Вилла 4 спальни 186 м² Умаг, Хорватия

Семейная вилла в Буйе с панорамным видом и бассейном, недалеко от границы со Словенией!
Вилла была построена в 2023 году и сейчас полностью функциональна, с мебелью и оборудованием.
Общая площадь 186 кв.м. Земельный участок 831 кв.м.

Эта просторная вилла предлагает 186 м² жилой площади на двух этажах.
На первом этаже есть небольшая входная зона, которая отделяет личные комнаты от развлекательных зон. Здесь вы найдете гостевую ванную комнату, большую спальню, кладовую под лестницей и подсобное помещение. Коридор ведет в светлую открытую зону с полностью оборудованной современной кухней, удобной обеденной зоной и просторной гостиной с большими стеклянными дверями, выходящими на сад, бассейн и далекие холмы. Эти двери выходят на крытую террасу рядом с бассейном и двором, идеально подходящую для отдыха или развлечений.

На верхнем этаже есть три дополнительные спальни, каждая с выходом на большую крытую террасу с потрясающим, ничем не загороженным видом на окружающую сельскую местность, поля, оливковые рощи и город Буйе. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату.

Открытая территория:
Полностью закрытый двор благоустроен в средиземноморском стиле и имеет большой бассейн площадью 26 м² с солнечной террасой. Рядом с бассейном находится крытая летняя кухня с каменным грилем, идеально подходящая для приема семьи и друзей в теплые месяцы. Также есть туалет на открытом воздухе и подсобное помещение у бассейна. Двор покрыт пышной зеленью, поддерживаемой автоматической системой полива, что обеспечивает полную конфиденциальность. Для удобства вилла включает парковку на пять автомобилей с тремя крытыми местами.

Дополнительные моменты:

• Эта вилла обеспечивает максимальную приватность, поскольку она находится в последней жилой зоне и примыкает к живописным оливковым рощам.
• Квартира продается полностью меблированной, поэтому вам понадобится только ваш личный багаж.
• Каждая комната оборудована высококачественными фанкойлами для отопления и охлаждения, управляемыми через смартфон.
• Специальный фильтр для воды обеспечивает более мягкую, высококачественную воду и предотвращает образование накипи.

Благодаря просторным комнатам, продуманному интерьеру, захватывающим видам и исключительному качеству эта вилла идеально подходит в качестве теплого и безопасного семейного дома или выгодной инвестиции в туризм.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.