Przeniesienie
Русский
Dreamland Oasis Chakvi to kompleks mieszkalny i hotelowy o dużej skali na wybrzeżu Morza Czarnego, stworzony w formie pełnego ośrodka, w którym nieruchomości, rekreacja i rozwinięta infrastruktura są łączone w jednej przestrzeni.
Projekt znajduje się w Chakvi - zielonej kurorcie w pobliżu Batumi - i zajmuje 10 hektarów zamkniętego terytorium prywatnego. Posiada własne środowisko do życia i rekreacji: plaża, baseny, SPA, park wodny, restauracje, infrastruktura sportowa i dla dzieci, kina i terenów zielonych.
Dreamland Oasis nadaje się zarówno do zakupu własnego miejsca zamieszkania przez morze, jak i dla inwestorów rozważających nieruchomości z możliwością późniejszego wynajmu przez profesjonalną firmę zarządzającą.
Lokalizacja
Jedną z kluczowych zalet Dreamland Oasis jest połączenie pierwszej linii brzegowej, przyrody i bliskości Batumi.
Około 15 minut do centrum Batumi, 15 minut do dworca kolejowego, a około 15 minut do Ogrodu Botanicznego i Parku Narodowego Mtirala.
Batumi International Lotnisko oddalone jest o 30 minut, a lotnisko w Kutaisi oddalone jest o 90 minut.
Lokalizacja ta pozwala żyć bezpośrednio nad morzem, zapewniając szybki dostęp do infrastruktury miejskiej i węzłów transportowych.
Ośrodek, w którym wszystko jest.
Dreamland Oasis został stworzony nie jako tradycyjny kompleks mieszkalny, ale jako niezależny ekosystem resortu.
Na terytorium są reprezentowane:
własna dobrze utrzymywana i chroniona plaża;
5 basenów zewnętrznych;
duże centrum SPA;
park wodny;
restauracje i bary;
boiska sportowe;
pomieszczenia zabaw dla dzieci;
kin;
zielone obszary rekreacyjne;
infrastruktura na wakacje rodzinne i rezydencji długoterminowej.
Projekt obejmuje 15 budynków mieszkalnych, Dreamland Oasis i ponad 50 obiektów infrastrukturalnych. Znaczna część kompleksu została już zbudowana i funkcjonuje, a pełne zakończenie projektu planowane jest na 2029 r.
Apartament
Dreamland Oasis oferuje wiele formatów nieruchomości, od kompaktowych studio do przestronnych trzypokojowych domów rodzinnych.
Studio z kuchnią - 37- 53 m2
Format funkcjonalny dla własnego wypoczynku lub czynszu.
Apartamenty z 1 sypialnią - 59- 75 m2
Najlepsza opcja dla pary lub rodziny, przeznaczona dla maksymalnie 4 osób.
Apartamenty z 2 sypialniami - 70- 80 m2
Rodzinne rezydencje dla maksymalnie 6 osób.
Apartamenty z 3 sypialniami - 124- 144 m2
Przestronny format dla dużej rodziny, przeznaczony dla maksymalnie 8 osób.
Apartamenty są przekazywane całkowicie gotowe do życia: z naprawy, meble, sprzęt gospodarstwa domowego i wyposażona kuchnia.
Nowe budynki zapewniają sufity o wysokości 2,9 m, energooszczędne szyby, elektryczne ciepłe podłogi, scentralizowane ciepłej wody i kompleksowy system bezpieczeństwa przeciwpożarowego.
Koszty i wybór korpusu
W projekcie można kupić zarówno ukończone nieruchomości i mieszkania w budynkach w trakcie budowy.
Budynek 13
Budynek ukończony w 2025 roku.
19 pięter.
1 pokojowe mieszkanie.
Koszt wynosi 2,900 dolarów za m2.
Budynek 12
Data ukończenia jest marzec 2027.
19 pięter.
Studio, apartamenty z 1 i 2 sypialniami.
Koszt jest od 2.700 dolarów za m2.
Budynek 15
Data zakończenia jest marzec 2029.
27 pięter.
Studio, apartamenty z 1, 2 i 3 sypialniami.
Koszt jest od 2.700 dolarów za m2.
Również w kompleksie znajdują się nieruchomości wtórne w już ukończonych budynkach.
Potencjał inwestycyjny
Dreamland Oasis jest interesujący nie tylko jako własność kurortu do użytku osobistego, ale także jako aktywa inwestycyjne.
Zgodnie z obliczeniami, koszt na metr kwadratowy w projekcie wzrósł z około 1,700 dolarów na początku do 2,700 dolarów, a potencjalny poziom do czasu zakończenia projektu szacuje się na 4,000 dolarów za m2.
Tak więc deweloper zadeklarował potencjalny wzrost wartości w stosunku do poziomu początkowego do 135%.
Dodatkowym scenariuszem inwestycyjnym jest wynajem mieszkań.
Możesz zawrzeć umowę z firmą zarządzającą, która przejmuje zarządzanie i eksploatację nieruchomości. Pozwala to na korzystanie z obiektu w formie nieruchomości inwestycyjnych kurortu bez konieczności samodzielnego angażowania się w poszukiwanie najemców i problemów operacyjnych.
Zgodnie z modelem projektu, przy załadunku 180 dni w roku, przybliżony ROI, w zależności od rodzaju mieszkania, wynosi 7- 11% rocznie.
Warunki zakupu
W przypadku nieruchomości na etapie budowy dostarczane są nieoprocentowane raty od dewelopera.
Początkowy wkład - od 20%, pozostała kwota jest rozdzielana według harmonogramu do zakończenia budowy.
W odniesieniu do poszczególnych budynków objętych programami budowlanymi:
20% / 20% / 60% - do marca 2027 r.;
20% / 30% / 50% - do grudnia 2028 r.
W przypadku gotowych nieruchomości możliwe jest finansowanie kredytów hipotecznych. Indywidualna hipoteka jest możliwa przez okres do 10 lat ze stopą 8- 9%.
Dlaczego Dreamland Oasis?
Dreamland Oasis jest nieruchomością dla kupującego, który chce więcej niż tylko mieszkanie nad morzem.
Jest to okazja, aby kupić własną rezydencję wewnątrz już utworzonego ośrodka z plaży, SPA, baseny, restauracje i infrastruktura rodzinna - i jednocześnie zachować możliwość korzystania z nieruchomości jako aktywa inwestycyjne.
Pierwsza linia brzegowa.
10 hektarów zamkniętego terytorium.
Ponad 50 obiektów infrastruktury.
Apartamenty Turnkey.
Bezinteresowne raty od 20% początkowej raty.
Profesjonalna firma zarządzająca.
Szacowany ROI wynosi do 11% rocznie.
Dreamland Oasis Chakvi jest nieruchomością, która łączy swoje własne wakacje na Morzu Czarnym i potencjał inwestycyjny jednego z rozwijających się ośrodków turystycznych w Gruzji.
