В середине исторического и в то же время модного Йозефштадта ждет недвижимость, которая не имеет аналогов в Вене. Этот особый дуплекс сочетает в себе городскую жизнь, стильную работу и эксклюзивное расслабление – в абсолютно тихом, защищенном дворе. Любой, кто ищет дом с добавленной стоимостью и исключительным разнообразием применений, найдет его здесь.
Инвестиционный акцент
В настоящее время квартира сдается в аренду до 1 сентября 2026 года.
Мобильный объект принадлежит арендатору и снимается при выезде.
Имущество
Дуплекс разделен на два автономных уровня, которые могут использоваться вместе как концепция просторного проживания или могут управляться полностью отдельно. Оба этажа имеют собственные подъезды – идеально подходят для гибких жилых и рабочих моделей.
Нижний этаж - ваш личный оздоровительный оазис
Редкая роскошь в центре города:
Частная SPA зона с
Вихрь джакузи
- Сауна
- большая ванная комната со стеклянным душем
- Элегантный, открытый оздоровительный кабинет
Покрытый атриум (около 12 м2) – идеально подходит для отдыха в любую погоду
Непосредственно соединенный, отдельный блок со своим входом
Идеально подходит для офиса, студии, гостевой или штатной зоны, альтернативно идеально подходит для частного тренажерного зала.
Этот уровень образует защищенное убежище - будь то для самостоятельного использования, для гостей или в качестве ценного дополнительного устройства.
Верхний этаж - Жизнь с садом и стеклянной крышей
Верхний уровень приветствует вас с современной легкостью и вневременной элегантностью:
просторная комната с ванной комнатой и отдельным туалетом
Яркая кухня
- Спальня с парадным шкафом
- Частный сад с инновационной, атмосферостойкой стеклянной крышей
- атмосферное светодиодное освещение для атмосферных вечеров
Сад - это настоящая изюминка - защищенная открытая площадка, которую можно использовать круглый год благодаря стеклянной кровле.
Гибкий, конвертируемый, уникальный
Если вы хотите создать дополнительные пространства, отделить уровни или реализовать свою собственную концепцию дизайна, структурные изменения легко возможны.
Этот дуплекс – не просто квартира, это понятие жизни.
Благодаря SPA, саду, отдельному блоку и исключительно тихому расположению в центре Вены, он предлагает редкое сочетание комфорта, стиля и гибкости.
Идеальный выбор для пользователей, творческих умов, предпринимателей или инвесторов.
Юридическое уведомление
Вся информация в разоблачении основана на информации, предоставленной клиентом, и предоставляется без гарантии. За правильность, полноту и своевременность не несет ответственности. Промежуточная продажа зарезервирована, если нет обязательного бронирования или подтверждения покупки.
Напольное отопление, пассажирский лифт, компьютер / компьютерная проводка, сауна, спортивные сооружения, бассейн, умывальная / сушильная комната, кондиционер, близость к метро, общая комната подходящая, консерватория, комнаты сменные, кирпичи
Перевод
Deutsch
