Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Seafront Villa for Rekonstrukcja w Dubrowniku - Pierwsza linia do morza z prywatnym molo (Mokošica)!
Naprawdę rzadka szansa na nieruchomości nabrzeża w Dubrowniku, znajduje się na pierwszej linii do morza w Mokošica, jednym z najbardziej chronionych i historycznie prestiżowych zatok w okolicy Dubrownika. Ta willa nabrzeża do całkowitej odbudowy pochodzi z prywatnym molo nadaje się na jacht do 12 metrów, co czyni go wyjątkowo atrakcyjnym dla właścicieli łodzi i jachtów.
Zatoka Mokošica od dawna uważana jest za najbezpieczniejszy naturalny port w pobliżu Dubrownika, oferujący spokojne wody, doskonałe schronienie dla jachtów i szybki dostęp do Starego Miasta i Adriatyku. Przez wieki była to preferowana rezydencja chorwackich kapitanów morskich, którzy budowali eleganckie kamienne wille i palazzo wzdłuż linii brzegowej. Wiele z tych historycznych domów kapitana nadal definiuje charakterystyczną architekturę południowego Dalmacji i Dubrownika.
Ten zabytkowy teren nabrzeża, około 135 lat, ma łączną powierzchnię 250 m ² i znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 1,700 m ², która jest wyjątkowo duża dla pierwszej linii nabrzeża w Dubrowniku. Podczas gdy willa wymaga całkowitej odbudowy, stanowi doskonałą okazję do stworzenia luksusowej rezydencji nabrzeża.
Pomiędzy willą a morzem znajduje się publiczna strefa zieleni i plac zabaw dla dzieci, zapewniając stałą otwartość na morze i niezakłócone widoki na wybrzeże - znacząca korzyść dla długookresowej konserwacji wartości.
Hojny grunt pozwala na wiele możliwości rozwoju, w tym:
luksusowy basen z tarasem słonecznym
kuchnia letnia i jadalnia zewnętrzna
strefa barbecue i rozrywki
prywatny parking lub garaż
dodatkowe budynki pomocnicze, podlegające pozwoleniom
Ta nieruchomość jest idealna do rozwoju luksusowej willi z prywatnym cumowania, doskonale nadaje się dla właścicieli jachtów poszukujących bezpiecznego portu w pobliżu Dubrownika, lub dla inwestorów celujących highly-end Seafront nieruchomości w Chorwacji o silnej wartości długoterminowej.
Najważniejsze punkty:
Pierwsza linia morska w Dubrowniku
Prywatne molo dla łodzi do 12 m
Duża powierzchnia według norm przybrzeżnych
Historyczna willa kapitana z charakterem
Doskonałe schronienie jachtowe i bliskość Old Tow
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Garaż, Basen
