Квартира 3 комнаты 118 м² Orikum, Албания

Orikum, Албания, Влёра
$300 075
НДС
$2 543/м²
;
Дата обновления: 03.09.2026

Местонахождение

  • Страна
    Албания
  • Область / штат
    Южная Албания
  • Район
    Влёра (область)
  • Город
    Влёра
  • Город
    Orikum
  • Адрес
    Rruga Radhime Orikum

Описание

Роскошная 2-комнатная квартира на продажу в Орикюме, Влёра, Албанская Ривьера — лучшая инвестиционная недвижимость с бассейном и видом на море. Ощутите современный средиземноморский стиль жизни в этой совершенно новой квартире, которая в настоящее время строится в тихом приморском районе города Орикюм. Идеально расположенная прямо на пляже и среди зелени, эта резиденция предлагает спокойный отдых и удобную транспортную доступность. Всего в нескольких минутах ходьбы от кристально чистого Ионического моря и рядом с главной набережной. Созданная для элитного образа жизни, она включает в себя большой бассейн, спа-центр, бар и ресторан, а также детскую площадку. Независимо от того, ищете ли вы дом для отдыха, инвестиционную возможность или постоянное место жительства, эта квартира — правильный выбор. Кроме того, идеально подходит для использования в Airbnb/Booking.

  • Основные характеристики квартиры:
  • Гостиная и кухня
  • Две спальни
  • Одна ванная комната
  • Большой балкон, идеально подходящий для отдыха и проведения времени с семьей
  • Расположен на 2-м этаже
  • 8 этажей в жилом комплексе
  • Лифт в здании
  • Высококачественная отделка для комфортного проживания
  • Открытый бассейн, доступный только для жителей, спа-центр, бар и ресторан, детская площадка
  • Уникальный и элитный проект, предлагающий безопасные инвестиции и роскошный образ жизни
  • Застройщик предлагает 3 различных варианта дизайна интерьера за дополнительную плату
  • Парковочное место доступно за дополнительную плату (25 000 €)
  • Способ оплаты:
  • 1-й взнос - 50% (при подписании договора)
  • 2-й взнос - 20% (сентябрь 2026 г.)
  • 3-й взнос - 20% (март 2027 г.)
  • 4-й взнос - 10% (при получении (ключи)
  • Способ оплаты с помощью кредита:
  • 30% от суммы при подписании договора
  • 70% в виде кредита без залога
  • Подробная информация о районе:
  • Хорошо организованный, тихий, приятный и подходящий для семейного проживания город
  • В окружении всех необходимых объектов инфраструктуры, таких как бары, рестораны, пекарни и рынки
  • Рядом с главной улицей, обеспечивающей легкий доступ для пешеходов и транспорта
  • Один из самых востребованных и предпочтительных районов для проживания, инвестиций и летнего отдыха как среди местных жителей, так и среди иностранных инвесторов
  • Безопасная инвестиционная возможность для тех, кто хочет сдавать его через Airbnb/Booking
  • Расстояния:
  • Напротив яхтенного порта, привлекающего моряков и туристов в течение всего лета
  • 15 минут от города Влёра
  • 25 минут от перевала Ллогара
  • 40 минут от международного аэропорта Влёра
  • 1 час от Химары
  • 2 часа от Саранды и Ксамила

Важное примечание: Наша компания Albania Property Group предлагает дополнительные услуги, такие как управление недвижимостью и дизайн интерьера. (Меблировка квартиры)

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $2 543/м²
  • Этаж
    Этаж
    2
  • Количество комнат
    Количество комнат
    3
  • Количество спален
    Количество спален
    2
  • Количество ванных
    Количество ванных
    1
  • Общая площадь
    Общая площадь
    118 м²
  • Жилая площадь
    Жилая площадь
    76 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2027
  • Количество этажей
    Количество этажей
    8

Элементы интерьера

Напольное покрытие:

  • Кафельный пол
  • Паркет

Отопление:

  • Есть

Охлаждение:

  • Кондиционер

Бытовая техника:

  • Посудомоечная машина
  • Холодильник
  • Стиральная машина
  • Плита
  • Телевизор

Особенности интерьера:

  • С мебелью
  • Джакузи
  • Металлическая дверь
  • Стеклопакеты
  • Бытовая техника
  • Подвал
  • Сауна
  • Интернет
  • Балкон
  • Свободная планировка
  • Жалюзи
  • Раздельные туалеты
  • Кухня совмещенная с гостинной
  • Ванная комната с окном
  • Высокие потолки
  • Кабельное телевидение

Элементы энергосбережения:

  • Энергетический сертификат
  • Внешняя солнцезащита
  • Теплоизоляция

Особенности системы безопасности:

  • Охранная сигнализация
  • Видеонаблюдение
  • Охрана
  • Комплекс закрытого типа

Элементы строительства

Архитектурный стиль:

