Nous proposons des appartements exclusifs avec vue panoramique sur la côte. La résidence comprend : Ascenseur privé pour la plage Piscine à débordement de 68 m au bord de la falaise Service de conciergerie 5 étoiles personnalisé Restaurant et bar Club de fitness et salle de sport Cours de yoga, studio de danse Jacuzzi, bain de glace, sauna et hammam Salon de beauté et salles de massage Entrée séparée pour les résidents et les invités Club pour enfants avec services de garde d'enfants Centre d'affaires avec salles de réunion Achèvement des travaux - T4 2026.Caractéristiques des appartementsDesign contemporain dans des tons blancs et pastel, avec des accents de terre cuite, de la pierre de Palimanan, de la céramique émaillée et du bois de teck et d'Ulin de Sumatra.Avantages La première et la seule résidence de luxe avec services de ce type à Bali ; Emplacement extrêmement rare et époustouflant à flanc de falaise ; Zone en pleine croissance de Bali ; Revenu passif élevé grâce aux revenus locatifs et à la forte croissance du capital ; Services juridiques et financiers complets pour un achat sans tracas. Emplacement et infrastructures à proximitéLe projet est situé dans la région d'Uluwatu. Uluwatu est un district du sud de Bali, en Indonésie. Il est célèbre pour ses belles plages, ses complexes hôteliers de luxe et ses hôtels. La région est une destination populaire pour tous les amateurs de surf du monde entier. Ici, vous pourrez profiter de couchers de soleil incroyables, vous immerger dans la riche culture de Bali et déguster des plats locaux dans des restaurants chaleureux avec vue sur l'océan.
Your ideal rental business in Bali!
The Oasis 3 clubhouse has a total of 22 apartments, located on the 2nd-4th floors. On the 5th floor, guests will find an infinity pool with a 360-degree view, relaxation areas and a bar. The building is located just 300 meters from the ocean, in the popular tourist location of Berawa, Canggu, Bali. In the immediate vicinity there is all the infrastructure necessary for a comfortable stay - stunning beach clubs, restaurants, spas. Our own experienced management company will ensure high occupancy and a decent annual income of 14%.
Panoramic glazing, ceiling height 3m, fully furnished on a turn-key basis, smart home system - our apartments, combined with location and experience, are ideal for receiving passive income from rental.
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Développeur
BREIG Property
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Villa
2 bedrooms
2 floors
Infinity pool
Area:
Villa area - 117 m²
Plot area - 190 m²
Price: $240,000 ($2,051 per m² )
Income from renting out a villa:
Revenue per day: $367
Loading - 59%
Revenue per day including load: $216.53
Revenue taking into account facility occupancy per year - $77,950
Profit taking into account expenses and taxes per year - $46,770 (19%)
Payback - 6 years
Costs and taxes for the sale of an object are calculated individually and depend on various factors.
Conditions of real estate ownership:
Completion of construction: 2nd quarter 2024
Type of land and real estate ownership - freehold
Apartments
View apartment
Developed infrastructure of the complex
Pool on the roof
Fitness center
Price: 250,000 (4,990 $ per m2)
Area:
Object area - 40, 1 m²
Income from renting:
Loading - 60%
Revenue per day taking into account the fullness of the object - 150 $ (52,563 $ per year )
Profit taking into account expenses and taxes per year - 32,309 $ (12.9 %)
Payback - 7 years
Income from purchase and sale :
Purchase price:
250 000 $
Sale price:
375 000 $
Profit:
125 000 $ (50%)
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Conditions of ownership of real estate:
Type of ownership of land and real estate - leasehold 80 years + extension
Completion date: may-june 2024
Appartements entièrement meublés avec finition clé en main.
La période de remboursement est de 5 à 6 ans. Garantie de 5 ans sur l'objet.
Le complexe résidentiel est situé à seulement 200 mètres de l'océan, dans le quartier pittoresque de Seseh, dans l'emplacement le plus prometteur de Canggu.
Équipements du complexe :
- Piscine à débordement avec vue sur l'océan ;
- Cinéma ;
- Espace barbecue ;
- Parking ;
- Zone de loisirs ;
- À 1 minute de la plage ;
- Le centre de Canggu est à 10 minutes du complexe ;
- À distance de marche des cafés et restaurants.
Acompte de 25 %. Plan de paiement annuel sans intérêt avec paiements mensuels.
Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons un bien selon vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le promoteur !
*prix indiqué au 13 mars 2024
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DDA Real Estate
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Le projet est situé sur la première ligne de la côte de l'océan Indien avec une vue imprenable et une atmosphère de villégiature. Les résidents du complexe auront accès à 8000 m2 d'infrastructures premium, à un service cinq étoiles et à une maintenance au niveau des meilleurs hôtels du monde.
Le complexe se compose d'appartements avec vue panoramique sur l'océan et le volcan Agung. Au rez-de-chaussée il y a une piscine privée et à tous les autres étages, les appartements disposent d'un jacuzzi sur le balcon.
La résidence dispose également d'un centre de spa, d'un studio de yoga, d'une plage de sable blanc de 60 mètres et d'un club de plage, d'un café et d'un restaurant, d'un centre de remise en forme et d'un espace de coworking. Une excellente plage pour se baigner, car elle est fermée par les récifs des vagues, la plus longue promenade de Bali, le long de laquelle vous pouvez marcher ou faire du vélo. De plus, il y a un port pour les vedettes rapides et une jetée pour les yachts.
Le prix n'inclut pas la TVA 11 %.
Le projet est lauréat de l'un des prix les plus prestigieux du secteur immobilier - Property Awards dans les nominations :
Meilleur nouveau hôtel Construction & Design Asie Pacifique
Architecture Résidence multiple Indonésie
Appartement /Développement de copropriétés Indonésie
Opportunités supplémentaires
Tous les projets de développeurs ont une société de gestion qui dessert votre propriété et s'occupe de toutes les questions juridiques et administratives :
Location
Comptabilisation des revenus sur tout compte courant
Paiement des taxes
Fourniture des états financiers
Services premium :
Nettoyage des locaux, changement de linge
Nettoyage du territoire
Sécurité 24h/24 et 7j/7
Routine et réparations majeures
Assurer le bon fonctionnement de tous les systèmes
Caractéristiques des appartements
Technologie de maison intelligente
Combinaison d'esthétique et de fonctionnalité
Finition clé en main Premium
Matériaux de finition de la plus haute qualité
Tous les appartements à partir du deuxième étage ont une vue sur l'océan, les étages 2 à 4 ont également leur propre jacuzzi sur le balcon
Les propriétaires d'appartements au rez-de-chaussée ont une sortie
Infrastructure
8000 m2 d'infrastructures;
Propre club de plage;
Bar-salon « Lune » sur le toit ;
Restaurant avec vue sur l'océan ;
Centre de remise en forme;
Barre;
Spa;
Espace yoga;
Coworking;
Espace enfants.
Localisation et infrastructures à proximité
Le complexe est situé à Sanur - le complexe le plus développé en infrastructures de l'île avec toutes les commodités pour des vacances luxueuses à distance de marche. Sanur est idéal pour les vacances en famille, romantiques et isolées. La propriété est située près du quai du bateau, à distance de marche des cafés et des restaurants.
Grand supermarché - 2 minutes
Aéroport - 20 minutes
Jardin d'enfants international - 10 minutes
École internationale - 3 minutes
Boutiques et spa - 30 mètres
Grand centre médical - 3 minutes en voiture
Marché - 5 minutes
Off-plan new villa from a developer on the fabulous island of Bali, Indonesia ??
The wonderful climate, long beautiful beaches, the island's unique culture, the beauty of the buildings and nature attract visitors year-round. Many people come here for permanent residence.
This is one of the best offers for a new villa on the island. Villa 80 m2 has two bedrooms, a kitchen living room, two bathrooms, and a private pool, which occupies a central place in the villa.
Real estate is now in very high demand, prices have not yet risen, but this is a matter of six months - several years
Now there is a unique opportunity to make x2 - x3 on real estate investments in this beautiful place. The villa can be resold after construction or rented out, receiving 23% per annum.
The villa will be with a full finish, plumbing, landscape design elements, and planted plants. Furniture and appliances are available by agreement.
Our company is ready to manage your villa.
Any form of payment. Remote transaction is possible.
Villa avec de belles vues sur l'océan.
La villa a un agencement spacieux, avec des meubles et un beau design intérieur moderne.
Complexe résidentiel ARDHANA avec service hôtelier 5 étoiles.
Le projet est situé dans le district de Bukit. Près de la plage de Melasti. La propriété sera intéressante à la fois pour la résidence permanente et pour l'investissement.
Le retour sur investissement approximatif est de 3,3 ans. L'augmentation de prix attendue après achèvement est de 39 %.
Infrastructures :
- Réception ;
- Salle de remise en forme ;
- Espace de coworking ;
- Café ;
- Restaurant ;
- Salles de massages ;
- Piscine.
