Гость Недвижимость Агентство предлагает просторный дом площадью 260 м2 с террасой и уютным садом, расположенный на тихом, закрытом поселении в Варшавском районе Бемово. Эта недвижимость является идеальным местом для большой семьи, а также отличным местом для размещения. В окружении зелени, с полным доступом к городской инфраструктуре и удобным доступом к центру Варшавы, дом предлагает комфорт, конфиденциальность и безопасность.
Распределение пространства
Первый этаж:
Гостиная (42,1 м2) – просторная, светлая гостиная с выходом на большую террасу и 30-метровый сад, который идеально подходит для отдыха на открытом воздухе.
Широкая кухня (13,20 м2) - функциональная кухня с обеденным столом, прекрасно освещенная благодаря большому окну.
Туалет (2,80 м2) - практичный, дополнительный туалет для гостей.
Ловушка для ветра (1,60 м2) - защищает интерьер от холода и влаги.
Зал (3,3 м2) и лестница (7,40 м2) обеспечивают комфортную связь между комнатами.
Первый этаж:
Главная спальня (15,30 м2) – просторная спальня, идеально подходящая как комната для родителей.
Детская комната (12,60 м2) - комфортабельная комната, идеально подходящая для более молодых жильцов.
Кабинет (10,20 м2) - идеально подходит для домашнего офиса или дополнительной спальни.
Одежда (3,5 м2) - обеспечивает комфортное хранение одежды и аксессуаров.
Ванная комната (9,7 м2) - просторная ванная комната с ванной и душем, обеспечивающая комфорт для домашнего хозяйства.
Лестница (9,9 м2) - совмещает полы и ведет на чердак.
Аттик (площади, засчитанные на полу):
Комната (31,5 м2) – пространство для собственного обустройства, может служить дополнительной спальней, игровой комнатой или студией.
Ванная комната (4,64 м2) - практичная ванная комната на чердаке.
Гардероб (3,99 м2) - дополнительное пространство для хранения.
Лестница (4,84 м2) – удобный проход между уровнями.
Замена:
Гараж (17,00 м2) – одностанционный гараж с воротами, открытыми для пилота, дополнительным парковочным местом в подъездной дорожке.
Полезные помещения (41,30 м2) - включая прачечную и узел CO; это пространство также может использоваться в качестве хранилища или мастерской.
Лестница (2.30 м2) - обеспечивает удобный доступ ко всем помещениям в подвале.
Завершение стандарта и технологии
Дом был построен в 1993 году по традиционной кирпичной технологии, которая гарантирует долговечность и прочность конструкции. Крыша покрыта оцинкованным стальным листом, а деревянная кровельная связь выполнена в стропиле. Возвышение отремонтировали в 2016 году - дом прогрелся пенопластом и оштукатурили, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Окна из ПВХ остеклены двойным стеклом, а на первом этаже установлены жалюзи, что повышает безопасность.
Отопление и горячая вода поступают из собственной котельной с духовкой двойного назначения для природного газа. В 2013 году первый этаж и первый этаж были отремонтированы, а в 2018 году терракота была отремонтирована на лестнице и террасе.
Дополнительные активы имущества
Терраса и сад - идеальное место для отдыха, утреннего кофе или встреч с семьей и друзьями.
Безопасность - усадьба огорожена, а внутренние дороги облицованы декоративным камнем, что придает всему элегантный и современный вид.
Район - усадьба состоит из современных односемейных домов, образующих дружественный жилой комплекс.
Отличное сообщение - автобусная остановка на 260 м, запланированная линия метро W-Z (II линия) на расстоянии около 1 км, быстрый доступ к Варшавскому объезду и другим ключевым маршрутам.
Расположение
Дом расположен в отличном месте в Бемове, который сочетает в себе спокойствие и тишину с легким доступом к центру города. На близком расстоянии находятся:
Автобусная остановка - 260 м,
Дошкольный - 450 м,
Начальная школа - 750 м,
Варшавский центр - 7 км,
Вход в обход Варшавы (улица Польчинская) - 2 км.
Кроме того, в этом районе есть много зеленых зон и запланированная линия метро, что делает это место еще более привлекательным.
Дополнительная информация
Форма собственности: полная собственность.
Налог на недвижимость: около 300 злотых в год.
