Квартира 2 комнаты 105 м² Orikum, Албания

Orikum, Албания, Влёра
$267 227
НДС
$2 545/м²
;
Дата обновления: 03.09.2026

Местонахождение

  • Страна
    Албания
  • Область / штат
    Южная Албания
  • Район
    Влёра (область)
  • Город
    Влёра
  • Город
    Orikum
  • Адрес
    Rruga Radhime Orikum

Описание

Продается квартира с видом на море в Орикуме, Влёра, Албанская Ривьера. Роскошная резиденция с открытым бассейном (эксклюзивно для жителей), спа-центром, баром и рестораном, а также детской площадкой. Ощутите красоту албанского прибрежного образа жизни, став частью этой элегантной резиденции, расположенной прямо у пляжа и в стратегически выгодном месте. Ищете ли вы постоянное жилье, место для отдыха или выгодную инвестицию с высокой доходностью от сдачи в аренду, эта квартира на первой линии — лучший выбор. Тихий район, окруженный Ионическим морем, живописными горами и всеми городскими удобствами. Всего в нескольких минутах от города Влёра и ключевого центра Албанской Ривьеры. Не упустите свой шанс!

 

  • Основные характеристики квартиры:
  • Гостиная и кухня
  • Одна спальня
  • Одна ванная комната
  • Один балкон и большая веранда для отдыха и наслаждения видом
  • Лифт в здании
  • Высококачественная отделка для комфортного проживания
  • Уникальный и элитный проект, предлагающий безопасные инвестиции и роскошный образ жизни
  • Застройщик предлагает 3 различных варианта дизайна интерьера за дополнительную плату
  • Парковочное место доступно за дополнительную плату
  • Способ оплаты:
  • 1-й взнос - 50% (при подписании договора)
  • 2-й взнос - 20% (сентябрь 2026 г.)
  • 3-й взнос - 20% (март 2027 г.)
  • 4-й взнос - 10% (при получении ключей)
  • Способ оплаты с кредитом:
  • 30% от суммы при подписании договора
  • 70% при оформлении кредита без залога
  • Подробная информация о прилегающей территории:
  • Хорошо организованный, тихий, красивый и удобный для семейного проживания город
  • В окружении всех необходимых объектов инфраструктуры, таких как бары, рестораны, пекарни и рынки
  • Рядом с главной улицей, обеспечивающей легкий доступ для пешеходов и транспорта
  • Один из самых востребованных и предпочтительных районов для проживания, инвестиций и летнего отдыха как среди местных жителей, так и среди иностранных инвесторов
  • Безопасная инвестиционная возможность для всех, кто хочет сдавать его через Airbnb/Booking
  • Расстояния:
  • Напротив яхтенного порта, привлекающего моряков и туристов в течение всего лета
  • 15 минут от города Влёра
  • 25 минут от перевала Ллогара
  • 40 минут от международного аэропорта Влёра
  • 1 час от Химары
  • 2 часа от Саранды и Ксамила

Важное примечание: Наша компания Albania Property Group предлагает дополнительные услуги, такие как управление недвижимостью и дизайн интерьера (меблировка квартир)

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $2 545/м²
  • Этаж
    Этаж
    5
  • Количество комнат
    Количество комнат
    2
  • Количество спален
    Количество спален
    1
  • Количество ванных
    Количество ванных
    1
  • Общая площадь
    Общая площадь
    105 м²
  • Жилая площадь
    Жилая площадь
    80 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2027
  • Количество этажей
    Количество этажей
    8

Элементы интерьера

Напольное покрытие:

  • Кафельный пол
  • Паркет

Отопление:

  • Есть

Охлаждение:

  • Кондиционер

Особенности интерьера:

  • С мебелью
  • Джакузи
  • Металлическая дверь
  • Стеклопакеты
  • Бытовая техника
  • Подвал
  • Сауна
  • Интернет
  • Подсобное помещение
  • Оборудованная кухня
  • Балкон
  • Свободная планировка
  • Жалюзи
  • Раздельные туалеты
  • Кухня совмещенная с гостинной
  • Ванная комната с окном
  • Высокие потолки
  • Кабельное телевидение

Элементы энергосбережения:

  • Энергетический сертификат
  • Внешняя солнцезащита
  • Теплоизоляция

Особенности системы безопасности:

  • Охранная сигнализация
  • Видеонаблюдение
  • Охрана
  • Комплекс закрытого типа

Элементы строительства

Архитектурный стиль:

  • Современный

Строительные материалы:

  • Железобетон
  • Штукатурка
  • Кирпич
  • Сборный
  • Деревянный массив

Крыша:

  • Плоская крыша

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Тип канализации:

  • Eсть
  • Центральная канализация

Водоснабжение:

  • Есть
  • Центральное водоснабжение

Газ:

  • Есть

Электричество:

  • Есть
  • Генератор
  • Центральное электроснабжение

Элементы экстерьера

Дорожное покрытие:

  • Асфальтированная дорога

Особенности доступа:

  • Подходит для пожилых людей
  • Доступ для инвалидной коляски
  • Доступно для инвалидов

Особенности парковки:

  • Крытая парковка
  • Подземная парковка
  • Частная парковка
  • Открытая парковка

Особенности экстерьера:

  • Гараж
  • Ландшафтный дизайн
  • Сад
  • Отдельный вход
  • Подъездные пути
  • Патио
  • Терраса
  • Барбекю
  • Веранда
  • Двор
  • Бассейн
  • Лифт
  • Детская площадка
  • Беседка
  • Котельная
  • Детский бассейн
  • Игровая площадка

Вид:

  • Вид на горы
  • Вид на море
  • Панорамный вид
  • Вид на двор
  • Вид на природу

Окна выходят на:

  • Юго-Запад
  • Северо-Восток

Расположение

  • Оживленное место
  • Близко к общественному транспорту
  • Рядом со школой
  • Центр города
  • Возле пляжа
  • Возле моря
  • Детский сад
  • Рядом с парками
  • Первая береговая линия
  • Недалеко от метро
  • Рядом с инфраструктурой
  • Возле кинотеатра
  • Рядом аквапарк
  • Массажный кабинет
  • Близко к аэропорту
  • Недалеко от ресторана
  • Рядом с магазином
  • Рядом с больницей
  • Рядом с игровой площадкой

Дополнительно

  • Управляющая компания

Информация по торгам

  • Торг уместен

Информация по оплате

  • Ипотека/рассрочка

Класс энергоэффективности

  • Стандартный

Местонахождение на карте

Orikum, Албания, Влёра
Еда и напитки
Транспорт
Финансы
Досуг
Инфраструктура рядом
Аэропорт 24 000 м
Море 100 м
Магазин 200 м

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Актуальные новости в Албании