www.biliskov.com ID: 15252Долевая собственность (½) дома (квартира) под снос, общей площадью 182 м² на участке 319 м².
Площадь квартиры — 91 м², включает прихожую, гостиную, кухню, столовую и две спальни.
Условия строительства:
Допускается строительство отдельно стоящих, блокированных и рядных зданий
Минимальный размер участка: 350 м² для отдельно стоящих, 220 м² для блокированных, 132 м² для рядных домов
Максимальная застройка участка: 30 % (отдельно стоящие), 40 % (блокированные), 50 % (рядные)
Максимальный коэффициент застройки (КИ): 1,0 (отдельно стоящие), 1,2 (блокированные и рядные)
Минимум 20 % природного грунта, не допускается в пределах зоны расширения улицы
Максимальная высота здания: три надземных этажа, при этом третий — мансарда или углублённый этаж
Минимум 1 парковочное место на одну квартиру, на участке (не в пределах зоны расширения улицы); другие назначения по нормативам
Вспомогательные постройки допускаются только за линией основной застройки; на участке допускается только одно вспомогательное здание
Минимальное расстояние от основной линии застройки до границы расширения улицы или регуляционной линии — 3,0 м (возможны исключения при следовании существующей линии застройки)
Минимальное расстояние до соседнего участка — 3,0 м
Реконструкция и новое строительство возможны и на участках меньших размеров, при КИ до 1,0, максимальной высоте 3 этажа (третий — мансарда или углублённый), и расстоянии до соседнего участка не менее 1,0 м
Требуемое количество парковочных мест необходимо предусмотреть на участке (не в зоне расширения улицы); другие местные условия не ограничены
При реконструкции или замене зданий можно сохранить существующие параметры КИ и высоты, если они превышают нормативные, но без увеличения
Участок находится в отличной локации, рядом с начальной школой им. Ивана Мажуранича и всеми необходимыми удобствами для качественной жизни.
Энергетический сертификат: В процессе подготовки Цена: 120 000 € Комиссия агентства для покупателя: 2 % + НДС от фактической цены продажи
