Вилла 6 спален 450 м² Пореч, Хорватия

В самом сердце Истрии на площади 4500 квадратных метров раскинулось идиллическое поместье, состоящее из трех очаровательно декорированных домов, окруженных пышной зеленью.

Расположенный на пологом холме недалеко от причудливой каменной деревни Пичан, этот теплый и тщательно ухоженный объект предлагает безмятежный отдых от быстрого темпа современной жизни. В поместье есть частный большой бассейн, множество развлечений на свежем воздухе и профессиональный теннисный корт.

Описание недвижимости: Поместье площадью 450 кв. м. состоит из трех отдельных вилл, идеально подходящих для отпуска или спокойного уединения.

• Главный дом: Главный дом занимает два этажа, на первом этаже находится просторная гостиная, уютная столовая и полностью оборудованная кухня. Наверху, куда можно попасть по внутренней лестнице, находятся четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Снаружи крытая терраса — идеальное место, чтобы расслабиться с бокалом вина вечером.

• Второй дом: Также расположенный на двух этажах, второй дом включает в себя гибкое развлекательное пространство на первом этаже, легко преобразуемое в повседневные жилые помещения с гостиной, столовой и кухней. Наверху, две дополнительные спальни, каждая с собственной ванной комнатой.

• Третий дом: хотя этот дом и меньше по размеру, он не менее уютен: в нем есть удобная гостиная, современная кухня и столовая, а также одна спальня с собственной ванной комнатой.

Между главным и вторым домами расположена большая традиционная таверна с камином, к которой примыкает дополнительная профессиональная кухня на зимней террасе, куда можно попасть через таверну.

Дополнительные моменты:

• Поместье продается полностью меблированным, со всей мебелью и техникой.
• Право собственности чистое и прозрачное, без обременений.
• Покупка данной недвижимости подразумевает передачу хорошо налаженного арендного бизнеса с надежной окупаемостью инвестиций.

Обширная территория включает в себя прекрасно ухоженный бассейн площадью 32 м² и просторную парковку на более чем 8 автомобилей, все это скрыто от глаз окружающей зеленью. Недвижимость предлагает множество развлечений на свежем воздухе, включая настольный теннис, площадку для пляжного волейбола, небольшое футбольное поле, профессиональный теннисный корт, баскетбольную площадку и даже боулинг. Для семейных встреч и общественных мероприятий большая крытая терраса у бассейна предлагает летнюю кухню и зону барбекю.

Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность, независимо от того, ищете ли вы роскошное место отдыха для семьи и друзей или выгодную инвестицию с солидной прибылью.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.