Appelez ou écrivez, nous répondrons à toutes vos questions !
*coût au 05/06/2024.
1
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DDA Real Estate
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Villa au coeur d'une nature pittoresque.
Villa design unique de 4 étages avec finition clé en main. Entouré d'une nature époustouflante. Le projet allie la beauté de la nature et le confort moderne.
Région : Ubud.
Achèvement du complexe : septembre 2024.
Installations:
- 4 chambres élégantes avec vue
- Une vue imprenable sur la rivière calme et la jungle vivante
- Parking privé pour voitures et vélos
- Piscine à débordement dans la rivière
- Coin salon extérieur avec cheminée
- Paysage phénoménal
- Espace yoga sur le toit
- Maison du personnel séparée
- 2 Cuisines avec lave-vaisselle et four
- Réfrigérateur à vin
- Espace barbecue
- Système central d'eau potable
- Home cinéma
- Vidéosurveillance
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions !
*le prix est indiqué au 24 juillet 2024.
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DDA Real Estate
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Apartment with a picturesque view on the ocean.
Rental yield is 12-20% per year.
Apartments with a fully equipped kitchen and premium appliances.
Location in a tourist location in the Berawa area. Three minutes walk from the ocean.
Amenities:
- Atlas Beach Club 9 minutes walk
- Montessori School 10 minutes walk
- Finns Recreation Club 15 minutes walk
- Revolver Cafe 15 minutes walk
- Café Del Mar 6 minutes by bike
- La Brisa 7 minutes by bike
Write or call us, we will select a property to suit your preferences. We will organize a safe transaction with the developer!
*price is indicated as of March 27, 2024
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DDA Real Estate
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Dans ce complexe, l'eau est présentée par de nombreuses piscines, dont une grande piscine lagunaire sur Bukit, et un centre de spa plongeant dans l'atmosphère de détente et de sérénité. Les caractéristiques uniques du complexe sont l’eau, qui ne peut être dégustée qu’ici.
Commodités
2 restaurants, bar
centre spa
Gym intelligente
2 piscines avec vue sur l'océan
zones de marche
Campus éducatif pour enfants 360
Durée du bail foncier - garantie 50 ans avec possibilité de prolongation.
Achèvement - 4ème trimestre 2026.
Localisation et infrastructures à proximité
Plage de Pandawa - 3 minutes en voiture
Aéroport - 33 minutes
Nous proposons des villas et appartements haut de gamme.
La résidence dispose d'une piscine panoramique, d'un parking souterrain, d'un centre de spa avec sauna, d'un centre de fitness, d'un coin salon avec cheminée, d'une bibliothèque.
Achèvement - 2e trimestre 2024.
Avantages
ROI à partir de 15% en 7 ans.
Situation et infrastructures à proximité
La propriété est située dans la zone touristique la plus populaire de Canggu, à 7 minutes à pied de l'océan et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires.
Sky Stars Ocean View is a modern luxury villa complex that is popular with high-income tourists. We build modern design villas with expensive and high-quality marble decoration, reliable finishing materials, expensive and comfortable furniture. Each villa has frameless panoramic glazing. The glazing length is 8.5 meters, while there are no partitions. You can enjoy sea views and night bali directly from the villa. In the villas, every inch was designed to create maximum comfort - the Russian architect in the premium real estate sector worked on the project. The villas at Sky Stars Ocean View are unique. Each villa offers panoramic sea views, the night in Bali and the runway at Bali Airport. You will see planes take off and land. Against the background of this species, mountains rise with a volcano. Sky Stars Ocean View is surrounded by the best beaches in Bali. Melasti, Dreamland Beach, Balangan Beach, Nyang Nyang, Jimbaran Beach and dozens of other beaches These will be the most technological villas in Bali, with a smart home system and remote property management via mobile applications. All electrical devices at home are fed into the application. Well, you don't have to go anywhere to turn on the air conditioning or backlighting by the pool, or open the curtains in the morning and give your friends access to yours when you haven't arrived. You can also use the complex service by setting the task for your manager using a mobile application. If you are abroad, you can be quiet for your villas. All income and financial reports from the rental of real estate come to your mobile application. Convenience, security and transparency of what most investors choose. 3 Types of villas are available in the complex: - single villas (9 villas in the complex). Living space from 85 to 104 square meters.m. area of 221 square meters.m. up to 270 square meters.m. Costs of $ 249,000 - double villa (6 villas in the complex). Living space from 107 to 135 square meters.m. Land area from 275 to 283 square meters.m. Costs of $ 309,000 - Villa with three bedrooms (4 villas in the complex). Living space from 419 to 450 square meters.m. Costs $ 490,000.
113 appartements à 7 minutes à vélo de la plage de Batu Bolong dans l'endroit le plus en vogue de Bali. Un bâtiment unique avec un toit en forme de vague qui incarne l'idée de la vague parfaite pour le surf, reflétant l'esprit et la passion de la vie, l'harmonie avec la nature de l'homme et de l'eau.Le concept « Jungle roof » symbolise le respect de la nature et une attitude respectueuse de l'environnement. La mission du promoteur est de préserver la végétation de ce lieu unique. Il est prévu de planter 10 000 plantes sur le territoire du complexe, dont de magnifiques palmiers de 5 mètres et des espèces tropicales rares.Le complexe 5 étoiles dispose d'une piscine à débordement avec vue sur l'océan, d'un club pour enfants, d'un restaurant et d'un café, d'une salle de sport, d'un espace lounge, d'un parking, d'un espace de coworking, d'un parc tropical sur le toit, d'un centre de sève.Achèvement - deuxième semestre 2025.Contrat de location foncière de 51 ans (26 ans + droit garanti de prolongation pour 25 ans supplémentaires).AvantagesL'opérateur hôtelier RIBAS HOTELS Group (28 hôtels dans le monde) propose une gestion complète des appartements.Le loyer journalier des appartements dans des projets voisins similaires sur Airbnb coûtera en moyenne 120 $.L'estimation prudente du promoteur concernant le taux d'occupation des unités est de 80 %.Emplacement et infrastructures à proximitéCanggu est la zone la plus populaire parmi les touristes et les expatriés. Elle dispose d'une infrastructure bien développée : cafés et restaurants européens, spas de luxe, salles de sport, camps de surf et clubs de plage. La propriété est située à 7 minutes de l'océan Indien et des plages. Supermarchés - 2 minutes Restaurants et bars - 5 minutes Clubs de sport - 3 minutes Plage - 7 minutes Écoles et jardins d'enfants - 10 minutes Aéroport - 40 minutes
Un projet de « ville dans la ville », un complexe d'affaires pour les entreprises de haute technologie et les startups qui s'installent à Bali. Un concept unique pour la communauté insulaire pour les spécialistes en informatique et les indépendants.La résidence se compose de bureaux et d'appartements : bureaux d'une superficie de 26 m2 - à partir de 93 000 USD appartements d'une superficie de 26 m2 - à partir de 80 000 USD Sur le territoire, il y a un terrain de sport et un héliport, un salon et des espaces verts.Achèvement - 2026.Avantages L'une des rares offres immobilières de bureaux de qualité sur l'île. Un projet idéal pour ceux qui en ont assez de se blottir dans des espaces de coworking et des cafés dans les zones côtières. Des salles de conférence, un centre de fitness, un spa, des terrains de basket et des restaurants - tout ce dont vous avez besoin pour une vie et un travail confortables et autonomes dans la communauté. Seuil d'entrée bas et une remise de 3 % pour un paiement unique de 100 % du coût. Construction de haute qualité, matériaux durables, assurance et respect des meilleurs standards. Il existe une forte demande d'immobilier de bureau à Bali. Il n'y a pas d'analogues directs à ce projet sur le marché. L'estimation de rentabilité du promoteur est de 13 %. Emplacement et infrastructures à proximitéTegalalang est une région pittoresque à 10 minutes au nord d'Ubud. C'est le centre d'affaires de l'île, peuplé d'expatriés et de professionnels qualifiés.La propriété est située au cœur de Bali, entourée de rizières en terrasses et de jungles, à 20 minutes d'Ubud.
Un projet unique pour vivre et investir dans la région de Berawa, à 5 minutes à pied de la plage. Il propose des appartements d'une pièce et de deux pièces clé en main. Les troisième et quatrième étages offrent une vue sur l'océan.
