Villas et appartements de luxe à vendre dans le complexe unique XO Project I Canggu, situé sur la rue la plus touristique de Canggu - Batu Bolong. Ce complexe est idéal pour ceux qui aiment être au cœur de l'action et profiter du confort et des équipements modernes.1. ObjetsAppartements d'une chambre :- Superficie de la maison : 32 m² - Superficie du terrain : 42 m² - Chambre/salon : 22 m² - Cuisine : 7 m² - Salle de bain : 5 m² - Couloir : 3 m²Villas doubles :- Superficie de la maison : 96 m² - Superficie du terrain : 100 m² - Chambre : 10 m² - Deuxième chambre : 15 m² - Hall : 18 m² - Cuisine : 16 m² - Salle de bain : 4 m² - Vestiaire : 4 m²2. Avantages du complexeRooftop XO : - Espace ouvert de 400 m² - Bar avec snacks et boissons non alcoolisées - Cinéma sous les étoiles - Salle de réunion vitrée pour réunions d'affaires3. Caractéristiques uniques :- Assistance juridique complète- Décoration intérieure et ameublement- Conception et développement de projets de design- Élaboration d'un plan d'affaires pour la gestion de l'installation après l'achèvement- Construction et supervision technique de l'installation- Conseil sur l'ouverture d'une entreprise, compte courant, visas de travail4. Conditions :- Rentabilité élevée (ROI 17 %)- Plan de paiement échelonné jusqu'à 18 mois- Achèvement du complexe : août 2025Appelez et réservez votre villa au XO Project I Canggu dès aujourd'hui !
À vendre : Villas Glamp de 3 chambres avec bail de 80 ans, présentation de la Glamp Villa sur l'île enchanteresse de Lombok. Son emplacement privilégié au sein de notre complexe, à deux pas de la piscine et de la plage, en fait un excellent choix pour une résidence. Des matériaux soigneusement sélectionnés, notamment des pierres blanches et des accents de bois chaleureux, créent une atmosphère captivante, en particulier lors des douces soirées. Cette villa de rêve, dotée de trois chambres et de deux salles de bains, est idéale pour un couple à la recherche de vacances extraordinaires. Un mélange harmonieux de style traditionnel et de confort moderne pour la vie quotidienne, la villa promet une expérience unique et immersive. Entrez dans la villa signature Arya grâce à notre visualisation et imprégnez-vous de la beauté de nos futures villas. Le toit, fabriqué à partir d'herbe alang-alang produite localement, reflète les matériaux typiques de la région. De grandes baies vitrées dans chaque villa assurent un intérieur lumineux, offrant une vue depuis la chambre et la cuisine sur la terrasse, la verdure luxuriante et la mer. La cuisine, bien que simple, répond à toutes les exigences et s'intègre parfaitement dans la conception globale. La salle de bain, conçue dans un style tropical, complète l'atmosphère de toute la villa. La villa Glamp de trois chambres est conçue sur mesure pour les couples ou les amis. Le périmètre de la villa sera entouré de diverses plantes et arbres, formant une haie naturelle. Associée à la possibilité d'inclure une piscine, elle assure l'endroit idéal pour se détendre sur cette île tropicale. C'est une retraite exclusive conçue spécialement pour vous
4
Recommander
1
Développeur
Arya Properties
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
For sale: 80 Years Leasehold 1 bedroom Glamp villas, introducing the Glamp Villa on the enchanting island of Lombok.
If you're seeking budget friendly accommodation, our glamping style one bedroom villa might be the ideal choice for you. While this villa doesn't have its private bathroom, several villas share a communal bathroom facility.
Imagine waking up in the morning to the soothing sound of the sea, sunlight streaming through the windows, and finding yourself in a beautiful paradise that warmly welcomes you. Does this idea excite you? Let's delve further into the details of your dream house.
All furniture is locally sourced from Lombok, resulting in a design that seamlessly blends typical lomboknese elements with modern aesthetics. The equipment is functional, comfortable, and predominantly of high quality.
Shared Bathroom: Glamping style villas share washroom facilities, a feature reflected in their pricing. This accommodation is designed for travelers who are less demanding in their requirements.
The one bedroom villa is designed for a couple valuing their privacy, with walls constructed from quality bricks and soundproof windows.
The building's roof is crafted from locally produced alang-alang grass, a typical material used in tropical areas. Apart from keeping the interior cool, it enhances the authentic Lomboknese experience.
