Wohnung 2 Zimmer 76 m² Sofia, Bulgarien

Beschreibung

LAGE DES KOMPLEX

Viertel Malinova Dolina

Malinova Dolina, wo sich der Komplex befindet – prestigeträchtiges südliches Viertel von Sofia, das über alle Annehmlichkeiten, Unterhaltungsmöglichkeiten und eine entwickelte Infrastruktur verfügt. Der größte Gewerbepark „Sofia“ liegt in der Nähe; Einkaufszentren „Ring Mall“ und Paradise Center, die weltweit größte Möbeleinzelhandelskette, Ikea; Lebensmittelkette Fantastico, Kaufland; viele Schulen, darunter die britische Schule von Sofia; Kindergärten; multidisziplinäre Krankenhäuser „Sofia Med“, „Tokuda“, „City Clinic“ und der größte Zoo auf der Balkanhalbinsel. Sowie der Kinder-Jugendfußballverein DUFC; Tennisplätze; Nationale Sportakademie, Wintersportpalast. Der Studentski Park ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt. und das Viertel „Student Town“, in dem etwa ein Dutzend Universitäten konzentriert sind. Skigebiet „Vitosha“ liegt 10 Autominuten vom Komplex entfernt. 

Das Projekt sieht die Anordnung von 3 Abschnitten auf 4 Etagen mit einer Tiefgarage unter dem gesamten Komplex vor, was es ermöglicht, ausreichend Parkplätze für die Autos der Eigentümer und Gäste des Komplexes bereitzustellen

Wir realisieren ein bahnbrechendes Clubhausprojekt für Bulgarien „Komfort Plus“. in einem geschlossenen Bereich. 

Die architektonische und stilistische Lösung des Projekts basiert auf einem klassischen Design mit roten Klinkern, raffinierten Fensterrahmen, die den Räumen viel Licht verleihen, schwarzen Metallzäunen und Markisen auf dem Balkon, der vor der Sonne schützt. 

In Bezug auf Konzept und Dienstleistungen verkörpert Malinova Dolina die Essenz des „bequemen Lebens“. - Der Komplex verfügt über alles, was Sie brauchen. 

Es ist als All-Inclusive-Angebot konzipiert. Das Hauptverkaufsmerkmal des Projekts ist seine Architektur, seine Dienstleistungen, die luxuriöse Aussicht auf den Berg Vitosha, eine große Anzahl an Wanderwegen und ein erschlossenes Skigebiet sowie ein atemberaubender Innenhof – eine urbane Oase, geschützt vor Lärm und Hektik.

Der Hof ist mit architektonischen Elementen, exquisiter Landschaftsgestaltung und einem Park mit prächtigen japanischen Ahornbäumen geschmückt, die sich das ganze Jahr über in ein Märchen verwandeln: Ihr Laub wechselt von leuchtendem Grün über Gelb-Orange bis hin zu leuchtendem Rot. Das Projekt besteht aus drei vierstöckigen Gebäuden mit Tiefgarage, sodass jede Wohnung über einen eigenen Parkplatz verfügt. Der Bereich wurde sorgfältig unter Berücksichtigung der Normen der Inklusivität, für ungehinderte Bewegung, ohne Schwellen und mit ausreichenden Handläufen entworfen. 

Straßenbeleuchtung durch Solarstrahler, grüne Hecken und Pflanzen der Sakura-Familie tragen zu seiner Attraktivität bei. Jede Wohnung verfügt über einen gemütlichen Balkon mit Blick auf den eigenen Park. 

Auf der Südseite des Vom Komplex aus hat man einen wunderschönen Blick auf den 2290 m hohen Vitosha-Berg. Sein schneebedeckter Gipfel wird Bergkennern, langen Spaziergängen in Schutzgebieten und Skipisten mit Familie und Freunden wahre Freude bereiten. 

Für Menschen, die einen gesunden Lebensstil führen, verfügt der Komplex über speziell ausgestattete Bereiche mit Kraft- und Cardiogeräten sowie eine weiche Oberfläche für Yoga und Übungen mit TRX-Geräten und Procedos-Plattformen.

Die Wege auf dem Spielplatz, die aus einer speziellen geräuscharmen Gummibeschichtung bestehen, ermöglichen Kindern das Laufen und Radfahren und Fahren mit Fahrrädern und Rollern, ohne unnötigen Lärm zu verursachen. 

Der geschlossene Bereich des Komplexes wird auch mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet sein, das es Eltern ermöglicht, sich bei seinen Spaziergängen und Spielen im Hof ​​keine Sorgen um die Sicherheit ihres Kindes zu machen. 

Darüber hinaus Wir haben ein separates Spielzimmer zur Verfügung gestellt, in dem pädagogische Meisterkurse und Geburtstagsfeiern für Kinder abgehalten werden können. 

Im Erdgeschoss eines der Gebäude befindet sich ein stilvoller Co-Working-Space mit Besprechungsraum, in dem jeder Bewohner arbeiten, ein Meeting, eine Besprechung oder eine Präsentation abhalten kann. Es ist mit allem ausgestattet, was für moderne Geschäftsveranstaltungen erforderlich ist: 4K-Projektor, Drucker, Kaffeemaschine, optisches Hochgeschwindigkeitsinternet, Studiolicht für Online-Übertragungen und vieles mehr. 

Die Wohnungen werden nach bulgarischem Standard verkauft Fertigstellung und schlüsselfertig mit Möbeln (kostenpflichtige Option)

Die Größe der Wohnungen beträgt 57 m² bis 108 m². Die Kosten pro Quadratmeter betragen 1680 Euro pro m². m

Fertigstellungsdatum – 2. Quartal 2026

Ratenzahlungen sind bis zum Erhalt des Gesetzes 16 möglich – bis 2. Quartal 2026

30 % für PD, für A14 - 50 %, auf A15 - 10 % und auf A16 - 10 %.