Le projet est lauréat de l'un des prix les plus prestigieux du secteur immobilier - Property Awards dans les nominations :
Meilleur appartement/Développement de copropriétés Asie-Pacifique
Meilleur développement résidentiel 20+ Unités Indonésie
Infrastructure du complexe :
La plus longue piscine sur le toit du monde - 190 mètres
Bar-salon à 30 mètres sur le toit
Espace restaurant
Zone de refroidissement
Centre de remise en forme
Coworking
Opportunités supplémentaires
Tous les projets de développeurs ont une société de gestion qui dessert votre propriété et s'occupe de toutes les questions juridiques et administratives :
Location
Comptabilisation des revenus sur tout compte courant
Paiement des taxes
Fourniture des états financiers
Service premium :
Nettoyage des locaux, changement de linge
Nettoyage du territoire
Sécurité 24h/24 et 7j/7
Routine et réparations majeures
Assurer le bon fonctionnement de tous les systèmes
Installations et équipements dans la maison
Système de maison intelligente
Finition clé en main Premium
Les matériaux de finition de la plus haute qualité
Chaque centimètre carré est pensé dans les moindres détails
Avantages
L'occupation projetée du complexe est de 90 % et plus.
Potentiel élevé de profit et de revente.
Rentabilité projetée du complexe au cours des 3 premières années à partir des prix courants - 15-17 %.
Localisation et infrastructures à proximité
Le complexe est situé dans la région de Berawa, à 500 mètres de l'océan, dans le centre touristique de Bali. Le complexe est entouré des meilleurs clubs de plage de Bali, des meilleurs spots de surf, de centaines d'endroits populaires, de cafés et de restaurants, ainsi que de toutes les infrastructures nécessaires à la vie et aux loisirs.
Berawa est l'un des meilleurs endroits de l'île pour vivre et investir. Un point d'attraction pour les touristes anglophones et russophones. Une grande concentration de cafés, de restaurants et d'infrastructures de divertissement autour du complexe et sur la ligne de plage. Plusieurs clubs de plage bien connus sont accessibles à pied depuis le complexe : Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa et Mari Beach Club
Complexe à 2 minutes de la plage de Batu Belig, avec piscine, restaurant, espace de coworking et maisons de ville de 2 chambres. Systèmes de plomberie, de mobilier, de ventilation et de climatisation de qualité supérieure.
La société de gestion du promoteur exerce des fonctions organisationnelles : concierge, système de sécurité, entretien et entretien du territoire, gestion locative, rapport de rentabilité et paiement des impôts. 10 % des revenus sont reversés à l'entreprise pour les services de gestion.
Le promoteur estime l'occupation de la propriété à 80-90 %.
Le revenu locatif mensuel moyen est de $4 080-$5 960.
Le retour sur investissement annuel est de 12 à 18 %.
La croissance garantie des prix va jusqu'à 30 %.
Les habitants des villas pourront utiliser l'infrastructure du complexe de l'appartement : grande piscine, espace de coworking, restaurant.
Détention locative 27 ans en cours + prolongation de 15 ans.
Localisation et infrastructures à proximité
Berawa est l'un des meilleurs endroits de l'île pour vivre et investir. Un hotspot pour les touristes anglophones et russophones. L'une des zones touristiques les plus populaires avec des locations à court terme recherchées. Il y a de nombreux restaurants le long de la rue vers l'océan.
Les attractions à proximité et les principaux équipements comprennent Atlas Beach Club, La Brisa, Finns Recreation Club, Tamora Gallery et Montessori School.
Le complexe résidentiel se compose de 44 appartements et 4 villas. Il y a un restaurant et un cinéma sur le toit du complexe.
Avantages
5% de réduction pour un paiement unique de 100%
assistance juridique complète
décoration intérieure et ameublement
plan d'affaires pour la gestion de la propriété après l'achèvement
ROI - 17%
propriété pendant 80 ans avec possibilité de prolongation
possibilité de disposer de votre propriété à votre propre discrétion
la société de gestion est engagée dans la location d'unités et la gestion immobilière
Emplacement et infrastructures à proximité
Bukit, Pandawa est une zone sud adjacente à Melasti, un endroit idéal pour des vacances à la plage et l'une des attractions touristiques.
A proximité, il y a tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable - magasins, supermarchés, restaurants, cafés et plages. La plage la plus proche est à 5 minutes en voiture. À proximité se trouvent les meilleurs hôtels de l'île.
3 minutes - Plage de Pandawa
5 minutes - Plage de Green Bowl
6 minutes - Parq Blue
A complex of designer apartments located in the heart of Lombok Island in the thriving tourist area of Kuta Mandalika. The new project is a luxury resort with all the necessary infrastructure for a comfortable life on the territory.
The complex is represented by 78 first-class apartments with 1.2 and 3 bedrooms in 12 different sizes and layouts, equipped with all the amenities of a modern residential complex. Magnificently decorated in tropical minimalist Mediterranean and Indonesian themes, the apartments meet a wide range of taste and style of their inhabitants.
Each owner of the apartment has the opportunity to stay and receive passive income from renting a property. ROI is more than 10%, the annual capital growth in the area at the moment is 20%.
Le complexe résidentiel moderne comprend une grande piscine, une terrasse avec un coin salon sur le toit, une salle de sport, un restaurant, un cinéma en plein air.
Les appartements sont vendus meublés et équipés.
La société de gestion du promoteur tient des registres fiscaux, entretient le territoire du projet et fournit un service de conciergerie aux clients et aux locataires.
Installations et équipements dans la maison
grohe plomberie
systèmes de ventilation et de climatisation Daikin
matelas King Koil
meubles en bois de teck
raccords autrichiens Blum
Avantages
Garantie construction pour 5 ans
Revenu locatif élevé
La société de développement aidera à la gestion immobilière
Plan de paiement :
50 % - après la signature du contrat
5 % - dans les 6 mois à compter de la signature du contrat
25 % - à l'achèvement de la construction
Localisation et infrastructures à proximité
Canggu est la région la plus populaire parmi les touristes et les expatriés. Il dispose d'une infrastructure bien développée : cafés et restaurants européens, spas de luxe, gymnases, camps de surf et clubs de plage.
La plage de Batu Bolong se trouve à 4 minutes à pied du complexe - l'une des plus belles plages de Canggu avec du sable volcanique gris noir et une infrastructure idéale pour le surf.
4 chambres 4 salles de bains cuisine coin repas piscine espace détente au bord de la piscine yoga shala sauna La structure en bois de la villa est fabriquée à partir de bois indonésien Bangkirai. Ce bois appartient à la classe de résistance IV et peut durer indéfiniment. Bangkirai est facile à traiter et hautement poli. Tous les meubles de la villa sont en teck indonésien. Lors de l'achat d'une villa, vous recevrez en cadeau 5 ans de services de transformation du bois.
The Aquamarine 1 villa complex consists of 17 spacious 3-4 bedroom villas and is located in the heart of tourist life, the ultra-popular area of Canggu, Bali. The villas are located in a closed area, under 24-hour security.
The distance to the ocean is only 2 minutes by transport or 7 minutes on foot. The area is surrounded by popular clubs, restaurants and spas.
Each villa has a usable rooftop with an additional swimming pool, a full kitchen area and a relaxation area. Guests can enjoy panoramic views all around, watching sunrises and sunsets right from their rooftop. All villas are turnkey and include absolutely everything necessary for living: modern furniture and appliances, bath accessories, personal hygiene items, etc.
An experienced full-service management company will take care of everything leasing processes and ensuring a continuous flow of guests, while maintaining high standards of quality and hospitality.
The complex is part of the Marriott Bonvoy system and offers its guests high quality services and services
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Développeur
BREIG Property
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Townhouse with private garden and swimming pool.
30% down payment with 7 installments.
Long-term lease 28+30 years.
Townhouse with private garden, swimming pool, relaxation area. Ultra-modern townhouse, created with a new and comfortable layout, wider than standard townhouses.
Amenities:
- Restaurant;
- Gym;
- Concierge service;
- Coworking;
- Electric transport.
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*price is indicated as of 04/22/2024
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DDA Real Estate
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Apartments
1st floor in apartments
1 bedroom
Pool
Ocean
Area:
Building - 35 m²
Price: $190,000 ($5,425 per m² )
Rental income:
Loading - 80%
Revenue per day, taking into account the facility's occupancy per year - $90 ($26,280)
Profit taking into account expenses and taxes per year - 26,263 $ (16.5%)
Payback - from 7 years
Income from buying and selling:
Purchase price:
$190,000
Sale price:
$266,000
Profit:
$76,000 (40%)
Costs and taxes for the sale of an object are calculated individually and depend on various factors.
Conditions of real estate ownership:
Type of land and real estate ownership - leasehold 99 years
Construction completion date: March 2024
Complex villas PARQ BLUE - Project from the legendary creator Andre Frey 600 villas, apartments, townhouses .
The whole complex consists of three queues and will take 21 hectares. For sale villas from 75 to 300 sq.m.
20.000 Square meters of infrastructure in the territory: restaurants, coffee shops, bakeries, SPA, fitness center, supermarket, gallery of brand boutiques.
The largest project on the coast 500 meters from the beach of Melasti.
You choose: ocean or island view. You get in any case: luxury architecture from the leading design bureau and own swimming pool.
Profitability:
The increase in value to delivery - from 40%
Passive long-term rental income from 12% per annum
Passive income from daily rent - from 20% per annum
Complex - SOHO
⚙ Readiness - 2025.
