Grundstück 900 m² Oberwaltersdorf, Österreich

Oberwaltersdorf, Österreich
$1,70M
$1,886/m²
;
In CRM: 1004083063
ID der Anzeige auf der Website oder im CRM des Unternehmens
Letzte Aktualisierung: 07.10.25

Standort

  • Grundstück
    Österreich
  • Region / Bundesland
    Niederösterreich
  • Nachbarschaft
    Bezirk Baden
  • Dorf
    Oberwaltersdorf

Beschreibung

FONTANA – Exklusives Privatland im Golf Park bei Wien Im renommierten Wohnkomplex FONTANA in Oberwaltersdorf, nur eine halbe Stunde von Wien entfernt, bietet ImmoTrading exklusive Grundstücke für die Entwicklung. Diese geräumigen privaten Grundstücke ermöglichen es Ihnen, Luxusvillen in einem der begehrtesten Wohnkomplexe in Österreich zu bauen. FONTANA Wohngebiet Park verbindet Frieden, Sicherheit und Natur mit einem einzigartigen Lebensstil. Die Bewohner haben Zugang zu einem 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz, einem eleganten Clubhaus mit Fitness- und Wellnessbereich, Tennisplätzen, einem Schwimmsee mit Sandstrand sowie einem High-End-Restaurant. Die Infrastruktur in Oberwaltersdorf und Umgebung ist gut ausgebaut: In der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte, Geschäfte und Restaurants. Dank der bequemen Verkehrsverbindung ist das Zentrum von Wien in nur 30 Minuten zu erreichen. Standortdaten Fläche: 1.345.00 m2 Entwicklungsbestimmungen: Einzelvilla nach den Bauvorschriften des Wohnparks FONTANA Anforderungen: die Architektur und Farblösung muss einem einzigen, harmonischen Stil des Komplexes entsprechen Standort: Sunny, ruhiger Ort in einer prestigeträchtigen Gegend von Villen Eigenschaften und Vorteile Lage in FONTANA Wohnpark Gleichmäßiges und elegantes Aussehen aufgrund strenger Architekturstandards Direkter Zugang zum Golfplatz und Badesee Eine ruhige Grünzone mit der Internationalen Gemeinschaft Solargebiete in exklusiver Umgebung Hohe Lebensqualität mit Sicherheit und gepflegter Infrastruktur Kaufbedingungen Preis: 1.450.000,00 Euro Immobilienmakler Provision: 3 % Kaufpreis + 20 % MwSt. Anschaffungssteuer: 3,5% des Kaufpreises Landregistrierungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises

Standort auf der Karte

Oberwaltersdorf, Österreich
Ausbildung
Gesundheitspflege
Lebensmittelgeschäfte
Essen & Trinken
Transport
Finanzen
Freizeit
HayatHayat
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen
Ähnliche Objekte