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Ferienwohnung 1+1 — Layout A-906 (Tiktaalik Residence)
Physikalische Fläche (Sip. fizike): 62,9 m2
Anteil der gemeinsamen Fläche (Sip. përbashkët): 11,2 m2
Baufläche (Sip. ndërtimi): 74.1 m2
Typ: 1+1
Boden: 9 (Technische Ebene)
⭐ Warenbezeichnung
Das Apartment A-906 bietet ein geräumiges und gut organisiertes 1+1-Layout mit einer erhöhten körperlichen Fläche von 62,9 m2.
Das helle Wohnzimmer mit Küche bildet einen komfortablen offenen Raum, das Schlafzimmer hat eine praktische rechteckige Form, und das Badezimmer ist effizient für maximalen Komfort positioniert.
Eine perfekte Wahl für Wohnen oder Investitionen – Layout und Größe sorgen für eine stabile Nachfrage sowohl für langfristige als auch kurzfristige Mieten.
🏡 enthält:
Wohnzimmer mit Küche (offener Raum)
separates Schlafzimmer
Badezimmer
Eingangshalle
Balkon (wie im Plan angegeben)
📐 Details zum Thema
Sip. fizike: 62,9 m2 — Bescheinigungsbereich
Sip. përbashkët: 11.2 m2 — Gemeinsame Gebiete
Sip. ndërtimi: 74.1 m2 — Gesamtbaufläche
🔎 Hauptmerkmale
erhöhte körperliche Fläche
großer offener Raum mit zonierendem Potential
gutproportioniertes Schlafzimmer
praktische Küche Platzierung
effiziente Verteilung der Innenbereiche
starkes Mietpotenzial durch Größe und Layout
🏗 Tiktaalik Finishing Standard
Keramik Boden in der Wohnung
Balkon mit Fliesen und Geländer
Badezimmer: Boden- und Wandfliesen, WC, Waschbecken, Bidet, Kessel, Dusche (ohne Kabine)
Innentüren
Gepanzerte Eingangstür
Doppelverglaste Fenster
AC Einbaupunkte
Elektro- und Sanitärarbeiten nach Projekt
📲 Ansicht & Reservierung
Online- und In-Personen-Betrachtungen verfügbar.
Online-Buchung möglich mit der endgültigen Anmeldung am Notar nach cadastral-Registrierung.
📞 Ansprechpartner
Eugen: (Albanien / Englisch / Italienisch)
Maryia: (Russisch / Italienisch / Ukrainisch / Englisch)
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