Отель 720 м² Gemeinde Schroecken, Австрия

Schröcken(naheLech),Voralberg
AparthotelzumUmbauDasehemaligeHotelWiddersteininSchröcken-NeßlegggehörtzudenTop-AdressenamArlberg.DurchseinePanorama-Lagebieteteseinenfantastischen360°-BlickaufdieumliegendeGipfelwelt.SpeziellseineruhigeLageamKreuzungspunktvonWanderwegenundSkipistenistsehrvorteilhaft.NachderSanierungwirddasHauszueinerderexklusivstenApartmentadressenamArlbergavancieren. DiebesondereAtmosphäredesHauses,seineGemütlichkeitundGastlichkeitbleibenerhalten.DurcheinegeschickteNeuaufteilungundeineüberarbeiteteKonzeptiondesInnenraumswirddieumliegendeBergweltindasaußergewöhnlicheAmbienteintegriert.Soentstehteine"heimelige"KombinationausgemütlichemWohnenmitvielPrivatsphäreunddengreifbarnahenBergen,WäldernundGipfeln. DasAparthotelWiddersteinbieteteineaußergewöhnlicheGelegenheit,ineinhochwertigesImmobilienprojektineinerderattraktivstenGegendenÖsterreichszuinvestieren.MitseinemumfassendenAngebot,derbereitserfolgtenunddernochgeplantenEntwicklung,представлял собой привлекательный вариант для инвесторов, ищущих бизнес с высоким потенциалом. Данные о местонахождении и земельном реестре: Апарт-отель Widderstein, расположенный в идиллическом Шреккене, недалеко от Леха. Объект зарегистрирован в земельном реестре KG91017 Schröcken, EZ164, Gst.

10 квартир для инвесторов для собственного использования, всего 40 спальных мест:

Жилая площадь составляет около 45-65 м², а доходы с балконов прогнозируются на сумму более 9 миллионов евро.

• Ресторан: 210 мест в помещении и 60 мест на террасе на открытом воздухе, одна полностью оборудованная кухня и возможность работать в течение всего дня. Ресторан обещает быть ценным. Годовой оборот составляет около 2 миллионов евро. Он обслуживает гостей отелей и апре-ски, а также туристов.
• Дополнительные услуги: стойка регистрации для гостей апартаментов, бар и гостиная с камином.
> CurrentState:TheObjectisbaubewilligt,unddieFassadensanierungmitHolzverkleidungistbereitsabgeschlossen.Betriebskonzept:DasAparthotelWiddersteinkönntemanalsintegralerBestandteildes"TheHeimat"Komplexes,dernebendemAparthotelaucheinHotelmit137Zimmernund40Apartmentsumfasst,betrachten. WährenddieWohnungsanlageTheHeimatbereitsfertiggestelltundgrößtenteilsderWohnungenverkauftwurden,befindetsichdasHotelnochimRohbau.NachderProjektentwicklungdesAparthotelsWiddersteinistderVerkaufderInvestoren-Apartmentsgeplant.EsbestehtdieMöglichkeit,denBetriebselbstzuführenoderdieBewirtschaftungdertouristischeApartmentsundGastro-BetriebesnachderHoteleröffnungandenBetreiber            des"TheHeimat"Hotelszuverpachten.KaufpreisundInvestition:DerKaufpreisimIst-Zustandbeträgt€4.500.000.DieindikativeInvestitionbiszurFertigstellungbeläuftsichaufweitere€6.000.000.DieseLiegenschaftwirdprovisionfreifürdenKäuferangeboten.  Wirweisendaraufhin,dasszwischendemVermittlerunddemzuvermittelndenDrittenсуществуют семейные или экономические тесные отношения. Агент действует как двойной брокер.
Инфраструктура/РасстоянияЗдоровье
Доктор<6. 0,000 м
Полиника<6500 м
Аптека<7000 м

Детские и школы
Школа