Вита Лившиц
Основатель Invest Café — компании по инвестициям в зарубежную недвижимость на базе AI
Я соединяю аналитику, технологии и стратегию для того, чтобы каждый мой клиент инвестировал с уверенностью и прибылью.
🔍 Что я делаю
Я — аналитик рынка недвижимости нового поколения. Использую инструменты искусственного интеллекта (AI) для анализа тысяч объектов, городов и застройщиков в разных странах.
Алгоритмы помогают мне видеть тенденции рынка, ростовые зоны, риски и скрытые возможности раньше, чем это становится очевидным для других.
На основе AI-аналитики я точно знаю, в какой стране, на какой улице и у какого застройщика стоит покупать недвижимость, чтобы потом выгодно её продать или получать максимальную доходность.
Сопровождаю клиента на всех этапах: от выбора объекта и оформления ипотеки до юридического сопровождения, налоговой оптимизации и стратегии выхода из актива.
Инвестирую наравне с клиентами. Использую собственный капитал, проверяя стратегии на практике. Поэтому я выбираю только те сделки, которые прошли аналитическую и жизненную проверку.
⚙️ Как работает AI в Invest Café
📊 Аналитика данных: искусственный интеллект собирает и сравнивает данные о рынке недвижимости, строительных проектах, ценах, аренде, инфраструктуре и налогах в десятках стран.
🧠 Прогнозирование: AI-модели оценивают потенциальную доходность, сроки окупаемости и риск каждой инвестиции.
🤖 Персонализация: система подбирает объекты под цели инвестора — от флипа до доходной аренды — с учётом бюджета, валюты, налогового резидентства и даже ментального профиля.
🔄 Мониторинг: AI постоянно отслеживает изменения рынка и сигнализирует, когда наступает лучший момент для покупки или продажи.
💡 Почему я выбрала этот путь
Недвижимость — это не просто стены и метры, это система, которая может работать как живой организм, если ею управлять с умом.
AI даёт нам возможность инвестировать не на эмоциях, а на данных, видеть тренды заранее и действовать стратегически.
Моя миссия — сделать рынок зарубежной недвижимости прозрачным, понятным и прибыльным для каждого инвестора.
