Офис 67 м² Москва, Россия

Проект представляет собой бизнес-центр класса А высотой 14 этажей. Здание возводится по кирпично-монолитной технологии, фасады выполнены в формате вентилируемой системы с отделкой керамогранитом. Архитектурная концепция разработана бюро IQ: акцентный торцевой фасад формирует выразительный силуэт и объединяет входную площадь с общественным пространством. Вход организован через отдельное лобби с ресепшен и лаунж-зоной; панорамное остекление и потолки до 5,9 м формируют светлое и открытое пространство. В здании предусмотрены пассажирские и сервисные лифты с доступом в подземный паркинг. Офисные помещения расположены на этажах 3–14 и представлены в широком диапазоне площадей — от 63 до 1 574 кв. м с возможностью объединения лотов или приобретения целых этажей. Все помещения передаются без отделки, с подведенными инженерными коммуникациями. Высота потолков составляет около 3,5 м, шаг колонн — 8,4 × 8,4 м, что позволяет гибко организовать пространство под различные задачи. Все офисы оснащены панорамным остеклением, в части лотов реализована естественная вентиляция. Нагрузка на перекрытия составляет до 350 кг/кв. м, электрическая мощность варьируется в зависимости от лота и достигает 31 кВт.  Внутренняя инфраструктура формирует самостоятельную деловую среду. В составе комплекса предусмотрена торговая галерея с фуд-холлом на 21 корнер, рестораном с летней террасой, супермаркетом, ритейлом и сервисами, а также фитнес-зоной. В здании запроектирован отель AZIMUT 4* с конференц-залом и переговорными. Для владельцев автомобилей оборудован подземный паркинг на 166 машино-мест с зарядными станциями для электромобилей, системой распознавания номеров и доступом на лифте со всех этажей.   Проект расположен в Нижегородском районе Москвы, на территории транспортно-пересадочного узла Нижегородская. В пешей доступности расположен спортивный манеж с падел- и сквош-кортами, открытое футбольное поле и термальный комплекс. В 5 минутах пешком находятся станции метро, МЦК и МЦД. В радиусе 5–10 минут расположены жилые кварталы с магазинами, кафе и сервисной инфраструктурой. До ТТК — 10 минут транспортом, до МКАД — около 15 минут, что обеспечивает удобную транспортную доступность и быстрые связи с ключевыми районами города. Объект: Level work Нижегородская Корпус: 1 Помещение №46Ф Назначение: Офисное Отделка: Без отделки Вентиляция: Общедомовая Тип договора: КПБВ Высота потолков: 3.52 м Возможно увеличение площади Срок сдачи: 09.2028 Метро: Нижегородская (14л) (5 мин), Нижегородская (15л) (5 мин), Нижегородская (D4) (5 мин), Нижегородская (11л) (5 мин)