Расположение – район Зерфитен (лучший адрес в Вене) Лихтенштейнштрассе в 9-м районе считается одним из самых престижных жилых районов Вены:
Всего несколько минут до центра города
Отличная транспортная доступность (трамвайные линии 1, D, 37, 38)
Близко к Венскому университету
Много кафе, ресторанов и магазинов
Парк Лихтенштейн в непосредственной близости
Городская жизнь в сочетании с высоким качеством жизни.
3х-комнатная квартира под ремонт в полностью отреставрированном жилом доме – 9-й район Вены (1090 Вена)
Редкая возможность в самом сердце Вены: эта квартира продается в недостроенном состоянии, однако весь комплекс зданий в настоящее время проходит масштабную капитальную реконструкцию и приводится в соответствие с новейшими техническими стандартами.
Важно: сама квартира находится в черновом состоянии (недостроенной) – это дает вам максимальную свободу при индивидуальном планировании и отделке по вашему вкусу и бюджету.
Основные сведения:
- Площадь: 70,24 м²
- Количество комнат: 3
- Состояние: недостроенная (возможна индивидуальная планировка)
- Цена покупки: 573 000,00 евро
Уже включено в стоимость:
- Новые окна и новая входная дверь
- Газовая центральная система отопления (здание)
Капитальный ремонт всего здания (завершение планируется к концу июля 2026 года):
- Расширение чердака
- Установка современного лифта
- Создание собственной парковки
- Полная замена всех коммуникаций (газ, вода, электропроводка)
- Стильно отреставрированная лестничная клетка
Гибкие варианты покупки – вы выбираете:
- Покупка недостроенной квартиры и ее индивидуальное оформление, или
- Готовая к заселению ремонтная работа профессиональной строительной компанией (около 2 000 евро/м²) с высоким качеством отделки
Основные преимущества проекта:
- 14 эксклюзивных квартир (от 65 м² до 219 м²)
- Квартиры в стиле старинных зданий и пентхаусы
- Некоторые с балконом, террасой или лоджией
- Индивидуально настраиваемые планировки
- Выбор между недостроенной и высококачественно отреставрированной квартирой
- Гараж в здании – особая роскошь в этом центральном районе
Лучшее расположение:
Рядом с автобусами, метро, трамваями и вокзалами. Супермаркеты, пекарни, врачи, аптеки, клиники и больницы – все в шаговой доступности. Для семей: детские сады, школы, старшие школы и университеты в непосредственной близости.
Это сочетание классической венской архитектуры, современной инфраструктуры, возможностей индивидуального дизайна и первоклассного расположения делает этот проект идеальным – как для собственного проживания, так и для стабильной инвестиций.
Контакт:
Г-жа Зеленкова,
Договорной агент: юридическая фирма Schönherr (1,5 % + 20 % НДС)
Больше информации: https://liechtensteinstrasse24.at/
