Complexe résidentiel Oceanfront apartments with unique natural landscape, Bali, Indonesia

Apartments 7 Minutes to the beach Panoramic view Pool 1 bedroom Area: Apartment area - 38 m² Price: 135,000 $ ( 3 553 $ per m²) Income from renting: Revenue per day: 150 $ Loading - 80% Revenue per day taking into account the loading of the object - 120 $ Revenue per year taking into account the loading of the object - 43,800 $ Profit taking into account expenses and taxes per year - 38,982 $ (28 %) Payback - 4 years Income from purchase and sale : Purchase price: 135 000 $ Sale price: 168 750 $ Profit: 33 750 $ (25 %) Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors. Total expenses and taxes: Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50) Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50) Profit tax for a resident of Indonesia (10%) Profit tax for non-resident of Indonesia (20%) Conditions of ownership of real estate: End of construction: june 2025 Type of ownership of land and real estate - leasehold 26 years + 25 years

Un complexe de villas en bord de mer surplombant le sacré mont Agung (environ 3 km de haut). Le projet comprend 250 villas, les maisons de la première ligne disposent de piscines privées avec eau de mer. Sur une superficie de 12 000 m2, il y aura un restaurant, un café, une boulangerie, un coworking, un spa, une salle de sport, une école pour 300 élèves, un jardin d'enfants, des terrains de jeux, une écurie, la plus grande piscine d'eau salée de l'île. juste au bord de l'eau, un héliport, une ferme de culture de légumes biologiques. Il sera possible de se déplacer sur le territoire du complexe uniquement à pied, à vélo ou à cheval. Les panneaux solaires fourniront de l'électricité au complexe. Le complexe comprend des villas luxueuses sur le premier littoral, des villas à deux étages avec vue sur la deuxième ligne, des maisons entourées de verdure au cœur du complexe avec une vue imprenable sur le sacré mont Agung et un format unique à l'île - des villas sur le lac. Avantages Acompte - 30 % (ou 40 % pour les villas de 75 m2). L'augmentation attendue des prix de l'immobilier est d'environ 40 % une fois la construction terminée. Gestion immobilière en cycle complet. La propriété peut être louée et recevoir des revenus passifs : 15 % par an pour le loyer journalier 10 % par an pour le bail longue durée Localisation et infrastructures à proximité Le complexe est situé dans la zone de Candi Dasa, à l'est de l'île. Cet endroit est populaire parmi les plongeurs en raison de la flore et de la faune locales.

Nous proposons des maisons de ville avec piscines de 5 x 2,5 m, terrasses sur le toit et places de parking. Achèvement - octobre 2024. Emplacement et infrastructures à proximité La propriété est située dans la zone touristique pittoresque d'Uluwatu, à 8 minutes de l'océan et à 30 minutes de l'aéroport. Karma Beach - 10 minutes Kuta golf course - 10 minutes Meilleurs spots de surf - 10 minutes