Wyjątkowa oferta dla miłośników natury i osób poszukujących zacisznego miejsca na budowę wymarzonego domu. Działka o powierzchni 1500 m2 położona jest w malowniczym otoczeniu Kampinoskiego Parku Narodowego, na terenie Uroczyska w Nowym Polesiu, w powiecie nowodworskim. Ta lokalizacja to idealne połączenie spokoju, dzikiej przyrody i dogodnej komunikacji z Warszawą. Z uwagi na otoczenie oraz walory przyrodnicze, miejsce to przypadnie do gustu przede wszystkim osobom poszukującym unikalnego kontaktu z naturą.
Opis nieruchomości
Działka posiada pozwolenie na budowę, co stanowi ogromne udogodnienie dla przyszłych inwestorów i przyspiesza proces realizacji wymarzonej inwestycji. Grunt nie obejmuje terenów leśnych, co oznacza, że nie jest objęty prawem pierwokupu przez Lasy Państwowe. To dodatkowa wartość dla inwestora, który pragnie pełnej kontroli nad swoją nieruchomością, bez konieczności angażowania dodatkowych procedur administracyjnych. Działka jest doskonale zlokalizowana, w pobliżu rozległych terenów zielonych i majestatycznych Wielkich Dębów, co podkreśla wyjątkowy charakter miejsca.
Uzbrojenie działki
Wszystkie niezbędne media są dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie działki lub zostały ujęte w planach inwestycyjnych gminy na najbliższe lata:
Prąd - dostępny bezpośrednio przy działce, umożliwiający szybkie podłączenie i rozpoczęcie budowy.
Woda - planowane podłączenie wody, co zwiększa komfort przyszłych właścicieli.
Kanalizacja - również przewidziana w gminnych planach rozwoju infrastruktury.
Dzięki temu inwestor zyskuje pewność, że działka będzie w pełni uzbrojona, co umożliwi wygodne użytkowanie w przyszłości. Możliwość korzystania z podstawowych mediów oraz bliskość natury sprawiają, że ta oferta jest unikalną okazją na rynku.
Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego, co oznacza, że właściciel będzie mógł cieszyć się bezpośrednim kontaktem z naturą i korzystać z wyjątkowych walorów przyrodniczych regionu. W okolicy znajdują się malownicze szlaki piesze i rowerowe, w tym popularna trasa rowerowa prowadząca aż do stacji metra Młociny w Warszawie (około 30 km). Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych, gdzie można podziwiać dziką przyrodę, relaksować się w ciszy i korzystać z uroków leśnego klimatu.
Urokliwe otoczenie sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu, a bliskość przyrody przyciągnie osoby ceniące aktywny wypoczynek oraz spokój. Dzięki bezpośredniej bliskości do kampinoskich szlaków, właściciel nieruchomości będzie miał możliwość korzystania z wyjątkowych terenów rekreacyjnych, gdzie można spacerować, jeździć na rowerze czy obserwować lokalną florę i faunę.
Stan prawny
Działka posiada uregulowany stan prawny oraz pozwolenie na budowę, co czyni ją gotową do natychmiastowej inwestycji. Brak statusu leśnego eliminuje ewentualne trudności związane z prawem pierwokupu przez Lasy Państwowe, co jest szczególnie istotne w przypadku nieruchomości położonych na terenach przyrodniczo cennych. Przyszły właściciel może być pewien, że proces nabycia działki przebiegnie bez przeszkód, a sam grunt spełnia wszystkie wymagania formalne.
To miejsce jest doskonałym wyborem dla konesera, osoby z szacunkiem do natury i wrażliwością na piękno przyrody. Jeżeli pragniesz zamieszkać w otoczeniu lasów, w pełnej harmonii z naturą, bez rezygnacji z podstawowych wygód, ta działka jest propozycją idealną dla Ciebie.
