1. Realting.com
  2. Индонезия
  3. Чангу
  4. Виллы
  5. Вилла 2 комнаты 127 м² Чангу, Индонезия

Вилла 2 комнаты 127 м² Чангу, Индонезия

Чангу, Индонезия
$330,000
НДС
$2,598/м²
BTC
3.9252843
ETH
205.7409326
USDT
326 265.8869242
* Цена указана для справки
по курсу на 16.04.2025
;
TOP TOP
15
Оставить заявку
Показать контакты
ID: 3799459
ID объекта на Realting
Дата обновления: 30.04.2026

Местонахождение

Показать на карте
  • Страна
    Индонезия
  • Область / штат
    Малые Зондские острова
  • Район
    Бадунг
  • Город
    Чангу
  • Адрес
    Jalan Nelayan

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2023
  • Количество этажей
    Количество этажей
    2
  • Количество комнат
    Количество комнат
    2
  • Количество спален
    Количество спален
    2
  • Количество ванных
    Количество ванных
    3
  • Общая площадь
    Общая площадь
    127 м²
  • Жилая площадь
    Жилая площадь
    68 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    106 м²

Элементы интерьера

Напольное покрытие:

  • Кафельный пол

Охлаждение:

  • Кондиционер

Бытовая техника:

  • Холодильник
  • Стиральная машина
  • Плита
  • Телевизор
  • Микроволновая печь

Особенности интерьера:

  • С мебелью
  • Бытовая техника
  • Интернет
  • Гардеробная
  • Оборудованная кухня
  • Раздельные туалеты
  • Кухня совмещенная с гостинной
  • Кухня в американском стиле
  • Высокие потолки
  • Кабельное телевидение

Элементы энергосбережения:

  • Внешняя солнцезащита
  • Дом с низким энергопотреблением

Особенности системы безопасности:

  • Видеонаблюдение
  • Охрана
  • Комплекс закрытого типа

Особенности ремонта:

  • Дизайнерская отделка

Элементы строительства

Архитектурный стиль:

  • Современный

Строительные материалы:

  • Железобетон

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Тип канализации:

  • Eсть

Водоснабжение:

  • Есть
  • Центральное водоснабжение

Газ:

  • Есть

Электричество:

  • Есть
  • Центральное электроснабжение

Элементы экстерьера

Дорожное покрытие:

  • Асфальтированная дорога

Особенности доступа:

  • Подходит для пожилых людей

Особенности парковки:

  • Частная парковка
  • Открытая парковка

Особенности экстерьера:

  • Сад
  • Двор
  • Бассейн

Вид:

  • Вид на двор
  • Вид на город

Окна выходят на:

  • Север
  • Юг

Расположение

  • Центр города
  • Возле пляжа
  • Возле моря
  • Рядом с инфраструктурой
  • Недалеко от ресторана
  • Рядом с магазином

Дополнительно

  • Управляющая компания
  • Онлайн-показ
  • Предоставление ВНЖ
  • Удаленная сделка

Информация по торгам

  • Торг уместен

Информация по оплате

  • Чистая продажа

Класс энергоэффективности

  • Энергоэффективный

Описание

🏡 Современная вилла с 2 спальнями в Чангу (Бали) — готовый бизнес с доходностью 10%

📍 Локация: район Чангу, рядом с Nelayan Beach и Batu Bolong Beach
🌊 До океана: 2 минуты (800 метров)

 

📌 Основная информация

  • Тип: вилла / таунхаус 

  • Leasehold: до 2052 года

  • Площадь виллы: 127 м²

  • Площадь участка: 106 м²

  • Спальни: 2

  • Ванные комнаты: 2.5

  • Бассейн: частный

  • Год постройки: 2023

 

🏠 Описание виллы

Современная вилла с продуманным дизайном в популярном районе Чангу. Идеально сочетает удобную локацию и спокойную атмосферу для жизни и отдыха.

  • Закрытая гостиная с большим количеством естественного света

  • Панорамные окна и натуральные материалы (дерево, тёплые оттенки)

  • Полностью оборудованная кухня

  • Просторные спальни

  • Частная терраса с бассейном

  • Зеленая тропическая территория

В пешей доступности — кафе, рестораны, фитнес-залы, йога-студии и коворкинги.