⁇ 曹Leasehold - 30 years + extension
⁇ 曹Bron 3.000$ (non-refundable )
⁇ ӈFirst installment
for apartments 45m2 - 50%
for apartments 26m2 - 90%
⁇ 町Percentage installments for the construction period
also in the complex there are two types of apartments in the SOHO quarter:
⁇ ゆApartments 2nd floor 35 sq.m. - 129.500 $
⁇ ゆApartments 1st floor 45 sq.m. - 162.000 $ (with terrace and private pool)
Un complexe idéal au cœur du quartier pittoresque de Badung.
Opportunité d'investissement unique, de par son emplacement et sa nature, le projet est prisé et attractif pour y vivre.
Le complexe de Bali propose des appartements clé en main entièrement finis. L'espace est pensé dans les moindres détails, créant convivialité et confort pour chacun.
La période d'achèvement du projet n'est que de 8 mois.
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions !
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Projet d'investissement dans une région moderne de Bali. ROI 14 - 16 %. Индивидуальная рассрочка. Les gens s'attendent à ce que le "pouvoir" soit complètement ouvert, ce qui se passe en septembre. интерьерные решения. Le système complet "Умный дом". Dates : septembre 2026 Trois minutes d'Oceana, ce qui est plus tard plus idéal pour le lavage des eaux et l'évacuation de l'eau. я зона; - Спортивная площадка; - Parking. Также в комплексе есть ресепшен, охрана, видеонаблюдение. Пишите или звоните, je suis все Ваши вопросы! *стоимость указана на 08.07.2024г.
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Nous proposons différentes villas (revente) et maisons de ville dans un projet prestigieux et de grande envergure. Les villas disposent de piscines privées. Français Au total, environ 600 unités sont prévues (en 3 étapes de construction) sur une superficie de 21 hectares.La résidence comprend des restaurants, des cafés, des boulangeries, un centre de spa, un centre de fitness, un supermarché et des boutiques, une école et un jardin d'enfants, une piscine d'eau salée 40x50 m.Plan de versement pour les maisons de ville : 40 % - acompte 30 % - achèvement de la construction des structures principales 20 % - achèvement des finitions 10 % - à la livraison du projet Avantages revenus provenant de la location de votre bien modalité de paiement flexible Emplacement et infrastructures à proximitéLe complexe est situé à 500 mètres de la plage de Melasti. Il y a plusieurs clubs de plage avec une cuisine méditerranéenne, des bars-grills, de la musique live et les meilleures fêtes de l'île. Cet emplacement est choisi par les hôtels cinq étoiles : Apurva Kempinski Bali - 16 minutes Hilton Bali Resort - 17 minutes Ritz Carlton - 18 minutes Bulgari et Six Senses - 20 minutes
Le projet unique situé dans la rue la plus touristique de Changgu, Batu Bolong.
C'est un complexe de 6 villas doubles et 4 étages d'appartements. Sur le toit du complexe, un espace de 400 m2 sera créé composé de :
restaurant et un bar
salle pour réunions d'affaires
cinéma en plein air
piscine à débordement avec vue sur l'océan
La société de gestion s'occupe des questions d'organisation et de gestion locative.
Paiement 30 % + versements pour 7 mois à 10 %.
Une réduction de 5 % est disponible pour un paiement unique à 100 %.
Prévisions de retour sur investissement - 17 %.
Localisation et infrastructures à proximité
Changgu est la région la plus populaire auprès des touristes et des expatriés. Il dispose d'une infrastructure bien développée avec des cafés et restaurants européens, des spas de luxe, des gymnases, des camps de surf et des clubs de plage.
À côté du complexe se trouvent un grand pub classique, un grand supermarché, un restaurant japonais, le plus grand club de plage au monde, Finns et Morabito Art Villa, un lieu de fêtes et d'événements.
La célèbre plage de Batu Bolong, proche du complexe, est connue pour son magnifique rivage de sable, ses eaux cristallines et ses activités de surf idéales.
Appartements de classe premium avec le meilleur emplacement touristique.
Retour sur investissement en 4 à 6 ans. Bail. Croissance des coûts sur 2 ans. Retour sur investissement 15-20 %.
APPARTEMENTS OM avec terrasse et piscine. Design intérieur ultra-moderne. Équipements de l'appartement : lit, armoire, canapé, réfrigérateur, système audio dans la chambre et la salle de bain, TV, vitrage panoramique, table à manger, coin barbecue.
Appartements pour vivre et investir dans la destination touristique populaire de Canggu. Le complexe sera livré au 4ème trimestre 2024.
Disponible sur le toit du complexe :
- Piscine;
- Espace barbecue ;
- Espace Yoga ;
- Cinéma ;
- Bar.
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions !
*le prix est indiqué au 19 juillet 2024.
Apartments in the vibrant center of Canggu.
The apartments are designed in a modern tropical style. Fully furnished. Each apartment has an equipped private sauna.
Completion date: March 2025.
The complex has a diverse infrastructure:
- Swimming pool;
- 24-hour concierge;
- Intelligent control system and video surveillance;
- Restaurant;
- Gym;
- Parking.
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Fully furnished turnkey villa with an area of 193 sq.m.
Payback period is 5-6 years. 5 year warranty on the object.
The residential complex is located just 200 meters from the ocean, in the picturesque Seseh area, in the most promising location of Canggu.
Complex amenities:
- Infinity pool overlooking the ocean;
- Cinema;
- Barbecue area;
- Parking;
- Recreation area;
- 1 minute to the beach;
- Tsangu Center 10 minutes from the complex;
- Within walking distance of cafes and restaurants.
Down payment 25%. Annual installment plan without interest with monthly payments.
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Nous proposons des maisons de ville meublées avec piscines et places de parking. Le projet a été achevé en 2024 et est prêt à être occupé. Les maisons de ville sont disponibles en deux options de design intérieur : légères et minimalistes, et des technologies professionnelles avec une stabilité structurelle maximale ont été utilisées pendant la construction.
Plan de versement disponible - 50 % d'acompte et 50 % de paiement jusqu'à un an, il existe une option de remboursement par des paiements de location.
Avantages
Le promoteur estime le retour sur investissement de la location de maisons de ville à 13 % avec un coût quotidien de 150 $ et un taux d'occupation moyen de 80 %.
Emplacement et infrastructures à proximité
La propriété est située dans un quartier verdoyant et calme, à 5 minutes de Canggu, entre les zones de Canggu et Seminyak, à proximité de cafés et de clubs, de magasins, d'écoles et de jardins d'enfants.
École internationale - 5 minutes
Jardin d'enfants international - 1 minute
Centre de tennis - 4 minutes
Supermarché - 1 minute
Océan Indien - 10 minutes en voiture
Aéroport international - 40 minutes en voiture
Un complexe exclusif à trois minutes de l'océan.
Rentabilité projetée jusqu'à 15%
Type de propriété : Bail 30+20 ans
Achèvement du complexe : 4ème trimestre 2026 Quartier : Bukit.
Appartements, maisons de ville et villas, avec vitrage panoramique. Meubles et électroménagers.
Infrastructure au niveau du complexe :
- 2 restaurants et un bar avec vue panoramique
- Centre SPA
- Salle de remise en forme moderne
- La plus grande piscine lagon de Bukit (700+ m²)
- Piscine à débordement sur le toit avec vue sur l'océan
- Camp éducatif pour enfants ""360""
- Propre plage à Pantai Pandawa
Emplacement unique sur la péninsule de Bukit :
- À seulement 3 minutes en voiture de la plage de Pandawa
- 5-7 minutes des célèbres plages de Melasti et Nusa Dua
- Hôtels premium à proximité Ritz-Carlton, Hilton, Kempinski
- Parcours de golf 18 trous accessible à pied
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions !
*le prix est indiqué au 27/08/2024.
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L'idée principale du projet est de créer des terrasses autour du complexe avec des bancs, où vous pourrez vous détendre et communiquer. C'est pourquoi nous avons construit le complexe résidentiel sans vélos ni voitures. Pour y parvenir, il y a 2 parkings souterrains avec des espaces réservés aux résidents et aux invités à l'entrée.
Caractéristiques
Piscine de 25 mètres de long
Barre smoothie
Gym
Spa
Zone de co-travail
Salle de jeux pour enfants
Conditions de paiement:
Réservation villa - 5 000 USD (non remboursable)
Acompte - 30 %
Plan de versement sans intérêt jusqu'à son achèvement.
Garantie:
5 ans pour la construction
1 an pour la finition
1-2 ans de garantie du fabricant pour les appareils
Détention :
30 ans (28 après achèvement) + 30 ans de prolongation garantie.
Installations et équipements dans la maison
Cadres de fenêtres Schuco avec vitrage
doubles murs avec insonorisation
dressing avec un grand miroir
Système « Smart Home » (scénarios d'éclairage pour différents événements, stores intelligents, audio de qualité, toilettes intelligentes)
filtration d'eau
Localisation et infrastructures à proximité
La propriété est située dans la rue principale de Canggu Batu Bolong, à 5 minutes de l'océan, de la plage populaire et du spot de surf, à quelques pas des cafés et des restaurants.
