Квартира 2 комнаты 74 м² Golem, Албания

Апартамент 1+1 — Планировка A-906 (Tiktaalik Residence)

Площадь по сертификату (Sip. fizike): 62.9 м²
Площадь общих зон (Sip. përbashkët): 11.2 м²
Общая площадь (Sip. ndërtimi): 74.1 м²
Тип: 1+1
Этаж: 9 (Kati i 9-të Teknik)

⭐ Описание

Апартамент A-906 — это просторная и удобная планировка 1+1 с увеличенной физической площадью 62.9 м².
Большая гостиная с кухней образуют светлый open space, спальня правильной формы легко мебелируется, а санузел расположен максимально рационально и удобно.

Квартира идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций в долгосрочную или краткосрочную аренду — удачное соотношение площади и функциональности.

🏡 Состав квартиры

• гостиная с кухней (open space)

• отдельная спальня

• санузел

• прихожая

• балкон (по проекту присутствует)

📐 Площадь

• Sip. fizike: 62.9 м² — площадь по сертификату

• Sip. përbashkët: 11.2 м² — общие зоны

• Sip. ndërtimi: 74.1 м² — общая площадь

🔎 Особенности планировки

• увеличенная физическая площадь

• просторный open space с возможностью зонирования

• правильная форма спальни

• удобное расположение кухни

• гармоничное распределение площадей

• высокий потенциал аренды благодаря метражу

🏗 Стандарт отделки Tiktaalik

• плитка по всей квартире

• плитка и перила на балконе

• полностью оборудованный санузел: плитка пола и стен, WC, раковина, биде, бойлер, душ (без кабины)

• межкомнатные двери

• бронированная входная дверь

• двойные стеклопакеты

• выводы под кондиционеры, встроенные в стены

• электрика и гидравлика согласно проекту

📲 Просмотр и бронирование

Доступны онлайн и офлайн просмотры.
Возможна онлайн-резервация с последующим подписанием договора у нотариуса после регистрации планировки в кадастре.

📞 Контакты

Eugen: (албанский / английский / итальянский)
Maryia: (русский / итальянский / украинский / английский)