Objektbeschreibung:
Wir präsentieren Ihnen den exklusiven Neubaukomplex Sorento Sole Mar im beliebten Küstenort Sveti Vlas, Bulgarien. Der Komplex vereint moderne Architektur, hochwertige Bauausführung und eine luxuriöse Infrastruktur - ideal für Eigennutzer, Feriengäste oder als renditestarke Investition.
Architektur & Bauqualität
Sorento Sole Mar überzeugt durch:
elegante, zeitgemäße Architektur mit klaren Linien
große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
hochwertige Fassadenmaterialien und moderne Dämmtechnik
energieeffiziente Bauweise und solide Konstruktion
sichere, geschlossene Anlage für ganzjähriges Wohnen
Die Kombination aus stilvollem Design und Funktionalität schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Wohnkomfort.
Wohnungen & Grundrisse
Der Komplex bietet eine Vielzahl an Wohnungstypen:
Studios - kompakt, ideal für Singles oder als Ferienapartment
2-Zimmer-Wohnungen - praktisch für Paare und kleine Familien
3-Zimmer-Wohnungen - großzügig, optimal für Familien oder Langzeitwohnen
Alle Wohnungen verfügen über:
helle Wohnbereiche
moderne Küchenbereiche
komfortable Schlafzimmer
hochwertige Badezimmer
Balkone oder Terrassen mit Blick auf das Meer, den Yachthafen oder die Umgebung
Anlagen & Infrastruktur
Sorento Sole Mar bietet seinen Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten:
Swimmingpool(s) mit Sonnenterrassen
gepflegte Grünflächen und Erholungszonen
Parkmöglichkeiten für Eigentümer und Gäste
kontrollierter Zugang / Sicherheitsbereich
Aufzug und barrierefreie Zugänge
hochwertige Gemeinschaftsbereiche und gepflegte Außenanlagen
Die Infrastruktur des Komplexes ist darauf ausgerichtet, höchsten Komfort und ein sicheres Wohnumfeld zu bieten.
Lage & Umgebung
Zentrale Lage in Sveti Vlas, nur wenige Minuten vom Meer entfernt
Nahe Marina Dinevi, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Strände
Ruhige, grüne Umgebung ideal für Erholung und Lifestyle
Gute Anbindung an Sonnenstrand, Nessebar und Burgas
Ideal für Ganzjahresbewohner oder Ferienvermietung
Ausstattung/Zubehör:
Wir präsentieren Ihnen exklusive Neubauwohnungen im Sorento Sole Mar, einer Premium-Wohnanlage in Sveti Vlas, Bulgarien, nur 200 Meter vom Strand entfernt. Der Komplex vereint moderne Architektur, hochwertige Bauausführung und eine luxuriöse Ausstattung.
Gebäudestruktur
Das Gebäude ist in drei Abschnitte unterteilt: A, B und C
Jeweils 6 Stockwerke
Auswahl an Studios, 1-Zimmer- und 2-Zimmer-Wohnungen sowie größeren Einheiten
Unterschiedliche Grundrisse und Größen
Ausrichtung mit Blick auf Meer, Pool oder Berge
Optional können Eigentümer zusätzlich erwerben:
Abstellraum
offenen Stellplatz oder Tiefgaragenstellplatz
Wohnungen & Ausstattung
Schlüsselfertige Übergabe
Vollständig ausgestattet mit Möbeln und Elektrogeräten
Moderne Küchenbereiche, komfortable Schlafzimmer
Hochwertige Badezimmer
Balkone oder Terrassen mit Blick auf Meer, Pool oder Berge
Preise
Wohnungstyp Fläche Preis ab
Studios - 77.364 EUR
1-Zimmerwohnung - 131.897 EUR
2-Zimmerwohnung - 195.741 EUR
Mehrzimmerwohnungen - 363.072 EUR
Parkplatz - 19.000 EUR
Durchschnittspreis/m² - 1.890 EUR/m²
Gesamtpreis - ab 78.000 EUR
Zahlungsplan
Mindestzahlung: 2.000 EUR bei Vertragsunterzeichnung (gültig 30 Tage)
1. Rate: 20 % des Immobilienwerts innerhalb von 30 Tagen nach Vertragsunterzeichnung
2. Rate: 10 % bis 31.12.2025
3. Rate: 10 % bis 30.06.2026
4. Rate: 10 % bis 31.12.2026
5. Rate: 30 % innerhalb von 30 Tagen nach Erhalt des Gesetzes 15
6. Rate: 20 % innerhalb von 30 Tagen nach Erhalt des Gesetzes 16
Zinssätze auf den Restbetrag:
Bis zu 3 Jahre nach der zweiten Rate: 6 % p.a.
Über 3 Jahre, maximal 7 Jahre nach der zweiten Rate: 9 % p.a.
Die jährliche Instandhaltungsgebühr beträgt 16 Euro/m².
BAUBEGINN: Mai 2025
BAUFFERTIGSTELLUNG: Dezember 2027
Besondere Vorteile
Nur 200 m vom Strand entfernt
Hochwertige, moderne Bauqualität
Vollständig möbliert und ausgestattet
Flexible Zahlungsmodalitäten
Luxuriöse Wohnumgebung in zentraler, aber ruhiger Lage
Möglichkeit zur Auswahl von Meer-, Pool- oder Bergblick
Lage Haus/Grundstück:
Der exklusive Neubaukomplex Sorento Sole Mar befindet sich in Sveti Vlas, einem der attraktivsten Küstenorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Lage vereint die Ruhe eines gepflegten Wohngebiets mit unmittelbarer Nähe zum Meer, zum Yachthafen und zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Strandnähe & Küstenlage
Nur 200 Meter vom Strand entfernt
Zugang zu einem breiten, feinsandigen Strand
Ideal für Sonnenbäder, Wassersport und Freizeitaktivitäten
Panoramablick auf das Meer, die Berge oder den Pool je nach Wohnungsausrichtung
Umgebung & Infrastruktur
Die Umgebung bietet eine hochwertige Wohn- und Ferieninfrastruktur:
Restaurants, Cafés, Bars und Strandlokale in unmittelbarer Nähe
Supermärkte, Apotheken und Banken leicht erreichbar
Marina Dinevi nur wenige Minuten entfernt - Yachthafen, Shops und Freizeitangebote
Bushaltestellen verbinden Sveti Vlas mit Sonnenstrand, Nessebar und Burgas
Flughafen Burgas ca. 30-35 Minuten Fahrt
Naturnahe & ruhige Lage
Ruhige Wohngegend mit wenig Verkehr
Grünflächen, gepflegte Promenaden und Naturlandschaften in der Umgebung
Ideale Kombination aus Erholung, Meer und Natur
Freizeit & Lebensqualität
Zahlreiche Möglichkeiten für Wandern, Radfahren und Outdoor-Aktivitäten
Nähe zu Stränden, Pools und Sporteinrichtungen
Ruhiges, sicheres Umfeld, geeignet für Familien, Ganzjahresbewohner und Feriengäste
Fazit
Der Standort von Sorento Sole Mar bietet die perfekte Balance zwischen:
ruhigem, naturnahem Wohnen
unmittelbarer Nähe zu Strand, Freizeitmöglichkeiten und Yachthafen
guter Verkehrsanbindung zu Sonnenstrand, Nessebar und Burgas
Die Lage macht den Komplex sowohl für Ganzjahresbewohner als auch für Feriengäste und Investoren äußerst attraktiv.
Sonstiges:
Haben sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über unsere angegebene Kontaktadresse auf.