Nous vous proposons des appartements avec vue panoramique sur l'océan.
La résidence dispose d'un restaurant, d'un espace de coworking, d'une salle de sport, d'une piscine et d'une terrasse, d'un espace spa, d'un parking, d'un studio de yoga.
Livraison - 4ème trimestre 2024.
Avantages
Rendement élevé.
Situation et infrastructures à proximité
La propriété est située sur la côte sud-ouest de Bali, à seulement 20 minutes en voiture de Canggu et Pererenan, à 24 km de l'aéroport.
Nous proposons une villa spacieuse avec deux piscines (dont une sur le toit), un beau jardin, une place de parking, un coin salon sur le toit et une vue sur l'océan.
La résidence dispose d'une sécurité 24 heures sur 24.
Avantages
Si vous décidez de louer votre villa pour maximiser le potentiel de retour de votre investissement, une équipe de direction expérimentée peut vous fournir les services suivants :
Préparation de la villa à la location
Création d'une annonce
Recrutement et formation du personnel
Placement sur des plateformes
Organisation de l'accueil et de l'hébergement des clients
Nettoyage quotidien
Entretien du jardin et de la piscine
Sécurité 24h/24
Localisation et infrastructures à proximité
2 min à pied de l'océan et de la plage de Pererenan
2 min à Royal Sport Horse
2 min au restaurant de fruits de mer Pescado
2 min au restaurant Masmara
3 min à La Brisa
4 min à Deus Ex Machina
5 min à la plage de Canggu
5 min au Old Man's Beach Club
Villa
3 bedrooms
Developed infrastructure of the district
View of rice fields
Pool
Area:
Building - 230 m²
Price: 329,000 $ ( 1 430 $ per m²)
Income from renting:
Revenue per day: 260 $
Loading - 80%
Revenue per day taking into account the loading of the object - 208 $
Revenue per year taking into account the loading of the object - 74,880 $
Profit taking into account expenses and taxes per year - 66,643 $ (20%)
Payback - 6.5 years
Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.
Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Terms of payment and ownership of real estate:
Type of ownership of land and real estate - leasehold 24 years + extension
Completion: 3 quarter 2024
Appartements dans un petit immeuble de faible hauteur avec vue directe sur la jungle à 5 minutes du centre d'Ubud.
Titre de propriété : bail emphytéotique pour 25 ans.
Le rendement locatif estimé par le promoteur est de 15 à 19 %.
Tous les logements sont équipés de tout le nécessaire pour une location journalière réussie.
Taux d'occupation : 78 %
Emplacement et infrastructures à proximité
Ubud est le cœur de l'île et le centre d'attraction des touristes : les meilleurs maîtres de yoga et de méditation, des galeries d'art, de nombreuses écoles internationales et des centres de développement pour les enfants.
Les biens immobiliers à Ubud sont rentabilisés plus rapidement que dans d'autres régions. Les locations de terrains sont bien moins chères ici qu'à Changgu ou Seminyak, vous pouvez réaliser le même profit qu'avec des locations de terrains onéreuses en bord de mer.
Maison de ville dans un complexe moderne avec diverses commodités.
Le rendement locatif moyen est de 15%. Fond de bail avec possibilité de prolongation.
Maison de ville entièrement meublée et prête à vivre.
Complexe résidentiel GATE 11 à l'architecture design. Au rez-de-chaussée se trouvent des locaux commerciaux.
Installations:
- Service de conciergerie ;
- Lessive;
- Salle de sport;
- Supermarché;
- A proximité du complexe il y a des cafés et des restaurants ;
- Centre médical ;
- École;
- Centre commercial ;
- A 15 minutes des plages les plus prisées.
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions !
*le prix est indiqué au 03/09/2024.
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Apartments
7 Minutes to the beach
Panoramic view
Pool
1 bedroom
Area:
Apartment area - 38 m²
Price: 135,000 $ ( 3 553 $ per m²)
Income from renting:
Revenue per day: 150 $
Loading - 80%
Revenue per day taking into account the loading of the object - 120 $
Revenue per year taking into account the loading of the object - 43,800 $
Profit taking into account expenses and taxes per year - 38,982 $ (28 %)
Payback - 4 years
Income from purchase and sale :
Purchase price:
135 000 $
Sale price:
168 750 $
Profit:
33 750 $ (25 %)
Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.
Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Conditions of ownership of real estate:
End of construction: june 2025
Type of ownership of land and real estate - leasehold 26 years + 25 years
Villa
1 floor
Terrace
Pool
1 bedroom
Area:
Building - 40 m²
Price: 108,000 $ (2,942 $ per m²)
Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.
Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Villa unique avec vue sur l'océan.
Villa avec un potentiel d'investissement attractif, offrant un rendement locatif de 8 à 10 % par an.
La décoration intérieure et l'aménagement paysager peuvent être personnalisés. Il y a une piscine privée sur place.
Avantages : durée du bail - 27 ans + prolongation de 23 ans, garantie de 5 ans sur la structure du bâtiment, garantie de 2 ans sur les finitions.
Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons un bien en fonction de vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le promoteur.
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Apartment with stunning ocean views.
The project is interesting for investment, rental yield (12-20% per year).
Apartments are fully finished on a turnkey basis. Fully equipped kitchen with premium appliances.
Amenities: rooftop seating area, ocean view pool, proximity to various establishments and clubs.
Location:
- The ocean is a 3-minute walk;
- Atlas Beach Club 9 minutes walk;
- Montessori School 10 minutes walk;
- Finns Recreation Club 15 minutes walk;
- Revolver Cafe 15 minutes walk;
- Café Del Mar 6 minutes by bike;
- La Brisa 7 minutes by bike.
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Les appartements sont livrés avec finitions clés en main, meubles et appareils électroménagers de première classe. Parfaits pour un investissement ou une résidence personnelle. Les équipements du projet comprennent une piscine, un espace de coworking, des espaces de détente, un spa, un hammam et des lieux de fête.
Le design est une palette de couleurs chaleureuse et élégante : gris, beige, terre cuite et bleu.
Situé à proximité de la plage de Melasti. C'est l'une des plages les mieux entretenues et les plus spacieuses de Bali, peut-être même la plus privilégiée de toutes.
Rendement du promoteur - à partir de 12 % par an sur contrat.
Dépêchez-vous d'acheter une propriété à un prix avantageux au stade de la prévente - à partir de 82 000 $, à la fin de la construction, le prix de départ augmentera à 106 600 $ !
Emplacement et infrastructures à proximité
Bukit, Melasti est une région appréciée pour son intimité, ses restaurants chaleureux avec une cuisine authentique, ses belles plages et ses spots de surf.
La plage de Melasti présente des vagues azur, du sable blanc, des spots de surf populaires, des vues imprenables depuis les falaises, un paysage verdoyant et des villages traditionnels.
Nous vous proposons des villas spacieuses et lumineuses avec jardins et piscines.
Achèvement - 2026.
Localisation et infrastructures à proximité
La plage de Berawa est située sur la côte sud-ouest de l'île de Bali.
Since 1991, we have been helping international investors build villas on Bali to the highest quality standards. You don’t have to worry about anything with Ilot Property Bali - our team will take care of all real estate investment cycles: from acquiring a land plot to building a villa and managing it.
Nous proposons des villas avec piscines, cuisines d'été, espaces barbecue.
La résidence dispose d'un centre de spa, d'un restaurant, d'une salle de sport, d'une salle de jeux pour enfants, d'un mini parc, d'un service de sécurité 24h/24 et d'une vidéosurveillance.
Achèvement - 3ème trimestre 2024.
Installations et équipements de la maison
Système audio
Machine à café
Playstation
Presse-agrumes
Mixeur
Emplacement et infrastructures à proximité
La propriété est située à distance de marche d'un restaurant et d'un marché local.
Plage de Melasti - 15 minutes
Cafés et restaurants - 5 minutes en voiture
Supermarché et centre de remise en forme - 3 minutes en voiture
La maison est toute en bois.
Transformation du bois :
- anti-termites
- masse
- vernis yacht
Transformation du bois :
Puis la tarte sous le sapin :
- espace de ventilation
- film coupe-vent
- Isolation phonique et thermique Rockwool
- et depuis l'intérieur du mur
pare-vapeur spécial
film, attaché au cadre ;
- puis lattis pour cloisons sèches
- puis des cloisons sèches résistantes à l'humidité,
apprêt antifongique, peinture
Pare-intempéries Dulux
(antifongique, lavable
peinture).
Garantie de construction
- 5 ans pour le cadre.
- année pour l'intérieur
Arbre
- teck ou soir
Extension de bail
- garanti
- livraison premier trimestre 2025
Nous proposons des villas avec piscines, saunas et espaces de yoga.
