Площадь Мексики, передний сад, недалеко от города ООН и Пратера.
Эксклюзивный комфорт проживания в самом верхнем месте: резиденция с кондиционером 156 м2 между Стефансплац и городом ООН
Приобретите квартиру в отличном состоянии с возможностью придать ей свой личный вид.
В привлекательном месте восходящего 2-го округа это примерно. 156,6 м2 большой, отдельно стоящий квартира для продажи. Недвижимость расположена на 1-м этаже благоустроенного здания (до половины этажа). Доступ к собственности предоставляется через закрытый передний сад и дверь безопасности. Сама квартира предлагает светлые, высотой около 3,5 м номера с классической потолочной штукатуркой и уже установленным кондиционером на летние месяцы.
Ваш выбор: Вы можете приобрести объект либо в хорошем состоянии IST (850 000 евро), либо выбрать трансфер под ключ, который может быть индивидуально адаптирован к вашим пожеланиям с точки зрения оборудования и плана этажа.
Местонахождение:
Соединение идеальное: с U1, линией 12 и автобусом 11A перед входной дверью вы можете добраться до Стефансплац всего на четырех станциях и до города ООН на двух.
Многочисленные местные поставщики в непосредственном районе, а также близлежащий рынок садов позволяют сделать все удобно для повседневных нужд. Благодаря расположению между Пратером и островом Дунай, этот район также предлагает много места для отдыха в сельской местности.
Концепция оборудования и пространства
Нынешняя планировка предлагает четыре просторных номера с ухоженным паркетом из рыбной тарелки и оригинальными старыми дверями здания. Квартира особенно залита светом через два-три окна на комнату. Оборудованная кухня оснащена столешницей из натурального камня, а также оборудованием от Bosch, AEG и Gorenje. Просторная ванная комната имеет ванну, биде и окно в Лихтхоф для хорошей вентиляции. В предзале есть видеодомофон. Существующее предложение по конверсии также позволяет расширить три ванные комнаты, включая щедрый мастер-люкс.
Основные моменты
- 156,6 м2 Жилая зона: много места для индивидуального дизайна
- Классическая венская старинная элегантность здания: рыбный паркет и репрезентативная высота комнаты
- Солнечный и яркий: Все окна выровнены по SE или SW
- Максимальная гибкость: Купить в реальном состоянии или под ключ
- Кондиционер: Существующий объект для жарких летних дней
- U1 перед дверью: Всего на 4 станциях в Стефансплац
- Досуг в зеленом: остров Пратер и Дунай в нескольких минутах ходьбы
- Лучшая инфраструктура: бесшовное предложение в квартале тренда
Ежемесячные расходы:
- Операционные расходы (включая НДС): 513,34 евро
- Ежемесячный резерв на ремонт (за исключением НДС): 163,91 €
- Прочие расходы (без НДС): € 204,52
Транспорт:
- Станция метро U1 Vorgartenstraße
- Автобус 11А
- Трамвай 12
Пробудило ли это свойство ваш интерес? С нетерпением жду вашего сообщения. Я с удовольствием покажу вам недвижимость лично и уделю время вашим вопросам и проектам на сайте.
Пожалуйста, поймите, что могут обрабатываться только запросы с полными контактными данными (имя, номер телефона, адрес электронной почты). Информация основана на информации, предоставленной донором; мы не гарантируем правильность. Изменения зарезервированы.
Катерина Ермишкина
Тел.
""
Обратите внимание на закон шаблона Energy ID: Энергетический пропуск был сделан владельцем или Продавцом после того, как наше разъяснение общеприменимого обязательства по представлению представлений, а также запрос на его создание еще не было представлено. Таким образом, считается согласованным, по крайней мере, один общий коэффициент энергоэффективности, соответствующий возрасту и характеру здания. Мы не несем никакой ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемого имущества.
Посредник является двойным брокером.
Перевод
Deutsch
