Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Współczesna Willa z basenem na sprzedaż w Labin, Istria, Chorwacja - Nowoczesny Dom Śródziemnomorski 10 km od plaży!
Współczesna willa z prywatnym basenem na sprzedaż w dzielnicy Labin Istria, Chorwacja, oferuje wyjątkowe połączenie nowoczesnej architektury, eleganckiego wzornictwa, prywatności i śródziemnomorskiego stylu życia. Położony zaledwie około 10 km od pięknych plaż Adriatyku, ta imponująca nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla kupujących poszukujących nowoczesnego domu w Istrii, luksusowego domu wakacyjnego w Chorwacji, lub wysokiej jakości nieruchomości inwestycyjnej w pobliżu morza.
Region Labin- Rabac położony na południowo-wschodnim wybrzeżu Półwyspu Istryjskiego jest jednym z najbardziej atrakcyjnych obszarów do zakupu nieruchomości w Chorwacji. Ta wyjątkowa część Istrii słynie z harmonijnego połączenia zielonych wzgórz, śródziemnomorskiej roślinności, historycznych miast i krystalicznie czystych wód Morza Adriatyckiego. Oferuje spokojny styl życia otoczony naturą, pozostając w pobliżu plaż, restauracji, atrakcji kulturalnych i wszystkich niezbędnych udogodnień.
Historyczne miasto Labin jest jednym z klejnotów Istrii. Na wysokości 320 metrów nad poziomem morza to urocze miasteczko górskie znajduje się zaledwie kilka kilometrów od słynnego wybrzeża Rabac, znanego z białych żwirowych plaż i morza turkusowego. Z fascynującą historią ukształtowaną przez górnictwo, sztukę i dziedzictwo kulturowe, Labin dziś stanowi unikalną kombinację autentycznej istryjskiej tradycji i nowoczesnego życia śródziemnomorskiego.
Ta elegancka, współczesna willa znajduje się w spokojnej okolicy w pobliżu Labin i oferuje 283 m ² powierzchni mieszkalnej na hojnej, prywatnej działce o powierzchni 2,634 m ². Nieruchomość została starannie zaprojektowana, aby stworzyć doskonałą równowagę pomiędzy nowoczesnym komfortem a środowiskiem naturalnym. Jego wyrafinowana architektura dyskretnie łączy się z krajobrazem, tworząc harmonijne połączenie życia wewnątrz i na zewnątrz.
Willa jest zaprojektowana jako jedna jednostka mieszkalna rozłożona na dwóch piętrach, z jasnym, przestronnym i wyrafinowanym wnętrzem wypełnionym naturalnym światłem. Specjalnie zaplanowany układ zapewnia wysoki poziom komfortu i funkcjonalności, czyniąc nieruchomość idealnym dla stałego pobytu, rodzinne wakacje lub luksusowy wynajem turystyczny.
Na parterze znajduje się przestronna koncepcja życia open- plan łącząca komfortowy salon, jadalnię i nowoczesną kuchnię. W salonie znajduje się bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu z kuchnią letnią, tworząc idealne śródziemnomorskie odkryte miejsce do życia do przygotowywania posiłków, zabawiania gości i spędzania długich letnich wieczorów.
Na parterze znajduje się prywatna strefa wellness z sauną, oddzielną toaletą i dwoma magazynami. Górne piętro oferuje trzy wygodne sypialnie, każdy z własną łazienką, zapewniając maksymalną prywatność i wygodę. Podłoga jest uzupełniona tarasem pokrytym pergolą, zapewniającym przyjemny cieniowany teren z widokiem na otaczającą zieleń.
Willa jest wyposażona w nowoczesne, energooszczędne systemy zaprojektowane do komfortowego życia przez cały rok. Ogrzewanie i chłodzenie są zapewniane przez system wentylatora połączony z ogrzewaniem podłogowym napędzanym pompą ciepła. Termowizyjne kolektory słoneczne są instalowane do domowego przygotowania ciepłej wody, co przyczynia się do efektywności energetycznej i zrównoważonej eksploatacji nieruchomości.
Przestronny i w pełni ogrodzony ogród został starannie ogrodzony roślinami śródziemnomorskimi, eleganckimi trawami i dekoracyjnymi powierzchniami żwirowymi. Centralną cechą outdoor jest prywatny basen o powierzchni 28 m ² z kąpieliskiem słonecznym, tworząc doskonałą oazę do relaksu i ciesząc się istryjskim klimatem. Obok głównego domu znajduje się budynek pomocniczy o powierzchni 17 m ², zapewniający dodatkową przestrzeń praktyczną.
Doskonała lokalizacja, nowoczesna konstrukcja, hojna działka, basen, wellness i bliskość plaż Rabac sprawiają, że willa jest rzadką okazją na rynku nieruchomości istryjskich. Oferuje wszystko, co jest niezbędne do komfortowego życia rodzinnego, zapewniając jednocześnie doskonały potencjał jako premium wypożyczalnia turystyczna.
Dla międzynarodowych kupców szukających nowoczesnej willi na sprzedaż w Istrii, domu z basenem w pobliżu Labin, nowoczesnej nieruchomości w pobliżu plaż Rabac lub spokojnej rezydencji na wybrzeżu Chorwacji, ta wyjątkowa willa łączy prywatność, nowoczesne udogodnienia, piękno naturalne i długoterminowy potencjał inwestycyjny.
Sygn.: RE- U- 49057Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Magazyn, Spa, Sauna, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Oddzielone, Urbanizowane, Nowoczesne
