Квартира Рисан, Черногория

Рисан, Черногория
$3,49 млн
;
In CRM: 19950
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 27.08.2025

Местонахождение

  • Страна
    Черногория
  • Район
    Община Котор
  • Город
    Рисан
  • Адрес
    Obala Nikole Durkovica

Описание

Исключительная инвестиционная возможность на первой линии Бока-Которской бухты, в исторической деревне Рисан - в нескольких шагах от моря и минутах от города Пераста, охраняемого ЮНЕСКО. Этот уникальный проект сочетает в себе восстановление исторического каменного дворца с развитием нового отеля или жилого дома, что делает его идеальным для бутик-отеля или роскошного жилого комплекса. Недвижимость Обзор Местоположение: Рисан, Которский залив, Черногория Общая площадь участка: 1800 м2 Общая площадь планируемого строительства: до 2127 м2 брутто Расстояние от моря: 2 метра (набережная) Исторический каменный дворец 4 каменных развалины на участке: 120 м2, 148 м2, 88 м2 и 18 м2 в базовом размере Восстановлена общая площадь после реконструкции: прим. 1 062 м2 Структура усилена - сохранились только крыша и интерьерные работы Сохраняется аутентичный средиземноморская архитектура Концептуальный проект Доступный Соседний урбанизированный участок Площадь участка: 1 194 м2 Разрешение на строительство для отеля: 1 075 м2 брутто, максимум 4 этажа Технические и градостроительные условия: Индекс застройки: 0,3 Индекс занятости: 0,9 Разрешенное использование здания: 358 м2 Допустимое использование: Отель, жилой комплекс или апартаменты Набережная Инвестиции Основные моменты Расположение набережной в одном из самых красивых заливов Черногории Историческая ценность - Рисан известен римской мозаикой и культурным наследием Рядом с Перастом, одним из самых престижных и дорогих мест недвижимости в Черногории Подходит для бутик-отеля, роскошных апартаментов или смешанного проекта Сочетание реставрации и новых возможностей строительства Это редкий шанс приобрести первоклассную набережную с ценностью наследия и потенциалом развития в районе с сильным ростом туризма и высоким рыночным спросом.

Местонахождение на карте

Рисан, Черногория
Здравоохранение
Продуктовые магазины
Еда и напитки
Транспорт
Финансы
Досуг

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Квартира 4 спальни в Будва, Черногория
Квартира 4 спальни
Будва, Черногория
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 287 м²
Уникальный пентхаус с 4 спальнями (287 м2) со своей крышей (232 м2) и панорамными видами на …
$3,84 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Monteonline
Языки общения
English, Русский, Српски
Квартира 3 спальни в Будва, Черногория
Квартира 3 спальни
Будва, Черногория
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 255 м²
Шикарный пентхаус с 3 спальнями (255 м2) со своей крышей (202 м2) и панорамными видами на мо…
$3,49 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Monteonline
Языки общения
English, Русский, Српски
Квартира 4 комнаты в Черногория
Квартира 4 комнаты
Черногория
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 347 м²
А4-1717. Роскошная резиденция на линии фронта в Будве Комплекс 5 звезд - это больше, чем про…
$3,75 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Пентхаус в Херцег-Нови, Черногория
Пентхаус
Херцег-Нови, Черногория
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 290 м²
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ✅ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и це…
$3,10 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
КУЛЬТУРА международное агентство недвижимости
Языки общения
English, Русский