La résidence comprend un centre de spa, un café, une salle de sport, une salle de jeux pour enfants, un parking, une sécurité 24 heures sur 24 et une vidéosurveillance.
Achèvement - 2ème trimestre 2024.
Localisation et infrastructures à proximité
La propriété est située à distance de marche d'un restaurant et d'un marché local.
Plage de Melasti - 15 minutes
Cafés et restaurants - 5 minutes en voiture
Supermarché et centre de fitness - 3 minutes en voiture
Villa avec vue panoramique sur la jungle et le coucher du soleil.
ROI – 17%., retour sur investissement en 6 ans. Revenu passif annuel provenant des locations quotidiennes.
Chaque villa dispose de sa propre piscine. La décoration intérieure est réalisée dans le style balinais avec des matériaux de haute qualité.
La villa THE TWINS est située sur une colline, qui offre de belles vues panoramiques. Les villas sont construites sur une structure métallique avec un nombre minimum de colonnes pour créer un espace unifié.
Appelez ou écrivez, nous répondrons à toutes vos questions !
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Le complexe résidentiel de première classe offre un choix de villas à deux et trois niveaux avec 1–5 chambres. Infrastructure du complexe :
Piste de course autour du complexe
CСo-travail
Terrain sportif
Aire de jeux
SPA-zone (sauna, jacuzzi, massages)
Restaurant
Grande piscine
Espace yoga
Mini cinéma
Parking
La durée de construction du complexe est de 20 mois.
Forme de propriété : bail pour 25 ans + prolongation pour 20 ans.
Avantages
Acompte disponible : acompte de 50 % + 50 % jusqu'à 1 an
Rendement moyen — 15 %
Localisation et infrastructures à proximité
Abritant des cafés végétaliens ultra cool, des bars de plage et des boutiques, Canggu est le paradis des hipsters. Le sable noir d'Echo Beach contraste fortement avec les eaux turquoise de l'océan Indien, qui sont invariablement parsemées de surfeurs profitant de certaines des meilleures vagues de Bali.
Villa haut de gamme pour une résidence à long terme et un investissement.
Le rendement locatif peut atteindre 15 % par an.
Villa entièrement finie clé en main. Piscine privée entourée d'une nature magnifique. Les avantages de l'acquisition sont l'augmentation de la valeur après l'achèvement de la construction jusqu'à 25 %.
Conditions de paiement :
- plan de versement au stade de la construction. Achèvement en mars 2025.
Architecture de style minimaliste avec vitrage panoramique. Matériaux naturels, ergonomie réfléchie et grande attention au confort.
Infrastructures :
1. Sundays Beachclub.
2. Héliport.
3. Savaya Night Club.
4. Terrain de golf.
5. Centre médical BIMC
L'avenir de la région :
1. Autoroute vers Melasti.
2. Branche de l'école verte.
3. Le plus grand complexe avec une infrastructure ouverte - Park Blue.
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Fully furnished apartments with a top location.
Two-level apartments, modern layout: kitchen-studio and bedroom (60 sq.m.) Full designer finishes and fully furnished apartments, ready to move in. 25 year lease with guaranteed renewal option.
GRAND APARTMENTS residential complex on the stunning island of Bali. Why is it worth choosing housing in this location?
- Stunning nature (ocean, volcanoes, mountain lakes, jungle);
- Comfortable climatic conditions all year round;
- Bali combines active sports , parties, silence, solitude and spiritual practices;
- Surfing all year round;
- Beautiful architecture and unique culture.
Complex with a top location in the Pereran area. There is complete solitude with nature, and social infrastructure is within walking distance. Five minutes to the best beach in Bali.
Amenities inside the complex:
- Underground parking;
- Lobby;
- Swimming pool;
- Recreation areas;
- Rooftop (yoga area and cinema).
The property is ideal for investment. The payback period for the facility is 5.5 years. Interest-free installment plan for 5 payments: 30% - 20% - 20% - 20% - 10%.
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Villa vue océan pour investissement ou résidence permanente sur la belle île de Bali.
Le rendement moyen sur le marché est de 15%. Rendement locatif jusqu'à 22%.
Villa entièrement meublée avec commodités dans la région de Bukit.
Conditions de paiement : 30 % + versements pour 7 versements de 10 %, versements sans intérêt pour 12 mois.
Date d'échéance : décembre 2024
Commodités : complexe de 5 villas avec vue sur l'océan, bail foncier pour 25+25 ans. Il existe également des infrastructures sociales à proximité du complexe.
Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons une propriété adaptée à vos préférences. Nous organiserons une transaction sûre avec le développeur!
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Appartements dans un complexe de faible hauteur avec vue sur la jungle à 5 minutes du centre d'Ubud.
Propriété : bail à 25 ans.
Rendement locatif projeté par le promoteur - 19 %.
Equipé de tout le nécessaire pour des locations quotidiennes réussies.
Occupation : 78%
Prix au stade de la prévente : à partir de $132 000
Localisation et infrastructures à proximité
Ubud est le cœur de l'île et le centre d'attraction touristique : les meilleurs maîtres de yoga et de méditation, des galeries d'art, de nombreuses écoles internationales et des centres de développement pour enfants.
La propriété à Ubud se paie plus rapidement que dans d'autres domaines. La location de terrains est beaucoup moins chère ici qu'à Changgu ou Seminyak. Il est possible de faire le même profit que des locations de terrains coûteuses en bord de mer.
Apartments
View apartment
Developed infrastructure of the complex
City or ocean view
1 bedroom
Pool
Fitness center
Area:
Building - 81 m²
Price: 350,000 $ (4,321 $ per m² )
Income from renting:
Revenue per day - 250 $
Loading - 75 %
Revenue per year taking into account the loading of the object - 68,500 $
Profit taking into account expenses and taxes per year - 47,393 $ (15.8 %)
Payback - 7-10 years
Income from purchase and sale :
Purchase price:
350 000 $
Sale price:
450 000 $
Profit:
100,000 $ (28 %)
Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.
Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Conditions of ownership of real estate:
Completion of construction: june 2025.
Type of ownership of land and real estate - leasehold 30 years + extension
Exclusive complex of villas and apartments on a paradise island.
The project was created for those who are looking for a home on the ocean and a profitable investment.
Designed 4 rows of two-story villas with stunning ocean views. 3 blocks of comfortable apartments. On the roof there is a secluded area for meditation and yoga, a relaxation area and a barbecue. The villa and apartments are equipped with a “smart home” system.
Location on the peninsula — Bukit close to the ocean.
Infrastructure:
- Swimming pool;
- Artificial wave for surfing;
- Play area;
- Children's playground;
- Shops;
- Concierge and security;
- Yoga studio;
- Spa;
- Fitness room;
- Coworking area;
- Open air cinema.
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*price is indicated as of 05/06/2024
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Apartments in a popular tourist destination in Bali in the Canggu area.
Apartments with a modern layout: one-bedroom studio (71 sq.m.), fully finished and turnkey furnished according to the design project. With large panoramic windows.
The apartment will have a terrace, a large outdoor bath with stunning sunset views.
The apartment is suitable for both permanent residence and investment, with an average annual growth rate of 20% , also an annual rental increase of 15%.
The complex is surrounded by many amenities:
- Bali's most popular beach 750 meters;
- 980 meters from Finns Recreation Club and Atlas Beach Club — the top famous clubs;
- 1,230 meters Montessori School Bali — innovative school with a renowned educational program
- 500 meters from Tamora Gallery — for premium shopping
- First-class restaurants: Kong, Bokashi, Huge 1,500 meters away.
All villas are being built at once, which eliminates unnecessary noise and discomfort from neighboring construction.
Call or write, we will answer all your questions!
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Nous proposons des villas exclusives avec des services 5 étoiles et une vue panoramique sur l'océan, des terrasses sur le toit et des piscines de 108 m2.
Achèvement - 2e trimestre 2024.
Emplacement et infrastructures à proximité
La propriété est située à distance de marche des plages et des clubs de plage, des cafés et des restaurants.
La plage de Berawa est située sur la côte sud-ouest de l'île de Bali.
Situé à 300 mètres de la plage de Berawa, ce complexe moderne de villas, de maisons de ville et d'appartements s'adresse à ceux qui aiment la vie nocturne et apprécient le plaisir de socialiser avec la communauté internationale de Bali. Dans un rayon d'un kilomètre se trouvent les meilleurs de Canggu : restaurants, clubs, bars, boutiques, salons de beauté et clubs de plage.
Le développement propose des maisons de ville de 2 chambres (3 unités), des appartements de 1 chambre (6 unités) et la dernière villa de 3 chambres.
Toutes les maisons de ville et villas seront achevées au quatrième trimestre 2024, ainsi que le bloc d'appartements au premier trimestre 2025.
