Дом 3 спальни 157 м² Голац, Словения

Голац, Словения, Upravna enota Sezana
$64,082
$408/м²
;
Дата обновления: 08.04.2026

Местонахождение

  • Страна
    Словения
  • Город
    Upravna enota Sezana
  • Район
    Hrpelje Kozina
  • Деревня
    Голац

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    1900
  • Количество этажей
    Количество этажей
    2
  • Количество спален
    Количество спален
    3
  • Количество ванных
    Количество ванных
    2
  • Общая площадь
    Общая площадь
    157 м²
  • Жилая площадь
    Жилая площадь
    78 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    9 420 м²

Описание

Уникальная возможность построить дом своей мечты на природе — со всей документацией и оплаченными взносами! В тихой и живописной деревне Голац продаётся развалина с действующим разрешением на строительство современного жилого дома. Проект уже включает окончательное разрешение на строительство и оплаченные коммунальные взносы, что позволяет сразу начать строительство.

В цену включено:

  • Окончательное разрешение на строительство
  • Полный проект одноэтажного жилого дома (122 м² нетто)
  • Оплаченные коммунальные взносы (примерно 20.000 €)
  • Вся проектная документация
  • Земельный участок общей площадью 9.420 м², из которых 216 м² – под застройку

В стоимость входят участки:

  • 216 м² – участок под строительство дома
  • 1.212 м² – сельскохозяйственная земля (примерно 200 м от дома)
  • 780 м² – сельскохозяйственная земля (примерно 300 м от дома)
  • 7.212 м² – лес (примерно 3 км от дома)

Участки не связаны напрямую, но находятся в непосредственной близости друг от друга и предлагают отличный потенциал для автономной жизни. Примерно в 200 м от дома есть естественный источник воды, что придаёт объекту устойчивую экологическую ценность.

Участок с домом:

  • Площадь: 216 м²
  • Планируемый сервитут доступа к соседнему участку
  • 2 парковочных места

Проект дома включает:

Первый этаж (нетто 61,1 м² / брутто 78,9 м²):

  • Прихожая – 3,7 м² (плитка)
  • Кладовая – 4,4 м² (плитка)
  • Гостиная с кухней – 36,1 м² (плитка)
  • Спальня – 7,9 м² (плитка)
  • Ванная и прачечная – 9,0 м² (плитка)

Мансарда (нетто 60,9 м² / брутто 78,84 м²):

  • Гостиная – 20,9 м² (паркет)
  • Комната 1 – 12,7 м² (паркет)
  • Комната 2 – 13,0 м² (паркет)
  • Ванная – 5,6 м² (плитка)
  • Лоджия – 8,7 м² (плитка)

Расположение и окружение:
Дом расположен в идиллической и тихой деревне Голац на карстовом плато, окружённой природой. Отличное место для любителей походов, велопрогулок и спокойного образа жизни. Поблизости находятся энергетические точки, лесные тропы и знаменитый оздоровительный центр Dobra hiša zdravja, куда приезжают гости со всего региона.

Почему стоит выбрать именно эту недвижимость?

  • Возможность немедленного начала строительства
  • Потенциал для автономного проживания (лес, пастбища, источник воды)
  • Экологичное жильё в гармонии с природой
  • Идеальное сочетание уединения, спокойствия и активного образа жизни

Местонахождение на карте

Голац, Словения, Upravna enota Sezana

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
HayatHayat
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Похожие объекты в Словении не найдены. Воспользуйтесь расширенным поиском