Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Położony na przestronnej działce o powierzchni 2115 m ² w spokojnej miejscowości położonej na wyspie Krk, ta wyjątkowa 19-wieczna kamienna willa łączy w sobie autentyczny śródziemnomorski charakter z nowoczesnym luksusem, prywatnością i wysokim komfortem. W pełni odnowiony, aby zachować swój pierwotny urok podczas spełniania współczesnych standardów życia, nieruchomość oferuje rzadką okazję do luksusowego pobytu, dom letniskowy lub premium wynajem inwestycji w jednym z najbardziej pożądanych chorwackich miejscowości wyspiarskich.
Całkowita powierzchnia budynku wynosi 597 m ², w tym 277 m ² powierzchni mieszkalnej, 282 m ² ekstensywnych tarasów i 38 m ² podgrzewanego basenu. Ten hojny układ tworzy bezszwowy, wewnętrzny styl życia idealny dla życia w basenie Morza Śródziemnego.
Willa rozciąga się na trzy piętra połączone wewnętrznymi schodami. Na parterze znajduje się przytulny salon z tradycyjnym kominkiem, jadalnią, w pełni wyposażoną kuchnią oraz dodatkowy wielofunkcyjny pokój przeznaczony do użytku rozrywkowego lub rodzinnego. Na wyższych piętrach znajduje się pięć przestronnych sypialni, każdy z własną łazienką i widokiem na otaczającą zieleń, zapewniając komfort i prywatność dla mieszkańców i gości.
Życie na świeżym powietrzu jest kluczowym atutem nieruchomości, zaprojektowanej w celu pełnego uwzględnienia klimatu śródziemnomorskiego. Ogrzewany basen z tarasem słonecznym jest uzupełniony eleganckimi salonami i zadaszoną jadalnią na zewnątrz z w pełni wyposażoną kuchnią letnią i budynkiem w grillu, idealne do zabawy przez cały rok.
Oddzielny budynek wzmacnia posiadłość z prywatną strefą wellness, w tym sauną i salą fitness, podnosząc luksusową atrakcję nieruchomości. Ogród krajobrazowy wzbogacony jest drzewami oliwnymi, figowymi i rodzimymi roślinami śródziemnomorskimi, tworząc spokojne i naturalne środowisko.
Willa jest zbudowana z wysokiej jakości materiałów, takich jak kamień naturalny i drewno lite, i jest wyposażona w nowoczesne systemy klimatyzacji i ogrzewania. Sprzedawany jest w pełni umeblowany, co pozwala na natychmiastowe obłożenie lub kontynuację jako high-end wynajem turystyczny.
W pełni ogrodzony i zabezpieczony nadzorem wideo, nieruchomość oferuje również cztery prywatne miejsca parkingowe. Położony zaledwie 10 minut jazdy od najbliższych plaż i w ramach łatwego dostępu do kluczowych tras transportowych na wyspie Krk, łączy prywatność, dostępność i silny potencjał inwestycyjny w premium Adriatyku lokalizacji.
Sygn.: RE- U- 44637Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Sala gimnastyczna, Spa, Sauna, Ogród, Nowoczesny
