Квартира 2 комнаты 41 м² Тбилиси, Грузия

Грузия, Тбилиси
$70,000
$1,707/м²
;
ID: 3605407
ID объекта на Realting
Дата обновления: 16.09.2025

Местонахождение

  • Страна
    Грузия
  • Город
    Тбилиси
  • Метро
    State University (~ 800 м)

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $1,707/м²
  • Этаж
    Этаж
    1
  • Количество комнат
    Количество комнат
    2
  • Количество спален
    Количество спален
    1
  • Общая площадь
    Общая площадь
    41 м²

Параметры здания

  • Количество этажей
    Количество этажей
    22

Информация по торгам

  • Фиксированная цена

Описание

 #Сабуртало Ул. Анны Политковской, 22а

Общая площадь – 41 м²
Количество комнат – 2
- Количество спален – 1
- Этаж – 1/22

Стоимость за м²: 1 707 $
Общая стоимость: 70 000 $


— «под ключ»
— рядом магазины, школа, почта, банки, медцентры, аптеки, кафе, университет, метро Государственный университет, Сухумский университет
 

Сабуртало (Saburtalo) — инвест-обзор

Позиционирование. Крупный жилой район на западе от центра вдоль проспектов Важа-Пшавела и Казбеги. Сильная транспортная связность: линия метро (Technical University / Medical University / Delisi / State University), развитые автобусные коридоры. Университетские кластеры (Техуниверситет, Медуниверситет), торговые центры (City Mall), спорт- и мединфраструктура. Фонд смешанный: от советских «панелек» и кирпича до многочисленных новых ЖК.

Кому подойдёт.
Студентам и молодым специалистам (жить рядом с вузами/метро), айтишникам и релокантам, семьям, которым важны школы/сады и двор, но нужна быстрая связь с центром.

Инвест-заметка.

  • Buy-to-let (12+ мес): высокий и предсказуемый спрос на 1–2 спальни у метро и вузов; по соотношению цена/аренда район обычно выгоднее премиального Ваке.

  • Средний срок (3–6 мес): работает возле мед/ИТ-кластеров и для релокантов «под контракт».

  • Flip: апсайд в грамотной реновации типовых планировок; ликвиднее — дома 2015+ с лифтом/паркингом, этажи не ниже 3–4, близость к станции метро ≤8–10 минут пешком.

Местонахождение на карте

Грузия, Тбилиси
Образование
Здравоохранение
Еда и напитки
Транспорт
Досуг

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Кондо 2 комнаты в Гудаури, Грузия
UP UP
Кондо 2 комнаты
Гудаури, Грузия
Число комнат 2
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 42 м²
Этаж 3/5
Добро пожаловать в нашу уникальную квартиру в Гудаурии, расположенную в живописном регионе, …
$67,985
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Частный продавец
Языки общения
English, Polski
Студия 1 комната в Тбилиси, Грузия
Студия 1 комната
Тбилиси, Грузия
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 39 м²
Этаж 10/35
продается студия прямо у метро Исани Рекреационная зона: 8000 квадратных метров Паркин…
$74,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Частный продавец
Языки общения
English, Русский
Квартира 3 комнаты в Батуми, Грузия
Квартира 3 комнаты
Батуми, Грузия
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 48 м²
Этаж 9
Ипотека для иностранных граждан!   Отличный вариант для инвестирования, личного прожив…
$69,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
RECOM
Языки общения
English, Русский
Квартира 2 комнаты в Батуми, Грузия
Квартира 2 комнаты
Батуми, Грузия
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 45 м²
Ипотека для иностранных граждан!   Отличный вариант для инвестирования, личного прожив…
$66,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
RECOM
Языки общения
English, Русский
Студия 1 комната в Батуми, Грузия
Студия 1 комната
Батуми, Грузия
Число комнат 1
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 35 м²
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми.   Поможем с оформ…
$65,550
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
RECOM
Языки общения
English, Русский
Квартира 3 комнаты в Батуми, Грузия
Квартира 3 комнаты
Батуми, Грузия
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 66 м²
Этаж 15/18
Продается квартира 2+1 в новом комплексе BI Residence.   Площадь: 66.3 м2, 15 этаж. …
$73,500
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
RECOM
Языки общения
English, Русский
Студия 1 комната в Батуми, Грузия
Студия 1 комната
Батуми, Грузия
Число комнат 1
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 31 м²
Этаж 3
Продажа студии в элитном жилом комплексе White Sales.   Площадь: 31 м2, 3 этаж.   …
$63,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
RECOM
Языки общения
English, Русский
Квартира 2 комнаты в Батуми, Грузия
Квартира 2 комнаты
Батуми, Грузия
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 53 м²
Этаж 4/16
Modern Residence — современные апартаменты премиум-класса в историческом центре Батуми.  …
$74,480
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
RECOM
Языки общения
English, Русский