Перевод
Deutsch
Описание объекта
Эта яркая и хорошо вырезанная 3-комнатная квартира в 5-й. Пол современного жилого дома сочетает в себе городскую жизнь с высочайшим комфортом. На примерно 78 м2 жилой площади можно ожидать просторную гостиную-столовую с прямым выходом на балкон, две тихие спальни, современную ванную комнату, отдельный туалет и практичную кладовую. Балкон приглашает вас отдохнуть и предлагает прекрасный вид на крыши 21 века. Район – идеально подходит для уютных вечеров на открытом воздухе. Особого внимания заслуживает приятное напольное отопление, обеспечивающее комфортное тепло во всех номерах, а также включенное в цену подземное парковочное место, гарантирующее безнапорную парковку.
оборудование
Яркие, дружелюбные комнаты
- Высококачественные напольные покрытия
- Отопление пола
- Балкон с видом
- Подъем в доме
подземная парковка
- Ванная с ванной
Отдельные WC
- Комната хранения.
Расположение и инфраструктура
Квартира находится в хорошем, удобном месте в 21. Район (Флоридсдорф). До магазинов, школ, детских садов, врачей и общественного транспорта можно добраться за несколько минут. Местные зоны отдыха, такие как Дунайский остров или Марчфельдский канал, также расположены в непосредственной близости и предлагают высокую стоимость отдыха.
Условия покупки
Цена покупки: 505 000 евро
Комиссия брокера: 3% от стоимости покупки, плюс 20% Ust.
Налог на передачу имущества: 3,5%
Регистрационный сбор за земельный кадастр: 1,1%
Затраты на составление договоров и внедрение земельного регистра
Квартира сдается с 1.7.26. на пять лет и предлагает ежеквартальный вариант расторжения. Валовая ежемесячная арендная плата составляет 1150 евро. Современная, идеально разделенная квартира с балконом, гаражом и приятным фактором - идеально подходит для пар, небольших семей или в качестве качественного объекта.