Un complexe se compose de 18 appartements, 10 maisons de ville et 2 villas avec une excellente infrastructure et un accès facile à d'autres endroits populaires à Bali : Seminyak, Canggu, Kerobokan. Infrastructure complexe:
Café
Zone de coworking
"Maison intelligente"
Club enfants
Blanchisserie
Chariots de golf
Parking
Opportunités supplémentaires
La société de gestion sera engagée dans
préparation des locaux, organisation de prises de vue photo/vidéo
publication d'informations sur la propriété sur les ressources pertinentes
recrutement, formation et suivi du travail du personnel
gestion de la campagne publicitaire
gestion de la réservation
interagir avec les invités à toutes les étapes
La commission de la société de gestion est de 20 % des revenus perçus par l'investisseur
Installations et équipements dans la maison
Système « Smart home »
Climatisation
Une combinaison esthétique de l'architecture européenne moderne avec la tradition indonésienne
Accent sur l'utilisation de matériaux naturels
Compositions florales harmonieusement placées qui créent une ambiance à l'intérieur des maisons et sur le territoire du village
Un système bien pensé d'éclairage intérieur et extérieur qui crée une atmosphère tropicale spéciale
Avantages
Rendement locatif projeté 11,8 % par an
Forme de propriété : bail de 30 ans avec droit de prolongation
Localisation et infrastructures à proximité
Rue calme à Umalas à seulement 10 minutes en voiture des plages de Batu Belig, Berawa, Petitenget. Un grand supermarché Pepito se trouve à 300 mètres.
The unique premium apartment complex SKY LINER Uluwatu includes:
loft apartments, family apartments with a private courtyard, studios, apartments 1-3 rooms, penthouses.
All species on the ocean from a height of 100 meters.
Unique top location in the heart of Uluwatu on the slope of the rock.
5 Min to Padang Padang Beach and Drimland Beach.
The complex has a restaurant with terraces, a spa, a fitness room, a children's playroom, coworking and all the necessary infrastructure for a comfortable stay and rest.
Start of sales from 149500$
ROI from renting up to 25% per annum. Own management company.
Revenue from investment in construction for resale up to 67%.
For detailed information, please contact our office specialists on the specified contacts in the profile.
Development company
BIG BALI GROUP
PROPERTY | INVESTMENT | DEVELOPMENT
Nous proposons des appartements modernes de classe premium avec leur propre infrastructure. La résidence dispose d'un restaurant, d'un centre de coworking, d'une piscine, d'une salle de sport, d'un parking, d'un toit-terrasse avec vue pittoresque, d'un service de conciergerie et d'une sécurité 24 heures sur 24. Le complexe dispose encore d'appartements aux premier et deuxième niveaux avec vue sur le jardin ou le coucher du soleil, ainsi qu'aux troisième et quatrième niveaux.
Achèvement - 4 trimestre 2024.
Installations et équipements dans la maison
Articles sanitaires Grohe
Climatisation Daikin
Choix de design d'appartement sombre ou clair
Meubles en bois de teck
Raccords autrichiens Blum
Matelas King Koil
Avantages
Revenu locatif garanti de 12 % par an.
Assurance suisse pendant 1 an.
Garantie de construction de 5 ans.
La société de gestion du développeur vous fournira :
Service clients, service de conciergerie
Garantie de sécurité 24h/24 et 7j/7
Occupation à 80-90%
Fourniture de rapports sur les revenus, paiement des impôts
Localisation et infrastructures à proximité
La propriété est située à proximité des clubs et d'une école, à 35 minutes en voiture de l'aéroport international.
For sale: 80 Years Leasehold 2 bedroom villas, introducing the Glamp Villa on the enchanting island of Lombok. Its prime location within our resort, just a stone's throw from the pool and beach, makes it an excellent choice for a residence. Meticulously selected materials, including white stones and warm wooden accents, create a captivating atmosphere, especially during balmy evenings.
This dreamy villa, boasting two bedroom and one bathroom, is ideal for a couple seeking an extraordinary holiday. A harmonious blend of traditional style and modern comforts for everyday living, the villa promises a unique and immersive experience.
Step into the Arya Signature Villa through our visualization and soak in the beauty of our upcoming villas. The roof, crafted from locally produced alang-alang grass, reflects the typical materials of the region. Large glass windows in every villa ensure a bright interior, offering views from the room and kitchen of the terrace, lush greenery, and the sea. The kitchen, though simple, meets all requirements and seamlessly integrates into the overall design. The bathroom, designed in tropical style, completes the entire villa atmosphere.
The two bedroom Glamp Villa is custom made for couples or friends. The villa's perimeter will be surrounded by diverse plants and trees, forming a natural hedge. Coupled with the option to include a pool, it assures the perfect spot for relaxation on this tropical island. It's an exclusive retreat designed just for you
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Développeur
Arya Properties
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The complex consists of villas, townhouses, and apartments, and is located on the coast of Melasti beach, on an area of 21 hectares. The infrastructure of the complex consists of restaurants, coffee shops, bakeries, spas, yoga centers, supermarkets, brand boutiques, a kindergarten, a school, and a swimming pool with ocean water.
Villas avec vue sur la jungle à 5 minutes du centre d'Ubud.
Propriété : bail à 25 ans.
Estimation du rendement locatif par le promoteur - 11-17 %.
Toutes les unités sont équipées de tout le nécessaire pour une location quotidienne réussie.
Occupation : 85%
Localisation et infrastructures à proximité
Ubud est le cœur de l'île et le centre d'attraction touristique : les meilleurs maîtres de yoga et de méditation, des galeries d'art, de nombreuses écoles internationales et des centres de développement pour enfants.
La propriété à Ubud se paie plus rapidement que dans d'autres domaines. La location de terrains est beaucoup moins chère ici qu'à Changgu ou Seminyak. Il est possible de faire le même profit que des locations de terrains coûteuses en bord de mer.
Serenity is a premium complex of villas and townhouses located in the central area of Bali-Ubud. The complex is located on an area of 2400 m2 and consists of 11 townhouses and 2 villas. The villas are equipped with a 25 m2 swimming pool, have a local area of 120 m2, and a terrace. The townhouses are equipped with 13 m2 swimming pools and have a local area of 30 m2.
The 5 STORIES residential complex is built of five villas located in the ideal area of Pererenane, 800 meters from the beach.
Modern 3-room villa with a spacious living area and kitchen with panoramic windows. The special feature of the villa is the spacious terrace next to the private pool, which offers magical views of the rice fields and sunset. With a down payment of 50% and interest-free installments for a year.
Here you can truly solitude with nature and feel all the magic of the island of Bali.
Complex infrastructure:
- Open terrace;
- Swimming pool;
- Parking;
- Guarded area 24/7;
- Areas for meditation and yoga;
- Landscape design.
All the necessary infrastructure is nearby:
- cozy cafes and the best restaurants;
- kindergartens;
- sports clubs and beach resorts.
Everyone per year, rental prices in Bali increase by 15-20%.
Call or write, we will be happy to provide all the information and advise you for free!
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DDA Real Estate
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Appartements dans un quartier prisé.
Retour sur investissement 18-21 %. Retour sur investissement en 4 à 6 ans. Plan de versement 0% pour la période de construction. Fond de commerce.
La région de Canggu est la zone d'investissement la plus populaire à Bali.
Appartements dans un complexe résidentiel unique avec commodités. Les appartements seront une solution d'investissement idéale.
Un superbe complexe résidentiel avec une architecture époustouflante et des équipements pour un séjour confortable.
Toit terrasse avec commodités :
- restaurant ;
- piscine;
- bar ;
- cinéma;
- espace de conférence.
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions !
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DDA Real Estate
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Villa two minutes from the beach.
The predicted ROI is 17%.
Payment: 30% + installment plan for 7 payments of 10% each%.
Interest-free payments for 12 months.
The ideal choice for high-yield investments!
Interior decoration and furnishings are included in the price.
Close to the complex: beach, airport and entertainment venues.
Write or call, we will answer all your questions!
*cost as of 16.04.2024.
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DDA Real Estate
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Townhouse for investment in the future.
Payment terms: deposit and conclusion of an agreement - 40%, monthly payments.
Townhouse in wabi-sabi architectural style. Full turnkey finishing. Workspace area on the second floor. Smart system installed, premium kitchen, private large swimming pool and motorcycle parking available.
The ocean and stunning beach are just a short walk away.
Location in the heart of Berawa.
Write or call us, we will select a property to suit your preferences. We will organize a safe transaction with the developer!
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DDA Real Estate
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Appartements avec un emplacement privilégié et une infrastructure développée.
Acompte - 50%. Fond de bail : 30 ans + 30 ans
Appartement 28 m² Clé en main, rénové, meubles et électroménagers. Loggia cosy 3 m²
Emplacement dans la belle Ubud. Cette région est une capitale culturelle. Il y a ici de nombreux temples, cafés et restaurants. Également des écoles et des jardins d'enfants.
Complexe résidentiel moderne comprenant un restaurant, un espace de co-working, une piscine, un cinéma.
