Квартира 3 комнаты 147 м² Абу-Даби, ОАЭ

ОАЭ
$763,256
$5,196/м²
;
Дата обновления: 10.08.2026

Местонахождение

  • Страна
    ОАЭ
  • Область / штат
    Абу-Даби

Описание

Роскошные апартаменты площадью 146,9 м.кв. на 2-ом этаже на острове Аль Рим / Al Reem в Абу-Даби.

Этот остров является финансовым центром Абу-Даби, столицы эмиратов.

Срок сдачи проекта: 2 кв. 2030 года.

Проект создан как гармоничное сочетание городской динамики и спокойной зелёной среды.

 Преимущества проекта: 

  1. Архитектура с акцентом на свет и зелёные виды
  2. Очень насыщенная инфраструктура внутри комплекса
  3. Подходит как для проживания, так и для долгосрочных инвестиций
  4. Семейный формат комьюнити с образовательными и спортивными пространствами
  5. Удобный план оплаты 50/50

Планируемый доход при сдаче в аренду - 7-10%, в зависимости от стратегии.

Инфраструктура проекта:

  • Бассейны для взрослых и детей
  • Фитнес-зал и йога-студия
  • Корт для падл-тенниса
  • Многофункциональная спортивная площадка
  • Детская игровая комната
  • Садовая лаунж-зона с тенью
  • Коворкинг и учебная зона
  • Арт-студия
  • Центр раннего развития 
  • Круглосуточная система безопасности комплекса и многое другое

Расположение этого проекта обеспечивает удобный доступ к ключевым точкам:

  • Downtown Abu Dhabi, ADGM и The Galleria Mall — 5 мин.
  • Louvre Abu Dhabi — 15 мин.
  • Disneyland Abu Dhabi — 23 мин.
  • Zayed International Airport — 25 мин.
  • Downtown Dubai — 90 мин.
  • В непосредственной близости также расположены Sorbonne University, Repton School и Cleveland Clinic Abu Dhabi.

Почему Al Reem?

  • свободная экономическая зона
  • лидер по спросу и объёму сделок
  • здесь живут сотрудники ADGM, топ-менеджеры и экспаты
  • полностью сформированная инфраструктура: набережные, офисы, школы, университет Sorbonne, рестораны, торговые центры и клиники

Планируемый доход при сдаче в аренду - 7-10%, в зависимости от стратегии.

Условия покупки:  рассрочка 50/50

- первоначальный взнос от 5%

- 50% до ключей

- 50% — в декабре 2029

Оставьте заявку по форме, чтобы задать интересующие вопросы или организовать для вас онлайн конференцию для уточнению всех нюансов.

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $5,196/м²
  • Этаж
    Этаж
    2
  • Количество комнат
    Количество комнат
    3
  • Количество спален
    Количество спален
    2
  • Количество ванных
    Количество ванных
    2
  • Общая площадь
    Общая площадь
    147 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2030
  • Количество этажей
    Количество этажей
    10

Элементы интерьера

Охлаждение:

  • Централизованное кондиционирование воздуха

Особенности интерьера:

  • Оборудованная кухня
  • Балкон
  • Кухня совмещенная с гостинной
  • Встроенный шкаф

Особенности системы безопасности:

  • Видеонаблюдение
  • Охрана
  • Комплекс закрытого типа

Особенности ремонта:

  • Дизайнерская отделка

Элементы строительства

Архитектурный стиль:

  • Современный

Строительные материалы:

  • Сборный

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Водоснабжение:

  • Есть

Электричество:

  • Есть

Элементы экстерьера

Дорожное покрытие:

  • Асфальтированная дорога

Особенности парковки:

  • Подземная парковка

Особенности экстерьера:

  • Гараж
  • Баня
  • Ландшафтный дизайн
  • Сад
  • Отдельный вход
  • Подъездные пути
  • Терраса
  • Барбекю
  • Двор
  • Бассейн
  • Лифт
  • Детская площадка
  • Теннисный корт
  • Тренажерный зал
  • Беседка
  • Баскетбольная площадка
  • Детский бассейн
  • Игровая площадка

Вид:

  • Панорамный вид

Расположение

  • Оживленное место
  • Возле моря
  • Рядом с парками
  • Рядом с инфраструктурой
  • Возле кинотеатра
  • Недалеко от ресторана
  • Рядом с магазином
  • Рядом с больницей
  • Рядом с игровой площадкой

Дополнительно

  • Управляющая компания
  • Онлайн-показ
  • Предоставление ВНЖ
  • Удаленная сделка

Информация по торгам

  • Фиксированная цена

Информация по оплате

  • Ипотека/рассрочка

Местонахождение на карте

ОАЭ

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Квартира 8 комнат в Deira, ОАЭ
Premium Premium
Квартира 8 комнат
Deira, ОАЭ
Число комнат 8
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 129 м²
Этаж 6/12
Nautis Residences - это новая первоклассная застройка на знаковых островах Дубая. Эта индиви…
Цена по запросу
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Застройщик
Stamn
Языки общения
English
Квартира в Рас-эль-Хайма, ОАЭ
Квартира
Рас-эль-Хайма, ОАЭ
$715,956
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano, Dutch