Квартира 2 комнаты 73 м² Golem, Албания

Апартамент 1+1 — Планировка A-1006 (Tiktaalik Residence)

Общая площадь квартиры (Sip. ndërtimi): 73.1 м²
Тип: 1+1
Этаж: 10 (Kati i 10-të Teknik)

⭐ Описание

Апартамент A-1006 — просторная и очень удачная планировка 1+1 с физической площадью 62.1 м².
Зона гостиной и кухни выполнена в формате open space — помещение получается светлым, широким и удобным для зонирования.
Спальня имеет правильную форму, легко мебелируется и обеспечивает высокий комфорт для проживания или аренды.

Этот вариант идеально подойдёт как для личного использования, так и для инвестиционных целей — такие планировки стабильно востребованы.

🏡 Состав квартиры

• гостиная с кухней (open space)
• отдельная спальня
• санузел
• прихожая
• балкон (по планировке присутствует)

📐 Площадь

• Sip. fizike: 62.1 м² — физическая площадь (площадь по сертификату)
• Sip. përbashkët: 11.0 м² — общие зоны
• Sip. ndërtimi: 73.1 м² — общая площадь

🔎 Особенности планировки

• широкая гостиная — идеально для дизайнерских решений
• правильная геометрия помещений, без «потерь» площади
• удобная спальня, хорошо подходящая для постоянного проживания
• огромный потенциал для краткосрочной и долгосрочной аренды
• оптимальное распределение пространства
• балкон с естественным освещением

🏗 Стандарт отделки Tiktaalik

• плитка по всей квартире
• плитка и перила на балконе
• полностью оснащённый санузел: плитка пола и стен, WC, раковина, биде, бойлер, душ (без кабины)
• межкомнатные двери
• бронированная входная дверь
• двойные стеклопакеты
• выводы под кондиционеры, встроенные в стены
• электрика и гидравлика выполнены строго по проекту

📲 Просмотр и резервирование

Онлайн и офлайн просмотры доступны.
Можно забронировать квартиру дистанционно — договор подписывается у нотариуса после регистрации планировки в кадастре.

📞 Контакты

Eugen: (албанский / английский / итальянский)
Maryia: (русский / итальянский / украинский / английский)