With a friendly budget, you can experience the charm of a glamping-style villa on this wonderful island. In Lombok, land prices have seen consistent annual increases. From 2009 to 2015, the prices surged by 1400%. Currently, Lombok is undergoing another surge in popularity with an influx of tourists, making it an opportune time for an investment with a friendly budget.
3
Recommander
1
Développeur
Arya Properties
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Apartments
Individual swimming pool
Terrace
1 bedroom
Area:
Apartment - 45 m²
Price: 162,000 $ (3,600 $ per m²)
Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.
Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Le complexe résidentiel moderne comprend une grande piscine, une terrasse avec un coin salon sur le toit, une salle de sport, un restaurant, un cinéma en plein air.
Les appartements sont vendus meublés et équipés.
La société de gestion du promoteur tient des registres fiscaux, entretient le territoire du projet et fournit un service de conciergerie aux clients et aux locataires.
Installations et équipements dans la maison
grohe plomberie
systèmes de ventilation et de climatisation Daikin
matelas King Koil
meubles en bois de teck
raccords autrichiens Blum
Avantages
Garantie construction pour 5 ans
Revenu locatif élevé
La société de développement aidera à la gestion immobilière
Plan de paiement :
50 % - après la signature du contrat
5 % - dans les 6 mois à compter de la signature du contrat
25 % - à l'achèvement de la construction
Localisation et infrastructures à proximité
Canggu est la région la plus populaire parmi les touristes et les expatriés. Il dispose d'une infrastructure bien développée : cafés et restaurants européens, spas de luxe, gymnases, camps de surf et clubs de plage.
La plage de Batu Bolong se trouve à 4 minutes à pied du complexe - l'une des plus belles plages de Canggu avec du sable volcanique gris noir et une infrastructure idéale pour le surf.
Situated in a top location and a fully developed area of Canggu, this comfortable living apartment has red zone status, which guarantee the investors the right to rent accommodation to tourists on a daily basis. It is only within walking distance to the beach, medical center, tennis courts, pastry shops, cafés, restaurants, supermarkets and others.
The apartment has 4 storey, stylish interiors with aviation motifs in the decoration, strong wall, modern bathroom and kitchen facilities, and peaceful views outside the window. It is being built as a capital building, free of the traditional Indonesian accommodation disadvantages. It will be a pleasure to stay in any weather, now or ten years from now. It also comes with a one-year renewable insurance policy, 5 years guarantee for building construction and 1 year for furniture and fittings.
Features and specifications:
1 Bed | 1 Bath
Enclosed living and dining area
Land size: 400 m2
Living space: 36-69 m2
Land title: Leasehold
Building: 4-level
Furnishing: Furnished
Year Built: March 2023 – March 2024
Leasehold: 30 Years (guaranteed extension)
Available in 9 units
– Category A (3 units): USD 109,000
– Category B (4 units): USD 123,000
– Category C (2 units): USD 139,000
Les deux dernières maisons de ville avec piscines, parking et jardin sont proposées. Les maisons de ville sont entièrement équipées et meublées, y compris la décoration et les plantes. Le complexe est terminé et prêt à être occupé.Installations et équipements dans la maison Il est possible d'installer un système « Smart Home » Serrure vidéo de porte intelligente Panneau de commande pour la climatisation, l'éclairage, les rideaux et les stores, la télévision, les ventilateurs AvantagesLa société de gestion du promoteur vous fournira : Service à la clientèle, service de conciergerie Garantie de sécurité 24h/24 et 7j/7 Taux d'occupation de 80 à 90 % Fourniture de rapports de revenus, paiement des taxes Emplacement et infrastructures à proximitéDistance de marche : 5 min du Finns Recreation Club 10 min du supermarché 15 min de l'océan En transport : 1 min du raccourci Berawa - Umalas et Berawa - Batu Bolong 2 min du Finns Beach Club 3 min du Revolver Cafe 3 min de Deus Ex Machina 3 min du Café del Mar 4 min de la plage de Batu Belig 5 min du Old Man's Beach Club
We will help you choose a FREE object, organize a safe deal with the developer!
Residential complex 5 STORIES is built of five villas located in the ideal area of Pererenane, 800 meters from the beach.
Modern 3-room villa with a spacious living area and a kitchen with panoramic windows. The villa features a spacious terrace next to the private pool, which offers magical views of rice fields and sunset. With an initial contribution of 50% and interest-free installments per year.
