Расположенное в тихом районе Жирци, всего в 2,7 км от центра Колашина, это уникальное горное поместье представляет собой редкую инвестиционную возможность. Общая площадь участка составляет 208 500 м² земли и леса, что делает его одним из крупнейших частных владений в этом регионе. Здесь гармонично сочетаются потрясающая природа, развитая инфраструктура и огромный потенциал для реализации туристических, сельскохозяйственных или частных проектов.
На территории расположены:
современный жилой дом площадью 300 м²;
вспомогательное здание площадью 70 м²;
гараж площадью 72 м², который находится на стадии строительства.
К участку уже подведены электричество, вода, интернет, а также имеется удобный круглогодичный подъезд. Через территорию проходит основная дорога Колашин — Подгорица, а благодаря новой автомагистрали расстояние до столицы составляет всего около 42 км, что значительно повышает привлекательность объекта.
Одним из главных достоинств поместья является его уникальное природное окружение. Около 400 метров участок граничит с рекой Пчиня, а знаменитая река Тара с кристально чистой водой находится всего примерно в одном километре. С двух сторон по территории протекают горные ручьи, а также имеются четыре природных источника питьевой воды.
На участке находится ровная поляна площадью 16 104 м², идеально подходящая для строительства, организации зон отдыха или ведения сельского хозяйства. Из любой точки открываются великолепные панорамные виды на горный массив Бьеласица.
Благодаря своим масштабам и разнообразному рельефу поместье прекрасно подходит для создания:
эко-курорта;
этно-деревни;
бутик-отеля;
туристического комплекса;
фермерского хозяйства;
роскошной частной резиденции в горах.
Также существует возможность разделить участок на отдельные земельные участки и продавать наиболее привлекательные части отдельно по договоренности, что делает проект еще более гибким с инвестиционной точки зрения.
Колашин сегодня является одним из самых быстроразвивающихся туристических регионов Черногории. Здесь расположены современные горнолыжные курорты Kolašin 1450 и Kolašin 1600, а летом регион привлекает туристов пешими маршрутами, велосипедными трассами, рафтингом, рыбалкой и отдыхом в национальном парке Биоградска Гора. Современная транспортная инфраструктура, растущий интерес иностранных инвесторов и высокий спрос на туристическую недвижимость делают Колашин одним из самых перспективных направлений для инвестиций.
Благодаря огромной площади, существующим постройкам, готовым коммуникациям, уникальным природным ресурсам и широким возможностям для развития это поместье представляет собой по-настоящему редкую инвестиционную возможность в одном из самых привлекательных и быстроразвивающихся регионов Черногории.