Infrastructure distante :
- 8 minutes Pyramide du Chi
- Parc à 4 minutes
- 10 minutes Parcours des Artistes
- 2-5 minutes 50+ restaurants
- 2-5 minutes des showrooms et hypermarchés
- 10 minutes forêt des singes
- 15 minutes de rizières en terrasses
- 5-10 minutes écoles et jardins d'enfants
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions !
*le prix est indiqué au 07/08/2024
Villa
1 bedroom
2 floors
Mini garden
Guest toilet
Wardrobe
Area:
Land - 135 m²
Building - 87 m²
Price: $150,000 ($1,724 per m² )
Income from renting out a villa:
Revenue per day: $120
Loading - 80%
Revenue taking into account facility occupancy per year - $34,560
Profit taking into account expenses and taxes per year - $25,920 (17.28%)
Payback - 5 - 6 years
Costs and taxes for the sale of an object are calculated individually and depend on various factors.
General expenses and taxes:
Notary fee 1% (shared 50/50 with buyer)
Tax on the sale of an object 11% (shared with the buyer 50/50)
Income tax for Indonesian resident (10%)
Income tax for non-resident Indonesia (20%)
Conditions of real estate ownership:
Type of land and real estate ownership: leasehold 20 years + extension
Construction completion date: October 2024
The Aquamarine 2 villa complex consists of 7 spacious 3-4 bedroom villas and is located in the heart of tourist life, the ultra-popular area of Canggu, Bali.
The distance to the ocean is only 4 minutes by transport. The most popular clubs, restaurants and spas are located around.
Each villa has a usable rooftop with an additional swimming pool, a full kitchen area and a relaxation area. Guests can enjoy panoramic views all around, watching sunrises and sunsets right from their rooftop. All villas are turnkey and include absolutely everything necessary for living: modern furniture and appliances, bath accessories, personal hygiene items, etc.
An experienced full-service management company will take care of all rental processes and ensure a continuous flow of guests, while maintaining high standards of quality and hospitality.
The complex is part of the Marriott Bonvoy system and offers its guests high quality services
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Développeur
BREIG Property
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Les deux dernières maisons de ville avec piscines, parking et jardin sont proposées. Les maisons de ville sont entièrement équipées et meublées, y compris la décoration et les plantes. Le complexe est terminé et prêt à être occupé.Installations et équipements dans la maison Il est possible d'installer un système « Smart Home » Serrure vidéo de porte intelligente Panneau de commande pour la climatisation, l'éclairage, les rideaux et les stores, la télévision, les ventilateurs AvantagesLa société de gestion du promoteur vous fournira : Service à la clientèle, service de conciergerie Garantie de sécurité 24h/24 et 7j/7 Taux d'occupation de 80 à 90 % Fourniture de rapports de revenus, paiement des taxes Emplacement et infrastructures à proximitéDistance de marche : 5 min du Finns Recreation Club 10 min du supermarché 15 min de l'océan En transport : 1 min du raccourci Berawa - Umalas et Berawa - Batu Bolong 2 min du Finns Beach Club 3 min du Revolver Cafe 3 min de Deus Ex Machina 3 min du Café del Mar 4 min de la plage de Batu Belig 5 min du Old Man's Beach Club
Apartments in Bali, Indonesia from a well-known developer in the most popular Seminyak - Canggu area, located on the beachfront.
Beautiful long beach and the best beach clubs within walking distance.
Residential complex in the TOP location, with a spacious lounge area and all-you-need amenities overlooking the ocean!
Apartments with a full finish, furniture, and appliances. The total area is 40 sq.m., one bedroom, a kitchenette, and a spacious bathroom with a tub.
The complex will have a professional management company that will take care of all questions related to the maintenance and rental of apartments, thereby providing you with good profitability. You can also use the apartments yourself at any time of the year without restrictions.
The object has a great price growth potential!
It is FREEHOLD status which means permanent ownership of your property with no restrictions.
There is an installment plan until the end of construction.
Any form of payment is acceptable from any country with no limits. Remote transactions are possible.
Les emplacements peuvent être premium, recherchés, stratégiques ou exceptionnels. Dans le point le plus recherché de l'île, à seulement 2 minutes de la célèbre plage de l'île - Uluwatu, un complexe hôtelier avec vue sur l'océan et un nombre limité d'unités est en cours de construction. La tâche des architectes était de créer quelque chose de nouveau qui n'est pas encore proposé à Bali. L'équipe a profité des solutions constructivistes et les a intégrées dans la nature tropicale du sud de Bali. De plus, seulement 40 % du territoire est construit ; tous les grands arbres du site restent intacts.Le complexe d'appartements est situé sur une superficie de 57 acres. Il comprend 44 appartements spacieux. Chaque unité offre une vue directe sur l'océan depuis deux côtés opposés du complexe. L'architecture est intégrée à la nature, toute la verdure occupe 60 % du complexe.Conditions de location : 35 ans inclus dans le contrat, plus 20 ans de renouvellement fixe.CaractéristiquesdesappartementsLe salon est décoré de tons doux de terre cuite, de meubles en teck massif et d'éléments modernes. Le salon met l'accent sur les matériaux naturels comme le travertin et le bois.Les appareils électroménagers intégrés et les équipements modernes de la cuisine donnent à l'espace une impression d'espace sans pour autant donner l'impression d'être surchargé. Les mécanismes de fermeture silencieux et le mouvement fluide des armoires soulignent l'accent mis sur le confort de vie.La salle de bain est divisée en deux parties : la douche et les toilettes se trouvent dans une zone séparée, et le lavabo et la baignoire sont intégrés dans l'espace de la chambre principale. Une baignoire est associée à la détente, c'est pourquoi la vue sur l'océan et son emplacement dans la chambre sont des éléments clés de notre concept, où nous offrons aux clients une expérience unique.Installations et équipements dans la maison Plafonds jusqu'à 5,2 mètres Jardin botanique Piscine de 300 m2 Infrastructure et service d'un hôtel 5* AvantagesLe développeur offre également à ses clients un service impeccable et offrira aux propriétaires un revenu élevé. Le promoteur prend en charge la gestion du projet et fournit des services clés en main complets, y compris les services hôteliers et la création de l'infrastructure nécessaire.Développement Analyse de marché Développement du projet Approbation de la documentation Construction Contrôle qualité Ameublement Mise en service Gestion complète Marketing Service clientèle de l'hôtel Maintenance Sécurité 24h/24 et 7j/7 Nettoyage Rapports mensuels pour les investisseurs Soutien aux paiements des revenus Emplacement et infrastructures à proximitéLa région d'Uluwatu est une région pittoresque du sud-ouest de Bali, qui se développe rapidement autour de la plage du même nom et de ses environs. Des restaurants modernes, des boutiques, des spas, des centres de fitness et d'autres services destinés aux expatriés apparaissent ici à un rythme rapide. C'est désormais l'un des endroits qui connaît la croissance la plus rapide à Bali.
Le plus grand club house de type hôtel cinq étoiles de Bali et le plus grand de la région avec une infrastructure tout compris sur place. Le projet propose des appartements meublés d'une et deux chambres avec balcon et vue panoramique sur l'océan et le mont Agung.Le complexe dispose d'une riche infrastructure d'une superficie totale de 5 000 m2 : piscine sur le toit salle de sport studio de yoga espace de coworking bar de la piscine salles de conférence restaurant centre de spa avec vue sur l'océan chambre pour enfants parking souterrain Le prix n'inclut pas la TVA de 11 %. Le projet sera livré au troisième trimestre 2024 ! En été, les investisseurs ont commencé à recevoir les clés.Installations et équipements de la maison Cuisine entièrement équipée Système audio TV Fenêtres en aluminium AvantagesLa société de gestion du promoteur sera engagée dans : nettoyage des appartements, changement du linge de maison ; nettoyage du territoire du complexe ; sécurité 24h/24 et 7j/7 ; entretien de la propriété et réparations majeures ; assurer le bon fonctionnement de tous les systèmes ; location d'appartements ; accumulation de revenus ; paiement des impôts ; fourniture d'états financiers. Emplacement et infrastructures à proximité Batu Belig Beach - 5 minutes en voiture Berawa Beach - 5 minutes en voiture Atlas and Finns Beach Club - 5 minutes en voiture Montessori International School - 6 minutes en voiture Pepito Supermarket - 2 minutes en voiture Tamora Square Shopping Mall - 4 minutes en voiture
Appartements sur le premier littoral de l'océan.
Avantages pour l'investissement : rendement locatif jusqu'à 20 000 $ par an. Réservation : dépôt de 1 000 $ ou équivalent.
Plans de paiement disponibles. Possession pour une période de 29 ans, renouvelable.
Les seuls appartements d'un complexe unique à Bali. Finition clé en main et prêt à séjourner.
Emplacement avec infrastructure développée pour vivre, travailler et se divertir. Sur le premier littoral de l'océan dans une zone respectueuse de l'environnement.
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions !
*coût au 22/04/2024.
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