Here you can truly retire with nature and feel all the magic of the island of Bali.
Complex infrastructure:
- Outdoor terrace;
- Pool;
- Parking;
- Protected area 24/7;
- Zones for meditation and yoga;
- Landscaping.
Nearby all the necessary infrastructure:
- cozy cafes and the best restaurants;
- kindergartens;
- sports clubs and beach resorts.
Each year, the increase in rental prices in Bali increases by 15-20%.
Call or write, we will be happy to provide all the information and advise you for free!
Why is it beneficial for you:
- We will select real estate in Bali for your budget and wishes completely FREE;
- The average return on rental apartments in the year is 15-20%. We offer only profitable facilities, both for rental and for permanent residence;
- Real estate in Bali is growing in price by about 15-20%;
- We are an exclusive representative of top developers. We will provide the best facilities at the most favorable prices;
- We will help in obtaining a safe transaction and in managing real estate;
- Meet, show and tell everything about real estate and life in this beautiful country;
- Legal support from the beginning to the end of the transaction as a gift;
- Interest-free comfortable installments.
2
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Residential complex in the popular area of Canggu.
Expected payback - 17%. Reliable developer.
Apartments and villas are fully furnished and created with a beautiful interior design.
A residential complex with amenities and a variety of infrastructure, the popular area of Canggu is in demand among tourists and has everything you need for a comfortable stay. Guaranteed rental income.
The Canggu area has very beautiful beaches that are popular for surfing.
Complex amenities:
- Open-air cinema;
- Bar, cafe;
- Recreation area.
Write or call us, we will select a property for your preferences. We will organize a safe transaction with the developer!
*price is indicated as of 06/18/2024.
Il s'agit de la plus grande éco-ville unique située à Pererenan, qui occupe une superficie de 2 hectares à 600 mètres de la plage de Lyma, incarnée dans le style du Singapour moderne. C'est un endroit où le design urbain et la nature balinaise sont en harmonie, créant un espace confortable pour vivre, travailler et se détendre.Nous proposons des appartements haut de gamme et 7 villas. Les villas disposent de jardins et de piscines privés.La résidence propose un service de conciergerie, une piscine commune, un spa, une salle de sport, un espace de coworking, un pavillon de commerce de détail, un bar et un restaurant avec vue sur la mer, de nombreux espaces d'art, des zones de promenade et commerciales, une sécurité 24h/24.Type de propriété - Bail emphytéotique de 30 ans + 30 droits prioritaires de renouvellement au prix du marché. Achèvement - 2026.PaiementRéservation - 1 500 USD.Acompte - 35 %Le premier bloc propose des appartements avec vue sur le jardin de 90 000 $ à 180 000 $ en paiement échelonné ; le deuxième bloc propose des appartements avec vue sur le jardin ou l'océan de 90 000 $ à 110 000 $ en paiement échelonné. Les villas sont toutes vendues. Rabais pour paiement unique ! AvantagesLe promoteur offre une garantie pour les défauts courants - jusqu'à 12 mois, les défauts de construction cachés - jusqu'à 5 ans, l'étanchéité - jusqu'à 7 ans.Un plan de versement pour toute la période de construction est disponible.Emplacement et infrastructures à proximitéLa propriété est située à 2 minutes (600 m) de l'océan, à proximité d'un espace vert et d'une rivière pittoresque. À seulement 2 minutes du Bali polo club et du Bajo (3 restaurants, piscine, espace enfants).
Villa pour investissement avec des rendements élevés.
Rendement -15% dès la location. Versements sans intérêt. Acompte à partir de 30%
Villa TEN à Ubud.
Réparation avec finition clé en main. Plan de versement pour toute la période de construction.
Villa avec deux chambres et deux salles de bains, espace commun avec cuisine, piscine à débordement, puits privé, parking local.
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions !
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Le complexe résidentiel de première classe offre un choix de villas à deux et trois niveaux avec 1–5 chambres. Infrastructure du complexe :
Piste de course autour du complexe
CСo-travail
Terrain sportif
Aire de jeux
SPA-zone (sauna, jacuzzi, massages)
Restaurant
Grande piscine
Espace yoga
Mini cinéma
Parking
La durée de construction du complexe est de 20 mois.
Forme de propriété : bail pour 25 ans + prolongation pour 20 ans.
