Agencja GOESTE Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1 389 m2, położoną w malowniczej nadmorskiej miejscowości Chłopy, gmina Mielno. Działka o regularnym, prostokątnym kształcie, z prywatnym dojazdem, znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od plaży i oferuje wyjątkową możliwość inwestycyjną lub stworzenia rodzinnej oazy spokoju blisko morza.
Opis nieruchomości
Działka położona jest w spokojnej okolicy, na granicy miejscowości Mielenko i Chłopy, z dojazdem ulicą Wierzbową. Bliskość morza pozwala cieszyć się szumem fal, a otoczenie naturalnej zieleni zapewnia intymność i wyciszenie. Działka jest jedną z ostatnich w tej lokalizacji z ważnym pozwoleniem na budowę oraz gotowym projektem, który przewiduje budowę domu o powierzchni użytkowej 148,26 m2. Dzięki temu nabywcy mogą od razu przystąpić do realizacji inwestycji, bez konieczności uzyskiwania dodatkowych zgód.
Walory lokalizacji
Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka kroków od szerokiej, kameralnej plaży, która służy głównie okolicznym mieszkańcom i właścicielom pobliskich działek. Plaża ta jest wyjątkowo czysta, gdyż brak w okolicy dopływów rzek zapewnia najlepszą jakość wody i gwarancję bezpieczeństwa kąpieli przez cały sezon.
W bliskim sąsiedztwie działki przebiega ścieżka prowadząca bezpośrednio na plażę, co jest dodatkowym atutem. W drodze na plażę, w wąskim pasie lasu, znajduje się pomnik 16 Południka - atrakcja turystyczna, która stanowi ciekawostkę geograficzną oraz popularne miejsce spacerów. W sezonie letnim pobliskie Chłopy oferują szeroką gamę atrakcji turystycznych, takich jak kutry rybackie, gdzie przez cały rok można kupić świeże ryby prosto z sieci. W sezonie letnim działają tu także lokale serwujące ryby smażone i wędzone.
Przeznaczenie i potencjał inwestycyjny
Działka jest idealnym miejscem zarówno na dom rodzinny, jak i na inwestycję o charakterze komercyjnym. Otaczająca zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna oraz brak zabudowy na sąsiednich działkach zapewniają prywatność, ciszę i przyjemne warunki do wypoczynku. Istnieje możliwość przeznaczenia nieruchomości pod wynajem sezonowy, co jest opłacalnym rozwiązaniem z uwagi na atrakcyjność okolicy i jej popularność wśród turystów.
Dostępne media
Media (woda i prąd) znajdują się na sąsiednich działkach, co umożliwia szybkie podłączenie i realizację inwestycji. Istniejący projekt budowlany dodatkowo ułatwia proces inwestycyjny, oszczędzając czas i koszty związane z planowaniem i adaptacją przestrzeni.
Okolica i atrakcje
Działka znajduje się w miejscowości Chłopy, oddalonej o 15 km od Koszalina - miasta z wygodnymi połączeniami kolejowymi do największych miast Polski. W odległości 25 km znajduje się Kołobrzeg, oferujący liczne rejsy po Bałtyku, m.in. na wyspę Bornholm. Lokalizacja daje możliwość korzystania z różnorodnych atrakcji - od spokojnych spacerów po plaży, przez sporty wodne, aż po rejsy turystyczne i wyprawy rybackie.
Poznaj tę działkę
Działka w Chłopach to doskonała propozycja dla osób poszukujących malowniczej nieruchomości nad morzem, która łączy bliskość natury, łatwy dostęp do plaży oraz rozwiniętą infrastrukturę turystyczną. Gotowe pozwolenie na budowę i zatwierdzony projekt domu pozwalają na natychmiastowe rozpoczęcie budowy. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości nad Bałtykiem.
