Вилла 9 спален 220 м² Будва, Черногория

Черногория, Будва

$1,09 млн

$4,938/м²

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 3530686

In CRM: 78390

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 11.07.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Черногория
Район

Община Будва
Город

Будва

Характеристики объекта

Параметры здания

Количество спален

9
Количество ванных

5
Общая площадь

220 м²
Площадь участка

309 м²

Описание

Представляем к продаже просторный дом общей площадью 220 кв. м, расположенный на полностью огороженном участке в 309 кв. м в Будве. Этот объект является идеальным выбором как для большой семьи, так и для инвесторов, желающих приобрести готовый и успешно функционирующий арендный бизнес. Дом был капитально отремонтирован в 2021 году и имеет все необходимые строительные и разрешительные документы без каких-либо обременений или ограничений, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Планировка: На первом этаже расположен большой трехкомнатный апартамент площадью 108 кв. м, который включает три уютные спальни, просторную гостиную (30 кв. м), столовую (17 кв. м), функциональную кухню (6 кв. м), две ванные комнаты и две кладовые. К этому этажу примыкает большая крытая терраса, не входящая в общую площадь. На втором этаже находятся шесть двухместных комнат, общая гостиная с кухней (24 кв. м), три ванные комнаты и еще одна большая крытая терраса, также не входящая в основную площадь дома. Второй этаж связан с первым как внутренней, так и внешней лестницей, что обеспечивает удобство и гибкость использования. Дом также имеет мансардный этаж (potkrovlje) с обычной крышей. Согласно действующему DUP (Детальный урбанистический план), разрешено строительство с этажностью G+P+2+Pk (цокольный этаж + первый этаж + 2 дополнительных этажа + мансарда), что открывает потенциал для дальнейшего расширения. Вилла успешно сдается в аренду круглый год через платформу Booking.com под названием "Sobe Nedovic" и демонстрирует очень высокие показатели доходности, что подтверждает ее привлекательность как инвестиционного объекта. Это прекрасная возможность приобрести готовый бизнес и комфортное жилье в одном из самых востребованных городов Черногории.

Местонахождение на карте

Черногория, Будва

Инфраструктура рядом

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно