Вилла 6 спален 450 м² Пореч, Хорватия

Пореч, Хорватия
$1,25 млн
$2,787/м²
;
ID: 3276459
ID объекта на Realting
Дата обновления: 29.04.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Истрийская жупания
  • Город
    Пореч

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    6
  • Количество ванных
    Количество ванных
    6
  • Общая площадь
    Общая площадь
    450 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    4 500 м²

Описание

В самом сердце Истрии на площади 4500 квадратных метров раскинулось идиллическое поместье, состоящее из трех очаровательно декорированных домов, окруженных пышной зеленью.

Расположенный на пологом холме недалеко от причудливой каменной деревни Пичан, этот теплый и тщательно ухоженный объект предлагает безмятежный отдых от быстрого темпа современной жизни. В поместье есть частный большой бассейн, множество развлечений на свежем воздухе и профессиональный теннисный корт.

Описание недвижимости: Поместье площадью 450 кв. м. состоит из трех отдельных вилл, идеально подходящих для отпуска или спокойного уединения.

  • Главный дом: Главный дом занимает два этажа, на первом этаже находится просторная гостиная, уютная столовая и полностью оборудованная кухня. Наверху, куда можно попасть по внутренней лестнице, находятся четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Снаружи крытая терраса — идеальное место, чтобы расслабиться с бокалом вина вечером.

  • Второй дом: Также расположенный на двух этажах, второй дом включает в себя гибкое развлекательное пространство на первом этаже, легко преобразуемое в повседневные жилые помещения с гостиной, столовой и кухней. Наверху, две дополнительные спальни, каждая с собственной ванной комнатой.

  • Третий дом: хотя этот дом и меньше по размеру, он не менее уютен: в нем есть удобная гостиная, современная кухня и столовая, а также одна спальня с собственной ванной комнатой.

Между главным и вторым домами расположена большая традиционная таверна с камином, к которой примыкает дополнительная профессиональная кухня на зимней террасе, куда можно попасть через таверну.

Дополнительные моменты:

  • Поместье продается полностью меблированным, со всей мебелью и техникой.
  • Право собственности чистое и прозрачное, без обременений.
  • Покупка данной недвижимости подразумевает передачу хорошо налаженного арендного бизнеса с надежной окупаемостью инвестиций.

Обширная территория включает в себя прекрасно ухоженный бассейн площадью 32 м² и просторную парковку на более чем 8 автомобилей, все это скрыто от глаз окружающей зеленью. Недвижимость предлагает множество развлечений на свежем воздухе, включая настольный теннис, площадку для пляжного волейбола, небольшое футбольное поле, профессиональный теннисный корт, баскетбольную площадку и даже боулинг. Для семейных встреч и общественных мероприятий большая крытая терраса у бассейна предлагает летнюю кухню и зону барбекю.

Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность, независимо от того, ищете ли вы роскошное место отдыха для семьи и друзей или выгодную инвестицию с солидной прибылью.

Ref: RE-U-35102

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Пореч, Хорватия

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Вилла в Макарска, Хорватия
Вилла
Макарска, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 240 м²
Великолепная новая современная вилла на продажу в Макарске, всего в 850 метрах от пляжа! Он …
$1,09 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Пореч, Хорватия
Вилла
Пореч, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 163 м²
Новая вилла неповторимой красоты в Порече, в 7 км от моря! Исторический город Пореч, купающи…
$1,36 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Пореч, Хорватия
Вилла
Пореч, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 313 м²
Гламурная вилла в Порече, Вабрига в комплексе 5***** звездных вилл cca. 2 км от моря! Общая …
$1,25 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Канфанар, Хорватия
Вилла
Канфанар, Хорватия
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 360 м²
Современная вилла в деревенском стиле в окружении природы в Канфанаре, недалеко от суперпопу…
$1,20 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Дом 6 спален в Добрин, Хорватия
Дом 6 спален
Добрин, Хорватия
Количество спален 6
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 300 м²
В агентстве Stan Grad Immobilien в Кварнере продается исключительная средиземноморская город…
$1,30 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
STAN GRAD
Языки общения
English, Deutsch, Italiano
Актуальные новости в Хорватии