Квартира Рисан, Черногория

Рисан, Черногория

$3,49 млн

Оставить заявку

ID: 3588689

In CRM: 19950

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 27.08.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Черногория
Район

Община Котор
Город

Рисан
Адрес

Obala Nikole Durkovica

Описание

Исключительная инвестиционная возможность на первой линии Бока-Которской бухты, в исторической деревне Рисан - в нескольких шагах от моря и минутах от города Пераста, охраняемого ЮНЕСКО. Этот уникальный проект сочетает в себе восстановление исторического каменного дворца с развитием нового отеля или жилого дома, что делает его идеальным для бутик-отеля или роскошного жилого комплекса. Недвижимость Обзор Местоположение: Рисан, Которский залив, Черногория Общая площадь участка: 1800 м2 Общая площадь планируемого строительства: до 2127 м2 брутто Расстояние от моря: 2 метра (набережная) Исторический каменный дворец 4 каменных развалины на участке: 120 м2, 148 м2, 88 м2 и 18 м2 в базовом размере Восстановлена общая площадь после реконструкции: прим. 1 062 м2 Структура усилена - сохранились только крыша и интерьерные работы Сохраняется аутентичный средиземноморская архитектура Концептуальный проект Доступный Соседний урбанизированный участок Площадь участка: 1 194 м2 Разрешение на строительство для отеля: 1 075 м2 брутто, максимум 4 этажа Технические и градостроительные условия: Индекс застройки: 0,3 Индекс занятости: 0,9 Разрешенное использование здания: 358 м2 Допустимое использование: Отель, жилой комплекс или апартаменты Набережная Инвестиции Основные моменты Расположение набережной в одном из самых красивых заливов Черногории Историческая ценность - Рисан известен римской мозаикой и культурным наследием Рядом с Перастом, одним из самых престижных и дорогих мест недвижимости в Черногории Подходит для бутик-отеля, роскошных апартаментов или смешанного проекта Сочетание реставрации и новых возможностей строительства Это редкий шанс приобрести первоклассную набережную с ценностью наследия и потенциалом развития в районе с сильным ростом туризма и высоким рыночным спросом.

Местонахождение на карте

Рисан, Черногория

Здравоохранение

Продуктовые магазины

Еда и напитки

Транспорт

Финансы

Досуг

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно