Лихтенштейнштрассе, Лихтенштейн Палас, Лицей Франсэ
Представительная светлая квартира в старом здании с террасой - 5 минут от центра города - район Сервитен.
Добро пожаловать в вашу идеальную семейную квартиру!
Квартира площадью около 100 м2 и террасой площадью около 30 м2 состоит из следующих помещений:
- Прихожая
- Ванная комната с туалетом
- Отдельный туалет
- Гостиная с открытой кухней
- Спальня
- Детская
- Терраса
- Камин
Здание в настоящее время проходит полную генеральную реконструкцию. В ходе этих работ:
• будет достроен мансардный этаж,
• будет установлен лифт,
• будет построен гараж,
Лестничная клетка после реконструкции будет сиять новизной. Также будут полностью обновлены все коммуникации – включая газовые, электрические и водопроводные установки, так что здание будет соответствовать самым современным техническим стандартам.
Завершение работ по дому запланировано на конец 2025 года.
ПЛАН КВАРТИРЫ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН ПО СОГЛАШЕНИЮ.
Квартира может быть приобретена по желанию в отремонтированном состоянии или в текущем состоянии. Указанная цена относится к состоянию без ремонта, что дает покупателям возможность внести свои индивидуальные идеи и пожелания в процесс реконструкции и оформить дом по своему вкусу.
Ремонт будет выполнен профессиональной строительной компанией с использованием качественного предложенного оборудования. Цена за полностью отремонтированную квартиру составляет 1.130.000 €.
Эта квартира в старом здании известна своими высокими потолками, большими окнами и классическим венским шармом. Она предлагает светлую и дружелюбную атмосферу в одном из самых востребованных районов Вены.
Особенно привлекательно: Собственный гараж в доме – настоящий роскошь в этом престижном и плотно застроенном районе – обеспечивает комфортную и безопасную парковку прямо в здании.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Лихтенштейнштрассе находится в 9-м районе Вены, Альзергрюнде, и выделяется своей близостью к центру города и отличной транспортной доступностью. С трамвайными линиями 37, 38 и 1, D можно быстро добраться до центра города и университета.
В округе находится множество магазинов, ресторанов и культурных учреждений, которые обогащают городскую жизнь. Близлежащий Лихтенштейнпарк приглашает на отдых или пробежку.
Для осмотров или дополнительных деталей я с радостью к вашим услугам. Г-жа Юдина
Основные моменты:
- 14 квартир площадью от 65 м² до 219 м²
- Квартиры в старом здании и пентхаусы
- Частично с балконом, террасой или лоджией
- Гибкие планировки – индивидуально настраиваемые
- По желанию без ремонта или качественно отремонтированные
- Гараж в доме – на вес золота в этом районе
Сочетание классической архитектуры, возможности индивидуального дизайна и первоклассного расположения делает этот проект редкой возможностью – как для собственного проживания, так и как стабильная инвестиция в одном из самых престижных районов Вены.
Ощутите потенциал этого дома – и создайте пространство для своей личной жилой мечты!
Дополнительная информация:
Цены указаны как ориентировочные для текущего состояния без ремонта и включают новую входную дверь и новые окна. Для готового варианта предусмотрена надбавка в размере 2.000 €/м².
Площадь указана приблизительно, так как при различных вариантах планировки возможны небольшие отклонения.
Текущий энергетический сертификат (D) соответствует состоянию до запланированной замены окон – после его реализации ожидается значительное улучшение.
Эксклюзивная продажа через Landaa Immobilien GmbH и Crown Consulting GmbH
Юридическая фирма: Kanzlei Schönherr. Расходы: 1,5%
Узнайте больше об этом эксклюзивном жилом проекте и посетите наш веб-сайт https://liechtensteinstrasse24.at/