  • Современный

Строительные материалы:

  • Железобетон
  • Штукатурка
  • Кирпич
  • Сборный
  • Деревянный массив

Крыша:

  • Плоская крыша

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Тип канализации:

  • Eсть
  • Центральная канализация

Водоснабжение:

  • Есть
  • Центральное водоснабжение

Газ:

  • Есть

Электричество:

  • Есть
  • Генератор
  • Центральное электроснабжение

Элементы экстерьера

Дорожное покрытие:

  • Асфальтированная дорога

Особенности доступа:

  • Подходит для пожилых людей
  • Доступ для инвалидной коляски
  • Доступно для инвалидов

Особенности парковки:

  • Крытая парковка
  • Подземная парковка
  • Частная парковка
  • Открытая парковка

Особенности экстерьера:

  • Гараж
  • Ландшафтный дизайн
  • Сад
  • Отдельный вход
  • Подъездные пути
  • Патио
  • Терраса
  • Барбекю
  • Веранда
  • Двор
  • Бассейн
  • Лифт
  • Детская площадка
  • Теннисный корт
  • Тренажерный зал
  • Беседка
  • Котельная
  • Стол для настольного тенниса
  • Детский бассейн
  • Велосипедная комната
  • Игровая площадка

Вид:

  • Вид на горы
  • Вид на море
  • Панорамный вид
  • Вид на двор
  • Вид на город
  • Вид на природу

Окна выходят на:

  • Восток
  • Юго-Запад

Расположение

  • Оживленное место
  • Близко к общественному транспорту
  • Рядом со школой
  • Центр города
  • Возле пляжа
  • Возле моря
  • Рядом с парками
  • Первая береговая линия
  • Недалеко от метро
  • Рядом с инфраструктурой
  • Возле кинотеатра
  • Рядом аквапарк
  • Массажный кабинет
  • Близко к аэропорту
  • Недалеко от ресторана
  • Рядом с магазином
  • Рядом с больницей
  • Рядом с игровой площадкой

Дополнительно

  • Управляющая компания

Информация по торгам

  • Торг уместен

Информация по оплате

  • Ипотека/рассрочка

Класс энергоэффективности

  • Энергоэффективный
  • Экономичный
  • Стандартный

Местонахождение на карте

Orikum, Албания, Влёра
Еда и напитки
Финансы
Досуг
Инфраструктура рядом
Море 100 м
Магазин 200 м
Аэропорт 24 000 м

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Квартира 2 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 2 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 2
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 120 м²
Этаж 2
Дуплекс на продажу - Пляжный район, ДурресДетали собственности:- Площадь нетто: 56,56 м2- Ва…
$280 574
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Future Home Quality
Языки общения
English, Deutsch, Italiano
Квартира 3 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 3 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 88 м²
В одном из самых оживленных и востребованных районов пляжа, в Shkëmbi i Kavajës, эта квартир…
$313 571
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
AFS Real Estate Management
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Квартира 2 комнаты в Влёра, Албания
Квартира 2 комнаты
Влёра, Албания
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 74 м²
Апартаменты Prime Lungomare продаются во Влёре с непревзойдённым видом на море! Не упусти…
$327 128
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Аталанта
Языки общения
English, Русский, Türkçe
Квартира 1 комната в Влёра, Албания
Квартира 1 комната
Влёра, Албания
Число комнат 1
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 74 м²
Влера — один из самых интересных городов Албании. Это только из-за его положения между Ионич…
$271 113
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Аталанта
Языки общения
English, Русский, Türkçe
Квартира 2 комнаты в Тирана, Албания
Квартира 2 комнаты
Тирана, Албания
Число комнат 2
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 96 м²
Этаж 1
Квартира 2+1+2 выставлена на продажу. Квартира расположена в комплексе Fiori di Bosko, улица…
$292 466
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Future Home Quality
Языки общения
English, Deutsch, Italiano
Квартира 2 комнаты в Selite, Албания
Квартира 2 комнаты
Selite, Албания
Число комнат 2
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 111 м²
Этаж 2/5
Предлагается продать супер-квартиру перед Ботаническим садом в Тиране.С видом между зеленью …
$325 466
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Investment Realty Group
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Polski, Español, Français, Svenska, Slovenščina, Italiano, Türkçe, Hrvatski, Crnogorski, Dutch
Квартира в Тирана, Албания
Квартира
Тирана, Албания
Площадь 126 м²
Этаж 3
Квартира расположена на улице Карла Гега, недалеко от железнодорожного вокзала.• Валовая пло…
$303 020
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Future Home Quality
Языки общения
English, Deutsch, Italiano
Пентхаус 3 комнаты в Саранда, Албания
Пентхаус 3 комнаты
Саранда, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 160 м²
Пентхаус в Саранде на продажу
$315 925
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Аталанта
Языки общения
English, Русский, Türkçe
Актуальные новости в Албании