 

💼 Инвестиционная привлекательность

  • ✔ Подтверждённая доходность: ~10% годовых

  • ✔ Уже работающий арендный бизнес

  • ✔ Полностью готова к сдаче (turnkey)

  • ✔ Без дополнительных вложений

  • ✔ Пассивный доход с первого дня

 

📍 Локация

Вилла расположена в одном из самых востребованных районов Бали:

  • 2 минуты до Batu Bolong Beach

  • Рядом Nelayan Beach

  • Кафе, рестораны и ночная жизнь

  • Спортивные клубы и wellness-пространства

 

💰 Почему стоит купить

  • Высокий спрос на аренду в Чангу

  • Отличная ликвидность

  • Идеально для инвестиций и отдыха

  • Готовый бизнес без строительных рисков

 

📩 Подходит как для личного проживания, так и для стабильного дохода от аренды в одном из самых популярных районов Бали.

Местонахождение на карте

Чангу, Индонезия
Образование
Еда и напитки
Финансы
Досуг
Инфраструктура рядом
Аэропорт 20 000 м
Море 800 м
Магазин 500 м

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
HayatHayat
Вы просматриваете
Вилла 2 комнаты 127 м² Чангу, Индонезия
Чангу, Индонезия
$330,000
НДС
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Вилла 3 комнаты в Cemagi, Индонезия
TOP TOP
Вилла 3 комнаты
Cemagi, Индонезия
Число комнат 3
Количество спален 2
Площадь 102 м²
Количество этажей 1
Новая вилла в 450 м от океана в туристической зоне!Абсолютно новая вилла в одном из самых во…
$300,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Вилла в Kerobokan, Индонезия
TOP TOP
Вилла
Kerobokan, Индонезия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 172 м²
Испытайте изысканный остров, живущий на вилле Энки, современном святилище, идеально располож…
$300,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Вилла 3 комнаты в Кутух, Индонезия
UP UP
Вилла 3 комнаты
Кутух, Индонезия
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 90 м²
Количество этажей 2
Вилла с видом на океан в шаге от пляжа!Современная вилла в проекте White Residence — это ред…
$320,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Вилла в Чангу, Индонезия
Вилла
Чангу, Индонезия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 100 м²
Современная 2-BEDROOM VILLA FOR SALE IN BABAKAN, CANGGU - LEASEHOLD 29 YEARSОткройте для себ…
$317,479
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Вилла в Munggu, Индонезия
Вилла
Munggu, Индонезия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 351 м²
Премиум виллы с 3 спальнями в Core Villas Munggu, следующее место высокого роста БалиCore Vi…
$339,934
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Вилла в Munggu, Индонезия
Вилла
Munggu, Индонезия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 351 м²
Премиум виллы с 3 спальнями в Core Villas Munggu, следующее место высокого роста БалиCore Vi…
$341,241
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Вилла в Южная Кута, Индонезия
Вилла
Южная Кута, Индонезия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 200 м²
Современная вилла с 3 спальнями, расположенная всего в нескольких минутах от культовой Bingi…
$365,696
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Вилла в Kerobokan Kelod, Индонезия
Вилла
Kerobokan Kelod, Индонезия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 152 м²
Современная 2-комнатная вилла в Умаласе - Sleek Design, High ROI & Prime Leasehold Investmen…
$294,316
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Актуальные новости в Индонезии
«Я хочу жить у океана»: как мечта превращается в покупку недвижимости на Бали
19.03.2026
«Я хочу жить у океана»: как мечта превращается в покупку недвижимости на Бали
Будущее Бали: как новые инфраструктурные проекты меняют рынок недвижимости
12.03.2026
Будущее Бали: как новые инфраструктурные проекты меняют рынок недвижимости
Инвестиции в недвижимость на Бали: сколько можно заработать на аренде
06.03.2026
Инвестиции в недвижимость на Бали: сколько можно заработать на аренде
Гарантированный доход 10–15% на Бали: где подвох?
25.02.2026
Гарантированный доход 10–15% на Бали: где подвох?
Рынок недвижимости Бали в 2026 году: что происходит с ценами и арендой
17.02.2026
Рынок недвижимости Бали в 2026 году: что происходит с ценами и арендой
Готовый гостиничный бизнес на Бали: почему инвесторы делают ставку на уже работающие объекты
22.01.2026
Готовый гостиничный бизнес на Бали: почему инвесторы делают ставку на уже работающие объекты
Почему Убуд — новая жемчужина Бали
30.12.2025
Почему Убуд — новая жемчужина Бали
7 ошибок, которых стоит избегать при инвестировании в недвижимость Бали
16.12.2025
7 ошибок, которых стоит избегать при инвестировании в недвижимость Бали
Показать все публикации
Realting.com
Перейти