Willa 4 pokoi 345 m² Crikvenica, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita345 m² -
Powierzchnia działki722 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
W idyllicznej lokalizacji, położonej w cichej, ślepej uliczce, gdzie rodzinne domy i luksusowe wille zdobią plan okolicy, z dumą prezentujemy nowy, ekskluzywny budynek.
Ta okazała willa, otoczona panoramicznym urokiem, oferuje wysublimowany widok na morze, odpowiedni dla wymagającego konesera dobrego życia.
Całkowita powierzchnia willi wynosi 345 m2. Działka ma powierzchnię 722 m2.
W podziemnej części rezydencji znajduje się garaż o powierzchni 23 m2 ozdobiony portalem renomowanej marki Hormann, maszynownia oraz przytulna przestrzeń o powierzchni 18 m2, wyposażona w jacuzzi , saunę i toaletę.
Zejście na poziom parteru ukazuje rozległą konstrukcję „otwartej przestrzeni”, obejmującą połączenie kuchni, jadalni i pomieszczeń mieszkalnych o powierzchni 63 m2. Gustowna łazienka, przestronna garderoba przylegająca do wejścia i pomieszczenie gospodarcze na parterze.
Przednia fasada willi szczyci się przestronnym zadaszonym tarasem, z którego roztacza się wspaniały widok na morze, podczas gdy W tylnej domenie znajduje się przystań wodna o powierzchni 32 m2, uzupełniona zadaszonym tarasem wejściowym. Znajdują się tam przygotowania do nastrojowego oświetlenia, letnia kuchnia i prysznic na świeżym powietrzu. Płynne połączenie części mieszkalnych umożliwia łatwy dostęp zarówno do frontowego tarasu, jak i na basen, ułatwiając komunikację z każdego punktu widokowego.
Wewnętrzne schody z wdziękiem prowadzą do piwnicy i na pierwsze piętro. Na górnym poziomie znajduje się mistrzowski apartament z garderobą, tarasem i wystawną komnatą kąpielową. „Główna” łazienka wyposażona jest w wannę, prysznic, spłuczki Geberit i elementy do zabudowy Hansgroge ibox do pryszniców i umywalek. Jakość przenika każdy centymetr tej rezydencji, co widać po skrupulatnym zastosowaniu wysokiej jakości materiałów, w tym zastosowaniu wyciszonych rur Geberit do odprowadzania wody ukrytych pod sufitem.
Poza głównym sanktuarium znajdują się trzy dodatkowe sypialnie i dwie łazienki zdobią pierwsze piętro, oddzielone ściankami działowymi ytong i knauf. Infrastruktura elektryczna, obecnie w jej początkowej fazie, rozciąga się na całe mieszkanie i obejmuje szafki na każdym piętrze, przewody z kablami elektrycznymi oraz gniazdka dla przełączników i gniazdek.
Z zewnątrz willa emanuje wyrafinowaniem dzięki stolarce systemu Schuco wyposażone w bezpieczne szkło niskoemisyjne, elektryczne rolety Roltek napędzane najnowocześniejszymi silnikami Somfy oraz dodatkową wygodę w postaci moskitier. Dach płaski pokryty folią TPO uzupełniony jest izolacją o grubości od 16 do 26 cm, wzmocnioną kamieniem rzecznym dla dodatkowej izolacji oraz blachą dachową zwieńczoną rynnami. Fasada olśniewająca systemem STO (system STOSILCO K 2 mm) kończy się polerowanym wykończeniem.
Dokumentacja tej wielkości jest nienaganna, co zapewnia bezproblemową transakcję. Ta bogata przystań stanowi szansę i cieszy się serdecznym poparciem bystrych agentów. Położone w mieście Crikvenica, na urokliwej riwierze morskiej, to mieszkanie jest nie tylko rezydencją, ale świadectwem wyrafinowanego życia. Ten przybrzeżny gobelin, składający się z kwartetu Selce, Crikvenicy, Dramalja i Jadranovo, zdobi wybrzeże Adriatyku, położone w objęciach Zatoki Kvarner. Administracyjnie powiązane z powiatem Primorsko-Gorski Kotar, oddalone o zaledwie 30 kilometrów miasto Rijeka nadzoruje tę nadmorską symfonię. W Crikvenicy ląd płynnie łączy się z morzem, obejmując wodną krainę kanału Vinodol na rozległym obszarze 60 kilometrów kwadratowych.
Ref:RE-U-22774Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
