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  5. Wohnung 2 zimmer 74 m² Golem, Albanien

Wohnung 2 zimmer 74 m² Golem, Albanien

Golem, Qerret, Albanien, Bashkia Kavaje
$129,633
$1,749/m²
04.12.25
$128,973
04.12.25
$120,793
;
6
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ID: 3695198
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 04.12.25

Standort

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  • Grundstück
    Albanien
  • Region / Bundesland
    Zentral-Albanien
  • Nachbarschaft
    Qark Tirana
  • Stadt
    Bashkia Kavaje
  • Dorf
    Golem
  • Adresse
    Rruga e Fshatrave Turistike

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,749/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    9
  • Rooms:
    Rooms:
    2
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    1
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    74 m²
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    63 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2028
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    13

Handelsinformationen

  • Festpreis

Zahlungsinformationen

  • Hypothek/Ratenzahlung

Beschreibung

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Русский Русский

Ferienwohnung 1+1 — Layout A-906 (Tiktaalik Residence)

Physikalische Fläche (Sip. fizike): 62,9 m2
Anteil der gemeinsamen Fläche (Sip. përbashkët): 11,2 m2
Baufläche (Sip. ndërtimi): 74.1 m2
Typ: 1+1
Boden: 9 (Technische Ebene)

⭐ Warenbezeichnung

Das Apartment A-906 bietet ein geräumiges und gut organisiertes 1+1-Layout mit einer erhöhten körperlichen Fläche von 62,9 m2.
Das helle Wohnzimmer mit Küche bildet einen komfortablen offenen Raum, das Schlafzimmer hat eine praktische rechteckige Form, und das Badezimmer ist effizient für maximalen Komfort positioniert.

Eine perfekte Wahl für Wohnen oder Investitionen – Layout und Größe sorgen für eine stabile Nachfrage sowohl für langfristige als auch kurzfristige Mieten.

🏡 enthält:

  • Wohnzimmer mit Küche (offener Raum)

  • separates Schlafzimmer

  • Badezimmer

  • Eingangshalle

  • Balkon (wie im Plan angegeben)

📐 Details zum Thema

  • Sip. fizike: 62,9 m2 — Bescheinigungsbereich

  • Sip. përbashkët: 11.2 m2 — Gemeinsame Gebiete

  • Sip. ndërtimi: 74.1 m2 — Gesamtbaufläche

🔎 Hauptmerkmale

  • erhöhte körperliche Fläche

  • großer offener Raum mit zonierendem Potential

  • gutproportioniertes Schlafzimmer

  • praktische Küche Platzierung

  • effiziente Verteilung der Innenbereiche

  • starkes Mietpotenzial durch Größe und Layout

🏗 Tiktaalik Finishing Standard

  • Keramik Boden in der Wohnung

  • Balkon mit Fliesen und Geländer

  • Badezimmer: Boden- und Wandfliesen, WC, Waschbecken, Bidet, Kessel, Dusche (ohne Kabine)

  • Innentüren

  • Gepanzerte Eingangstür

  • Doppelverglaste Fenster

  • AC Einbaupunkte

  • Elektro- und Sanitärarbeiten nach Projekt

📲 Ansicht & Reservierung

Online- und In-Personen-Betrachtungen verfügbar.
Online-Buchung möglich mit der endgültigen Anmeldung am Notar nach cadastral-Registrierung.

📞 Ansprechpartner

Eugen: (Albanien / Englisch / Italienisch)
Maryia: (Russisch / Italienisch / Ukrainisch / Englisch)

Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude

Residenz Tiktaalik
Residenz Tiktaalik
Residenz Tiktaalik
Residenz Tiktaalik
Residenz Tiktaalik
Residenz Tiktaalik
Golem, Albanien
von
$86,638
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2028
Etagenzahl 13
Fläche 50–240 m²
62 Immobilienobjekte 62
Immobilientyp
Fläche, m²
Kosten, USD
Wohnung 1 zimmer
49.8 – 80.7
86,678 – 140,461
Wohnung 2 zimmer
106.8 – 239.6
179,280 – 323,129
Studio
57.3
86,435

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Golem, Qerret, Albanien, Bashkia Kavaje
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Freizeit

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Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
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Wohnung 2 zimmer 74 m² Golem, Albanien
Golem, Qerret, Albanien, Bashkia Kavaje
$129,633
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