Przeniesienie
Deutsch
English
Położony w szerszym obszarze Krk Town na wyspie Krk, ta wyjątkowa luksusowa willa projektant na sprzedaż łączy autentyczną architekturę śródziemnomorską z nowoczesnym designem, materiałami premium i wyrafinowanymi udogodnieniami.
Obiekt położony jest na 882 m ² powierzchni willi, zaledwie 800 metrów od Adriatyku i kilku pięknych, odosobnionych zatoczek, z panoramicznym widokiem na wyspę Cres.
Willa oferuje około 240 m ² powierzchni mieszkalnej i została zaprojektowana tak, aby zapewnić elegancką kombinację komfortowego życia rodzinnego, wysokiej klasy zakwaterowanie wakacyjne i obszerne przestrzenie dla rozrywki.
Na parterze znajduje się przestronna jadalnia z bezpośrednim dostępem do tarasu i ogrodu, nowoczesna kuchnia z barem śniadaniowym, stylowy salon z pięknym kominkiem, WC dla gości i przechowalnia. Duże otwory łączą wnętrze z obszarami zewnętrznymi, tworząc bezproblemowe przejście między przestrzeniami mieszkalnymi a ogrodem śródziemnomorskim.
Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy hojne sypialnie. Każda sypialnia posiada własną łazienkę i bezpośredni dostęp do tarasu z widokiem na Adriatyk i wyspy Cres. Widok panoramiczny stanowi szczególnie atrakcyjne miejsce do podziwiania otaczającego krajobrazu i atmosfery śródziemnomorskiej.
Oddzielne schody zewnętrzne prowadzą z tyłu willi do pięknie ułożonej wielofunkcyjnej piwnicy poświęconej rozrywce i relaksacji. Na tym poziomie znajduje się druga kuchnia z piwnicą winiarską, plac do piłki nożnej, rzutki, tenis stołowy i PlayStation, a także kino domowe i oddzielne WC. Wszechstronny układ sprawia, że ten poziom jest idealny do zabawy rodziny i przyjaciół lub tworzenia prywatnego obszaru wolnego.
Ogród jest przeznaczony do życia na świeżym powietrzu i posiada przestronny zadaszony taras, kuchnię letnią z tradycyjnym grillem z cegły, miejsce do opalania i imponujący basen wyposażony w wodospad i jacuzzi dla maksymalnie sześciu osób. Na terenie obiektu znajduje się również kilka prywatnych miejsc parkingowych.
Willa została zbudowana przy użyciu wysokiej jakości materiałów i sprzętu przez cały czas. Wnętrza wyposażone są w designerskie meble, nowoczesne oświetlenie i starannie zintegrowane oświetlenie otoczenia, tworząc elegancką i wyrafinowaną atmosferę. Ogrzewanie jest zapewniane przez system podłogowy zasilany pompą ciepła, uzupełniony przez chłodzenie wentylatorowo-cewkowe dla komfortu przez cały rok.
Wyspa Krk jest jednym z najbardziej dostępnych i ustanowionych miejsc na północnym chorwackim Adriatyku. Jego połączenie historycznych miast, śródziemnomorskich krajobrazów, plaż, zatoczek i dziedzictwa kulturowego sprawia, że jest atrakcyjny zarówno dla prywatnych rezydencji i luksusowych nieruchomości wakacyjnych. Krk Miasto oferuje tętniące życiem, całoroczne środowisko z restauracjami, kawiarniami, sklepami i niezbędnymi usługami, podczas gdy doskonałe połączenia na wyspie sprawiają, że wygodne jest zwiedzanie szerszego regionu Kvarner.
Wyspa jest połączona z chorwackim lądem przez most Krk, zapewniając łatwy dostęp do Rijeka i innych miejsc. Rijeka, Opatija i szersza Riwiera Kvarner są w dogodnym zasięgu, natomiast wyspa stanowi również doskonałą bazę do wycieczek do Istrii i parków narodowych północnej Chorwacji. Połączenia promowe oferują dostęp do sąsiednich wysp Cres, Lošinj i Rab, co umożliwia wiele śródziemnomorskich wycieczek dziennie.
Ta luksusowa willa w pobliżu Krk Town stanowi wyjątkową okazję do nabycia wysokiej klasy nieruchomości na wyspie Krk, Chorwacja, łącząc doskonałą lokalizację zaledwie 800 metrów od morza, panoramiczne widoki na Adriatyk, prywatny basen, rozległe obiekty rozrywkowe, projektanckie wnętrza i autentyczny charakter śródziemnomorski. Idealnie nadaje się jako prestiżowe prywatne miejsce zamieszkania, luksusowy dom wakacyjny lub premium inwestycji turystycznych wynajmu.
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Przechowalnia, Ogród, Nowoczesny
