Квартира 2 комнаты 70 м² Golem, Албания

Апартамент 1+1 — Планировка A-908 (Tiktaalik Residence)

Общая площадь (Sip. ndërtimi): 70.1 м²
Тип: 1+1
Этаж: 9 (Kati i 9-të Teknik)

⭐ Описание

Апартамент A-908 — просторная и функциональная планировка 1+1 с увеличенной физической площадью 59.5 м².
В квартире удобная гостиная с кухней open space, спальня правильной формы, широкая зона прихожей и рационально расположенный санузел.

Формат отлично подходит для личного проживания и показывает высокий спрос при аренде — как сезонной, так и долгосрочной.

🏡 Состав квартиры

• гостиная + кухня (open space)

• отдельная спальня

• санузел

• прихожая

• балкон (по плану присутствует)

📐 Площадь

• Sip. fizike: 59.5 m² — физическая площадь (по сертификату)

• Sip. përbashkët: 10.6 m² — общие зоны

• Sip. ndërtimi: 70.1 m² — общая площадь

🔎 Особенности планировки

• просторная гостиная

• удобное расположение кухни

• правильная геометрия спальни

• удачная расстановка мебели

• высокие показатели аренды

• оптимальная площадь без ненужных потерь пространства

🏗 Стандарт отделки Tiktaalik

• плитка по всей квартире

• плитка и перила на балконе

• санузел полностью укомплектован: плитка пола и стен, WC, раковина, биде, бойлер, душ (без кабины)

• межкомнатные двери

• бронированная входная дверь

• двойные стеклопакеты

• выводы под кондиционеры (встроенная система)

• электрика и гидравлика выполнены по проекту

📲 Просмотр и резервирование

Онлайн и офлайн просмотры доступны.
Возможна онлайн-резервация с последующим подписанием договора у нотариуса после регистрации планировки в кадастре.

📞 Контакты

Eugen: (албанский / английский / итальянский)
Maryia: (русский / итальянский / украинский / английский)