Avantages
Acompte disponible : acompte de 50 % + 50 % jusqu'à 1 an
Rendement moyen — 15 %
Localisation et infrastructures à proximité
Abritant des cafés végétaliens ultra cool, des bars de plage et des boutiques, Canggu est le paradis des hipsters. Le sable noir d'Echo Beach contraste fortement avec les eaux turquoise de l'océan Indien, qui sont invariablement parsemées de surfeurs profitant de certaines des meilleures vagues de Bali.
Appartements entièrement meublés avec finition clé en main.
La période de remboursement est de 5 à 6 ans. Garantie de 5 ans sur l'objet.
Le complexe résidentiel est situé à seulement 200 mètres de l'océan, dans le quartier pittoresque de Seseh, dans l'emplacement le plus prometteur de Canggu.
Équipements du complexe :
- Piscine à débordement avec vue sur l'océan ;
- Cinéma ;
- Espace barbecue ;
- Parking ;
- Zone de loisirs ;
- À 1 minute de la plage ;
- Le centre de Canggu est à 10 minutes du complexe ;
- À distance de marche des cafés et restaurants.
Acompte de 25 %. Plan de paiement annuel sans intérêt avec paiements mensuels.
Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons un bien selon vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le promoteur !
*le prix est indiqué au 13 mars 2024
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Townhouse
Pool
2 bedrooms
Developed infrastructure of the complex
Smart home system
Area:
Buildings- 76 m²
Land - 50 m²
Price: 225,000 $ (2,960 $ per m² )
Income from renting:
Loading - 85%
Revenue per day taking into account the loading of the object per year- 130 $ ( 40,332 $)
Profit taking into account expenses and taxes per year - 35,895 $ (11 %)
Payback - 6.2 years
Income from purchase and sale :
Purchase price:
225 000 $
Sale price:
292 500 $
Profit :
67 500 $ (+30%)
Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.
Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Conditions of ownership of real estate:
End of construction - June 2025
Land and real estate ownership - leasehold 25 years
Your ideal rental business in Bali!
The Oasis 3 clubhouse has a total of 22 apartments, located on the 2nd-4th floors. On the 5th floor, guests will find an infinity pool with a 360-degree view, relaxation areas and a bar. The building is located just 300 meters from the ocean, in the popular tourist location of Berawa, Canggu, Bali. In the immediate vicinity there is all the infrastructure necessary for a comfortable stay - stunning beach clubs, restaurants, spas. Our own experienced management company will ensure high occupancy and a decent annual income of 14%.
Panoramic glazing, ceiling height 3m, fully furnished on a turn-key basis, smart home system - our apartments, combined with location and experience, are ideal for receiving passive income from rental.
Le projet unique situé dans la rue la plus touristique de Changgu, Batu Bolong.
C'est un complexe de 6 villas doubles et 4 étages d'appartements. Sur le toit du complexe, un espace de 400 m2 sera créé composé de :
restaurant et un bar
salle pour réunions d'affaires
cinéma en plein air
piscine à débordement avec vue sur l'océan
La société de gestion s'occupe des questions d'organisation et de gestion locative.
Paiement 30 % + versements pour 7 mois à 10 %.
Une réduction de 5 % est disponible pour un paiement unique à 100 %.
Prévisions de retour sur investissement - 17 %.
Localisation et infrastructures à proximité
Changgu est la région la plus populaire auprès des touristes et des expatriés. Il dispose d'une infrastructure bien développée avec des cafés et restaurants européens, des spas de luxe, des gymnases, des camps de surf et des clubs de plage.
À côté du complexe se trouvent un grand pub classique, un grand supermarché, un restaurant japonais, le plus grand club de plage au monde, Finns et Morabito Art Villa, un lieu de fêtes et d'événements.
La célèbre plage de Batu Bolong, proche du complexe, est connue pour son magnifique rivage de sable, ses eaux cristallines et ses activités de surf idéales.
