ЖЕЛАЯ: ПОСТАНОВЛЯЕТСЯ В ЦЕНТР КОРПОГА.
Коммерческое здание продается в стратегически удобном и мобильном месте города Кедайняй, в окружении жилого района.
Объект подходит как для инвестиционной, так и для различной коммерческой деятельности - торговли, услуг, кафе, частной клинической, детской игровой площадки/зоны занятости, офисов или другой деятельности. Здание имеет несколько отдельных входов, поэтому помещение может быть удобно приспособлено для разных предприятий или арендаторов.
Общий:
Адрес: J. Basanaviciaus g. 47D, Kėdainiai;
• Площадь застройки: 700,86 кв.м.;
• Площадь аренды: 264,76 кв.м. («Пегас»);
• Год постройки - 1995;
• Год реконструкции: 2004-2009 годы;
• Цель: Коммерческая, коммерческая;
• встроенные объекты;
• городская вода и канализация;
• Отопление – напольный газ, кондиционер;
• плитка пола;
• Электрический – 32 кВт;
• Здание и крыша отапливаются;
• тревога;
• Входы — выходы в помещения: четыре. Удобно разделять и адаптировать помещения под разных жильцов;
• двор - кварталы, комфортная парковка;
• земельный участок 6,74 ар земли - договор аренды земельного участка государства до 2101 м, кадастровые измерения;
• Реальный объект находится на территории недвижимых культурных ценностей;
Инвестиционный доступ:
В настоящее время в здании два арендатора, долгосрочные договоры аренды. Весь этаж подвала сдается в аренду.
На первом этаже расположены 264,76 кв. м комнаты, где в настоящее время находится книжный магазин «Пегас». Объекты будут освобождены с ноября 2026 года
Плановая стоимость аренды - 5 EUR/кв.м, т.е. 1 323,24 EUR/месяц
Мансардные помещения — без перегородок, отапливаемой крыши, открытых водопроводных и канализационных отверстий. Помещения также можно арендовать. Стоимость аренды корректируется индивидуально.
Благодаря нескольким отдельным помещениям и возможности аренды их для разных предприятий, объект имеет хороший потенциал для формирования диверсифицированного портфеля аренды.
Стоимость здания составляет 395 000 евро.
ИНФРАСТРУКТУРА:
центр города составляет 0,1 км;
Торговый центр - 0,1 км;
Таргель - 0,7 км;
Школа - 0,1 км;
Автовокзал Кедайняй - 1,7 км;
Я приглашаю вас посмотреть и обсудить Ты в удобное время!
Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами.
Тел.
Брокер Эдита Пинске
капитал
www.capital.lt;
Если вам нужна консультация по продаже или приобретению недвижимости - пожалуйста, свяжитесь с нами, я всегда найду, как вам помочь!
Вы можете найти все последние объявления о недвижимости CAPITAL на нашем сайте www.capital.lt. Пожалуйста, посетите!
Перевод
Lietuvių
