ruhesuchende oder Investoren.
Architektur & Stil
Harmonisch gestaltete Häuser im mediterran-modernen Design
Helle Fassaden, klare Linien und hochwertige Baustoffe
Großzügige Terrassen, Balkone und viel natürliches Licht
Private Grundstücke mit individueller Gestaltungsmöglichkeit
Niedrige Bebauungsdichte für maximale Privatsphäre
Ausstattung & Wohnkomfort
Die Häuser im Floral Hills Komplex bieten ein attraktives Ausstattungspaket:
Moderne, energieeffiziente Bauweise
Hochwertige Fenster mit optimalem Wärme- und Schallschutz
Klimaanlagen in den Wohn- und Schlafbereichen
Internet- und TV-Anschluss vorhanden
Hochwertig ausgestattete Badezimmer
Offenes Wohn- und Küchenkonzept
Private Stellplätze direkt am Haus
Großzügiger privater Garten
Außenbereiche & Gemeinschaftsanlagen
Die Anlage bietet eine gepflegte Umgebung mit viel Grün und Ruhe:
Weitläufige Grünflächen und liebevoll angelegte Außenbereiche
Ruhige Spazierwege und Erholungszonen
Kontrollierter Zugang für Sicherheit und Privatsphäre
Familienfreundliche und naturnahe Wohnatmosphäre
Lage
Kableshkovo ist ein schnell wachsender Ort in der Nähe von Pomorie, Aheloy und nur wenige Autominuten von Sonnenstrand sowie dem Yachthafen von Nessebar entfernt. Die Lage bietet:
Ruhe und Natur
Gute Infrastruktur
Schneller Zugang zu Stränden, Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen
Ausstattung/Zubehör:
Wir freuen uns, Ihnen ein charmantes und modern gestaltetes Einfamilienhaus mit privatem Garten, Pool und Meerblick im exklusiven Wohnkomplex Floral Hills anbieten zu können. Das Grundstück ist im Kaufpreis vollständig enthalten. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, mediterrane Architektur sowie eine ruhige, naturnahe Lage nur wenige Minuten von der Schwarzmeerküste entfernt.
Hausgeld: 1200 Euro jährlich.
Wohnfläche & Raumaufteilung
Die Wohnfläche von 146 m² verteilt sich auf zwei großzügig und funktional gestaltete Etagen:
Erdgeschoss
Einladender Eingangsbereich
Gäste-WC
Großzügiges Wohnzimmer ausgestattet mit:
Komfortabler Couch
Couchtisch
TV
Kamin
Stilvolle Dekorationselemente
Integrierte Küchenzeile, vollständig ausgestattet mit:
Backofen
Kochfeld
Kühlschrank
Essbereich mit Esstisch und Stühlen
Direkter Zugang zur Terrasse
Privater Garten mit eigenem Pool
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Doppelbett
Kleiderschrank
Klimaanlage
Obergeschoss
Zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils ausgestattet mit:
Doppelbett
Kleiderschrank
Klimaanlage
Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer:
Ein Badezimmer als Duschbad
Ein Badezimmer als Wannenbad
Zugang zum Balkon mit traumhaftem Blick auf:
das Meer
die gepflegte Anlage
Lage Haus/Grundstück:
Der exklusive Wohnkomplex Floral Hills befindet sich in einer ruhigen, gepflegten und schnell entwickelnden Zone am Rande des charmanten Städtchens Kableshkovo, nur wenige Minuten von Bulgariens beliebtesten Badeorten entfernt. Die Lage verbindet naturnahe Erholung, hervorragende Erreichbarkeit und die Nähe zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen.
Ruhige und naturnahe Umgebung
Floral Hills liegt leicht erhöht in einer grünen, offenen Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Diese Lage bietet:
Ein besonders erholsames Wohnumfeld
Frische Luft und ein angenehmes Mikroklima
Panoramablicke auf die Umgebung und teilweise bis hin zum Meer
Wenig Verkehr und hohe Privatsphäre
Strandnähe & Küstenregion
Die Schwarzmeerküste ist in wenigen Minuten erreichbar:
9 Minuten nach Sonnenstrand (Sunny Beach)
10 Minuten nach Sveti Vlas
12 Minuten zur historischen Altstadt von Nessebar (UNESCO-Weltkulturerbe)
10-15 Minuten zu mehreren weitläufigen Stränden mit feinem Sand
Damit bietet Floral Hills eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Meeresnähe.
Sehr gute Infrastruktur
Kableshkovo selbst verfügt über eine voll entwickelte Infrastruktur, darunter:
Supermärkte und lokale Geschäfte
Restaurants, Cafés und Wochenmärkte
Ärzte, Apotheken und Bankfilialen
Schulen und Kindergärten
Regelmäßige Busverbindungen zu den Küstenstädten
Die Region ist bei internationalen Eigentümern besonders beliebt, da sie ein komfortables Umfeld und ganzjährige Versorgung bietet.
Optimale Verkehrsanbindung
Durch die strategisch günstige Lage sind alle wichtigen Ziele bequem erreichbar:
Flughafen Burgas - ca. 20-25 Minuten
Stadt Burgas - ca. 25 Minuten
Autobahn A1 - ca. 10 Minuten
Somit eignet sich der Komplex sowohl für Ferienaufenthalte als auch für dauerhaftes Wohnen.
Attraktive Umgebung & Freizeitmöglichkeiten
In der Nähe befinden sich zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten:
Weingüter und traditionelle Restaurants
Fahrrad- und Wanderwege in der Natur
Yachthafen Marina Dinevi (Sveti Vlas)
Aquaparks, Sportanlagen und Einkaufszentren
Historische Sehenswürdigkeiten in Nessebar
Fazit:
Die Lage des Floral Hills Komplexes bietet eine perfekte Balance aus Ruhe, Natur, Meeresnähe und hervorragender Infrastruktur. Damit ist sie ideal für Familien, Ruhesuchende, Auswanderer und Investoren, die ein hochwertiges Wohnumfeld in einer der attraktivsten Regionen Bulgariens suchen.
Sonstiges:
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