Инвестиционная 2 132 м² Оберхаузен, Германия
Германия, Оберхаузен
€3,33 млн
Местонахождение
Характеристики объекта
Параметры объекта
-
Общая площадь2 132 м²
Описание
Перевод
Показать оригинал
English
Коммерческое помещение в Оберхаузене, Северный Рейн-Вестфалия, Германия. РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Оберхаузен — город земельного подчинения на западе Германии, в федеральной земле Северный Рейн-Вестфалия, в западной части Рурской области, на реке Эшмер. Численность населения – 212,6 тыс. человек. Город Оберхаузен расположен в центре столичного региона Рейн-Рур. Оберхаузен имеет разнообразную и устойчивую экономику, которая производит или производит экологически чистую, ресурсосберегающую и устойчивую продукцию. Здесь гарантирован баланс ведущих рынков с кластерами и разнообразным сочетанием отраслей. Малые и средние предприятия являются основой экономики Оберхаузена. МИКРО РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Торговый центр идеально расположен на оживленной дороге, что обеспечивает большой поток транспорта мимо проезжающих мимо потенциальных покупателей. Напротив объекта находится отдел регистрации транспортных средств. За долгие годы существования в регионе магазины хорошо зарекомендовали себя среди населения и пользуются большой популярностью.ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ И АРЕНДАТОРЫ:
Здание было построено в 2007 году и постоянно проходило косметический ремонт, в 2020 году часть здания магазина Fressnapf была модернизирована и заключен новый, 10-летний контракт с возможностью продления. Trinkgut Handelsgesellschaft Rhein-Ruhr mbH — оптово-розничное подразделение EDEKA Handelsgesellschaft Rhein-Ruhr mbH с годовым оборотом 652 миллиона евро. Основная территория продаж находится в земле Северный Рейн-Вестфалия и соседних федеральных землях.
Fressnapf Holding SE (также известная как Fressnapf Group) — франчайзинговая компания, базирующаяся в Крефельде, Германия. Имея более 1650 рынков в 11 европейских странах (Германия, Австрия, Швейцария, Италия, Франция, Венгрия, Польша, Люксембург, Ирландия, Дания, Бельгия) и более чем 12 000 сотрудников, это крупнейшая специализированная сеть по продаже кормов и аксессуаров для домашних животных в мире. Европа. Группа Fressnapf занимает третье место в мире после PetSmart и Petco. В Германии около 700 из более чем 900 рынков управляются примерно 200 франчайзинговыми партнерами.Важно: продукты Fressnapf относятся к категории основных продуктов питания, и эти магазины не закрывались во время карантина 2020 года, что способствовало регулярному притоку арендной платы. Tönjes Holding AG — региональная регистрационная компания по продаже номерных знаков для автомобилей. Арендуемая площадь ок. 2.132 м²
Парковочные места 53
Построен в 2007 году.
Годовая арендная плата (нетто, без учета коммунальных услуг) € 194.161,56
Договоры аренды на 2024-2032 гг.
Начальная рентабельность инвестиций 6,00%
Комиссия 5,8% + НДС
Опубликовано: 23.05.2024
Обновлено: 01.06.2024
Местонахождение на карте
Германия, Оберхаузен
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Похожие объекты
