Вилла 11 комнат 1 035 м² Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ

ОАЭ, Умм-эль-Кайвайн

$6,36 млн

$6,149/м²

Вилла 11 комнат 1 035 м² Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ

Оставить заявку

ID: 3332464

Дата обновления: 24.01.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

ОАЭ
Область / штат

Умм-эль-Кайвайн

Характеристики объекта

Параметры здания

Год сдачи

2027
Количество этажей

3
Количество комнат

11
Количество спален

6
Количество ванных

6
Общая площадь

1 035 м²
Площадь участка

1 013 м²

Элементы интерьера

Охлаждение:

Централизованное кондиционирование воздуха

Бытовая техника:

Посудомоечная машина
Холодильник
Стиральная машина
Плита
Телевизор

Особенности интерьера:

С мебелью
Стеклопакеты
Бытовая техника
Интернет
Кладовая
Подсобное помещение
Оборудованная кухня
Балкон
Прачечная
Высокие потолки
Кабельное телевидение

Особенности системы безопасности:

Охрана
Комплекс закрытого типа

Состояние объекта:

С ремонтом

Элементы строительства

Архитектурный стиль:

Современный

Строительные материалы:

Железобетон

Крыша:

Плоская крыша

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Тип канализации:

Eсть

Водоснабжение:

Есть

Электричество:

Есть

Элементы экстерьера

Дорожное покрытие:

Асфальтированная дорога

Особенности парковки:

Частная парковка

Особенности экстерьера:

Гараж
Ландшафтный дизайн
Сад
Отдельный вход
Подъездные пути
Терраса
Барбекю
Двор
Бассейн
Лифт
Детская площадка
Теннисный корт
Пирс
Тренажерный зал
Поле для гольфа
Игровая площадка

Расположение

Возле пляжа
Возле моря
Рядом с парками
Первая береговая линия
Рядом с инфраструктурой
Возле кинотеатра
Массажный кабинет
Близко к аэропорту
Недалеко от ресторана
Рядом с магазином
Рядом с игровой площадкой

Описание

Проект Ultra-Luxury класса расположен на острове естественного происхождения, омываемый водами арабского залива и может похвастаться разнообразным ландшафтом - от белоснежных песчаных пляжей, до заповедников с густыми манговыми деревьями, в которых обитают газели, фламинго, редкие виды черепах и другие животные, благодаря чему, это место является одной из самых драгоценных природных жемчужин ОАЭ.

Остров отличается прекрасной транспортной доступностью. Комплекс расположен всего в 50 минутах езды от Дубая и в 30 минутах от Шарджи. Ключевым преимуществом является строительство в непосредственной близости от острова самого большого казино в мире, до которого будут курсировать водные трамваи - что обеспечит высокую заполняемость комплекса круглый год, а также высокую доходность для инвесторов.

Остров соединен с материком футуристическим мостом, также на нем предусмотрены пристань для яхт и вертолетная площадка. На территории острова находится поле для гольфа на 18 лунок, для профессиональной игры. Вдоль набережной расположен променад с торговыми центрами, многочисленными бутиками, уютными кафе, ресторанами и рекреационными зонами, что делает это место очень удобным для резидентов.

Планировки (под ключ):

Резиденция с 1 спальней / Площадь от 47,5 м2 / Цена от $301,500
Резиденция с 2 спальнями / Площадь от 51,3 м2 / Цена от $383,000
Резиденция с 3 спальнями / Площадь от 187,7 м2 / Цена от $1,349,000

Вилла с 4 спальнями / Площадь от 447,9 м2 / Цена от $2,888,000
Вилла с 5 спальнями / Площадь от 671,3 м2 / Цена от $4,525,000
Вилла с 6 спальнями / Площадь от 904,8 м2 / Цена от $6,364,000

Инфраструктура:

Заповедники & Парки
Лагуны & Приватные пляжи
Фитнес центры
Бассейны & СПА комплексы
Детские игровые площадки
Спортивные площадки & Зона для скейтбординга
Теннисные корты & Беговые дорожки
Гимназия & Игровые зоны
Бизнес лаунджи & Переговорные пространства
Кинотеатры & Развлекательные центры
Торговые центры & Магазины
Кафе & Рестораны
Поле для гольфа
Яхт-клуб & Клуб водного спорта

В проекте предусмотрены комплексные услуги управляющей компании, которая полностью возьмет на себя все вопросы связанные со сдачей недвижимости в аренду и максимизацией дохода. Процесс управления является полностью автоматизированным и соответствует премиум классу мирового уровня, включая техническое обслуживание и уплату налогов, что позволит инвесторам получать полностью пассивный денежный поток.

Вилла находится в новостройке

Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ

от

$301,500

С отделкой

2027

48–1 035 м²

Еще квартиры в этой новостройке

Квартиры

Площадь, м²

Цена за м², USD

Цена квартиры, USD

Квартиры 1 комната

Площадь, м² 47.5

Цена за м², USD 6,347

Цена квартиры, USD 301,500

Квартиры 2 комнаты

Площадь, м² 51.3

Цена за м², USD 7,466

Цена квартиры, USD 383,000

Квартиры 3 комнаты

Площадь, м² 187.7

Цена за м², USD 7,187

Цена квартиры, USD 1,35 млн

Еще недвижимость в этой новостройке

Тип

Площадь, м²

Цена за м², USD

Стоимость объекта, USD

Квартиры Вилла

Площадь, м² 447.9 – 1 035.0

Цена за м², USD 6,149 – 7,036

Цена квартиры, USD 2,89 млн – 6,36 млн

Местонахождение на карте

ОАЭ, Умм-эль-Кайвайн

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно