Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Odkryj zwieńczenie nadmorskiego luksusu z nowoczesną willą o powierzchni 400 metrów kwadratowych, położoną w spokojnych wzgórzach Poljane, tuż nad prestiżową Riwierą Opatija.
Położony na ekspansywnej powierzchni o powierzchni 1200 metrów kwadratowych, to południowe arcydzieło architektoniczne oferuje niezakłócony, spadający na szczękę widok panoramiczny na całą Zatokę Kvarner i jej wyspy Adriatyku. Niezależnie od tego, czy szukasz ekskluzywnej rodzinnej rezydencji czy luksusowych inwestycji w nieruchomości w Chorwacji, nieruchomość ta wyróżnia się jako unikalny klejnot na rynku.
Willa zaprojektowana do płynnego mieszania elegancji wnętrz z życiem na świeżym Morzu Śródziemnym posiada elastyczny układ podzielony na dwa piętra, połączony zarówno wewnętrznymi jak i zewnętrznymi schodami. Ten inteligentny projekt oferuje doskonały potencjał do wykorzystania jako wielkiego majątku lub dwóch niezależnych luksusowych jednostek mieszkalnych.
Parter służy jako centrum odnowy biologicznej i rozrywki. Składa się z przytulnego przedpokoju wejściowego, otwartego salonu koncepcyjnego, w pełni wyposażonej kuchni i jadalni. Dla ostatecznego relaksu, jest dedykowany pokój wellness z prywatną sauną i łazienką, obok eleganckiej sypialni en- suite. Ten poziom obejmuje także kotłownię, magazyn oraz przestronny garaż dwuosobowy. Osobny, samodzielny pokój z własnym magazynem i łazienką oferuje idealne miejsce dla gości. Wyjdź z tego piętra, aby uzyskać dostęp do głównego basenu i w pełni wyposażona kuchnia letnia na świeżym powietrzu.
Na pierwszym piętrze jest dedykowany do luksusowego życia wykonawczego, oferując przestronny, przesiąknięty słońcem salon, strefa jadalna i kuchnia dla smakoszy. W przypadku pracy służbowej lub zdalnej dostępne jest prywatne biuro domowe, uzupełnione dodatkową kuchnią użytkową lub minikuchnią. Pokoje na tym poziomie obejmują obfity master sypialnia z chodnikiem w szafie i spa- jak łazienka en- suite, a także dodatkowy pięknie urządzona sypialnia z własną łazienką.
Willa, zbudowana zgodnie z najwyższymi europejskimi standardami architektonicznymi, oferuje najwyższą efektywność energetyczną, stan technologii i materiały najwyższej klasy. W obiekcie znajduje się izolacja fasadowa z wełny skalnej o wymiarach 20 cm, zapewniająca optymalną, całoroczną kontrolę klimatu, zaawansowane ogrzewanie podłogowe zasilane ekologicznymi pompami ciepła oraz stolarka aluminiowa w formacie premium z panoramicznymi szklanymi ścianami. Bezpieczeństwo jest najważniejsze, z kompleksowym systemem alarmowym w całej willi uzupełnionym inteligentnym nadzorem wideo. Nieruchomość jest również w pełni wyposażona w ultraszybką infrastrukturę światłowodową. Nieruchomość jest sprzedawana w całości pod klucz, w pełni umeblowana i wyposażona w designerskie meble i wysokiej klasy urządzenia.
Szczegółowo utrzymane 1200 metrów kwadratowych nieruchomości jest prywatną oazą zaprojektowaną dla śródziemnomorskiego hedonizmu. Duży basen jest doskonale usytuowany na południowej stronie, aby uchwycić maksymalne światło słoneczne i niekończące się widoki na morze. Na obiad al fresco, na terenie obiektu znajduje się urocza kuchnia letnia i prysznic na świeżym powietrzu, idealny do goszczenia letnich soirées. Właściciele pięknie zintegrowali ogród z drzewami owocowymi i małą roślinną działką, łącząc luksus z zrównoważonym życiem.
Położony w spokojnej, elitarnej dzielnicy, willa doskonale równoważy prywatność z dostępnością. Znajduje się 1,7 km air-line odległość od morza, lub szybki 3.8 km samochodem, zajmuje około 7 minut, aby dotrzeć do dziewiczych plaż i przystani jachtu Ičići i zabytkowego centrum Opatija. Dzięki doskonałej lokalizacji na Riwierze Opatija nieruchomość ta gwarantuje wyjątkowy zwrot z inwestycji, jeśli jest wykorzystywana jako elitarny wypoczynek. Status własności jest jasny i nieobciążony tytułem 1 / 1. Jest to naprawdę unikalna nieruchomość posiadająca niezrównaną wartość na chorwackim rynku luksusowym, co sprawia, że jest to okazja warto zwrócić uwagę. Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby zaplanować swoje prywatne oglądanie.
Sygn.: RE- U- 48016Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Garaż, Basen, Magazynowanie, Spa, Sauna, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Nowoczesne
