1. Realting.com
  2. Австрия
  3. Вена
  4. Офисы
  5. Офис 160 м² Вена, Австрия

Офис 160 м² Вена, Австрия

Австрия, Вена
$1,16 млн
$7,257/м²
;
7 3D
Оставить заявку
ID: 3410622
ID объекта на Realting
In CRM: 7021
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 16.11.2025

Местонахождение

Показать на карте
  • Страна
    Австрия
  • Город
    Вена
  • Адрес
    Boltzmanngasse
  • Метро
    Friedensbrucke (~ 700 м)
  • Метро
    Nussdorfer Strasse (~ 800 м)
  • Метро
    Rossauer Lande (~ 900 м)
  • Метро
    Wahringer Strasse-Volksoper (~ 600 м)

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $7,257/м²
  • Количество комнат
    Количество комнат
    7
  • Общая площадь
    Общая площадь
    160 м²

Описание

Перевод
Показать оригинал
Deutsch Deutsch
English English
Español Español
Français Français
Polski Polski
Русский Русский
Here you can visit this property virtually: https://my.matterport.com/show/?m=cPq4Q9eUtw2 This impressive practice in the 9th District offers you not only a first-class location, but also a variety of benefits that make this property a perfect choice for your investment. With a generous area of approx. 160 m2 this ordination offers enough space, the seven bright and friendly rooms are ideally designed Modernizations: Comprehensive conversion in 2018/19 with approx. €100,000 invested to ensure highest standards. Window: Triple glazing (new) for optimal energy efficiency. Soils: Ground floor: fine stoneware tiles and linoleum in the treatment rooms Cellar: approx. 40 m2 large, dry seminar room with vault Heating system: Ground floor: underfloor heating (gas) Cellar: Infrared heating for the seminar room. Technology: Modern Loxone Smart Home System for intuitive control of practice. Treatment options: 4 treatment rooms for various services. Additional rooms: office, x-ray space and a separate office space for administrative tasks. Toilet and barrier-free toilet for patients and staff. This excellent accessibility is particularly advantageous. The purchase price of € 999.000 is an attractive investment opportunity that promises you a valuable return not only today but also in the future. The current owner or future renter represents a long-term and reliable source of income, as it is planned that it will pay a net rental i.H.v. € 67,800 p.a. in the course of a long-term rental contract (10 years).

Местонахождение на карте

Австрия, Вена
Образование
Здравоохранение

Виртуальный 3D тур

MIPIF
Вы просматриваете
Офис 160 м² Вена, Австрия
Австрия, Вена
$1,16 млн
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Отель 700 м² в Kremsbrucke, Австрия
Отель 700 м²
Kremsbrucke, Австрия
Число комнат 18
Площадь 700 м²
Количество этажей 3
На высоте 1530 м. прямой подъемник, BabyliftenundDe-kischlegen, предлагает, что единица древ…
$1,26 млн
Оставить заявку
Инвестиционная 373 м² в Вена, Австрия
Инвестиционная 373 м²
Вена, Австрия
Площадь 373 м²
Положение и наблюдение Этот исключительный пакет недвижимости предлагает хорошую инвестицион…
$1,22 млн
Оставить заявку
Renovated Old Building Combined With Modern Architecture! в Eibiswald, Австрия
Renovated Old Building Combined With Modern Architecture!
Eibiswald, Австрия
В связи с растущим спросом на доступное жилье в рамках этого проекта реконструкции будет пос…
$1,31 млн
Оставить заявку
Доходный дом 686 м² в Obertraun, Австрия
Доходный дом 686 м²
Obertraun, Австрия
Площадь 686 м²
Количество этажей 5
Жилой дом расположен в пешеходной зоне старого города Оберхаузена и граничит с центральной т…
$1,05 млн
Оставить заявку
Три торговых помещения в 5-м районе Вены, доходность 5% в Вена, Австрия
Три торговых помещения в 5-м районе Вены, доходность 5%
Вена, Австрия
Арендаторы: по запросу Полезная площадь: около 200,0 м² Доход от аренды (чистый) в год: 51…
$1,16 млн
Оставить заявку
Актуальные новости в Австрии
В Австрии так и не отменили налог на покупку недвижимости
02.05.2025
В Австрии так и не отменили налог на покупку недвижимости
Как купить дом или квартиру в Австрии: требования, процесс и стоимость
28.04.2025
Как купить дом или квартиру в Австрии: требования, процесс и стоимость
Как получить ипотечный кредит в Австрии: условия, процесс и требования
26.04.2025
Как получить ипотечный кредит в Австрии: условия, процесс и требования
Здесь жил Моцарт. Замок с удивительной историей скоро поступит в продажу в Австрии 
24.11.2023
Здесь жил Моцарт. Замок с удивительной историей скоро поступит в продажу в Австрии 
Вена – самый комфортный город в мире. Опубликован рейтинг лучших городов для жизни
17.11.2023
Вена – самый комфортный город в мире. Опубликован рейтинг лучших городов для жизни
В Вене — резкий спад на рынке жилья. Почему?
19.05.2023
В Вене — резкий спад на рынке жилья. Почему?
В Австрии продается мансардная квартира с 25 комнатами и террасой для вечеринок
19.04.2023
В Австрии продается мансардная квартира с 25 комнатами и террасой для вечеринок
В Австрии планируют отменить налог на покупку недвижимости. Кого именно это коснется?
16.03.2023
В Австрии планируют отменить налог на покупку недвижимости. Кого именно это коснется?
Показать все публикации
Realting.com
Перейти