3 Bedroom 220,1 м² | The Artery Residences, Al Reem Island | первая линия | $1 185 261
Просторная резиденция площадью 220,1 м² в проекте The Artery Residences на Al Reem Island, Abu Dhabi.
Квартира расположена на 3 этаже 25-этажного здания, имеет балкон, чистовую отделку и вид на море. В карточке объекта указаны 2 раздельных и 3 совмещённых санузла.
Проект и локация
The Artery Residences расположен на первой линии набережной Al Reem Island, в престижном районе ADGM — Abu Dhabi Global Market, международном финансовом центре Абу-Даби.
Девелопер проекта — государственная компания IMKAN. Из комплекса заявлены панорамные виды на воду, Saadiyat Island и будущий культурный центр Dar Al Funoon (House of the Arts).
На страницах 33–39 презентации особенно хорошо раскрывается расположение проекта: современная архитектура непосредственно на waterfront, прогулочная набережная и открытая вода перед комплексом.
Формат резиденции
Площадь 220,1 м² соответствует самому крупному диапазону 3 Bedroom в проекте: заявленные площади таких резиденций составляют 208–220 м².
Панорамное остекление ориентирует жилые пространства в сторону воды. На интерьерных визуализациях страниц 8–22 показаны просторная гостиная, dining-зона, кухня, спальни и современная отделка в спокойной нейтральной гамме.
Отдельное преимущество — 5 санузлов по карточке объекта, что соответствует уровню большой семейной резиденции.
Среда для жизни
Это не изолированный курортный проект. Район уже сформирован для постоянного проживания.
В непосредственном окружении находятся:
До оборудованного пляжа и beach club заявлено всего 5–7 минут пешком.
На страницах 25–28 хорошо показана waterfront-концепция района: набережная, пляж, рестораны и прогулочные пространства непосредственно у воды.
Условия покупки
Стоимость конкретной резиденции — $1 185 261.
Одна из сильных особенностей предложения — схема оплаты:
10% + 2% ADM — первоначальный платёж;
30% — в процессе строительства;
60% — только при получении ключей.
Передача ключей запланирована на декабрь 2029 года.
Сочетание первой линии, крупного формата 3 Bedroom, финансового района ADGM и небольшого объёма платежей во время строительства делает объект интересным как для будущего семейного проживания, так и для долгосрочного сохранения капитала.