Dans la zone fermée du complexe, il y a un parking, un coin salon et une piscine commune. Entourées de belles rizières dans un endroit calme et paisible, ces maisons de ville conviennent aussi bien aux locations résidentielles qu'aux locations à long et à court terme. Forme de propriété : Bail emphytéotique de 23,5 ans (renouvelable).Il ne reste que 2 maisons de ville à vendre, qui seront entièrement prêtes d'ici le 3e trimestre 2024.Caractéristiques des appartementsMaisons de ville spacieuses et lumineuses de type loft avec système de maison intelligente et aménagement fonctionnel à aire ouverte comprenant un salon, une cuisine et un coin repas au rez-de-chaussée et une chambre avec espace de travail au premier étage.Installations et équipements de la maisonLe prix des maisons de ville comprend les finitions, le mobilier et les appareils électroménagers.AvantagesLe taux d'occupation moyen des unités dans la région de Canggu, selon le promoteur, est de 80 %.Le rendement estimé du promoteur est de 11 % par an.Une entreprise professionnelle prend en charge la gestion et la location des maisons de ville.Emplacement et infrastructures à proximitéChanggu est la zone la plus populaire auprès des touristes et des expatriés. Elle dispose d'une infrastructure bien développée avec des cafés et restaurants européens, des spas de luxe, des salles de sport, des camps de surf et des clubs de plage.À environ 8 minutes en vélo de l'école Montessori, du supermarché et du restaurant. À 15 minutes de la plage de Batu Bolong.
Appartements dans un complexe moderne.
Projet individuel d'investissement. Rendement locatif moyen 8% - 13%.
Région : Ubud
Achèvement de l'ensemble : 3ème trimestre 2025.
Appartements uniques Balix Lofts Ubud avec un emplacement idéal. Le projet est entièrement meublé et réalisé avec un design intérieur moderne.
Localisation :
Aéroport - 45 minutes ;
Restaurants et cafés - 2 minutes;
Cascade - 10 minutes ;
Forêt avec des singes - 15 minutes ;
Supermarchés - 4 minutes.
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions !
*le prix est indiqué au 27/08/2024
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
For sale: 80 Years Leasehold 2 bedroom villas, introducing the Glamp Villa on the enchanting island of Lombok. Its prime location within our resort, just a stone's throw from the pool and beach, makes it an excellent choice for a residence. Meticulously selected materials, including white stones and warm wooden accents, create a captivating atmosphere, especially during balmy evenings.
This dreamy villa, boasting two bedroom and one bathroom, is ideal for a couple seeking an extraordinary holiday. A harmonious blend of traditional style and modern comforts for everyday living, the villa promises a unique and immersive experience.
Step into the Arya Signature Villa through our visualization and soak in the beauty of our upcoming villas. The roof, crafted from locally produced alang-alang grass, reflects the typical materials of the region. Large glass windows in every villa ensure a bright interior, offering views from the room and kitchen of the terrace, lush greenery, and the sea. The kitchen, though simple, meets all requirements and seamlessly integrates into the overall design. The bathroom, designed in tropical style, completes the entire villa atmosphere.
The two bedroom Glamp Villa is custom made for couples or friends. The villa's perimeter will be surrounded by diverse plants and trees, forming a natural hedge. Coupled with the option to include a pool, it assures the perfect spot for relaxation on this tropical island. It's an exclusive retreat designed just for you
Recommander
Développeur
Arya Properties
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Fully furnished apartments with turnkey finishing.
Payback period is 5-6 years. 5 year warranty on the object.
The residential complex is located just 200 meters from the ocean, in the picturesque Seseh area, in the most promising location of Canggu.
Complex amenities:
- Infinity pool overlooking the ocean;
- Cinema;
- Barbecue area;
- Parking;
- Recreation area;
- 1 minute to the beach;
- Tsangu Center 10 minutes from the complex;
- Within walking distance of cafes and restaurants.
Down payment 25%. Annual installment plan without interest with monthly payments.
Write or call us, we will select a property to suit your preferences. We will organize a safe transaction with the developer!
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Townhouse with private garden and swimming pool.
30% down payment with 7 installments.
Long-term lease 28+30 years.
Townhouse with private garden, swimming pool, relaxation area. Ultra-modern townhouse, created with a new and comfortable layout, wider than standard townhouses.
Amenities:
- Restaurant;
- Gym;
- Concierge service;
- Coworking;
- Electric transport.
Write or call, we will answer all your questions!
*price is indicated as of 04/22/2024
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Infinity is a complex of 250 villas located on the ocean coast. The area of the complex is 15 hectares, on which there will be restaurants, cafes, shops, a shopping center, a bakery, a co-working space, a spa, a sports complex, a school, a kindergarten, an infinity pool with ocean water, a helipad, a stable, as well as children's and sports grounds.
Villa unique avec vue sur l'océan et piscine sur le toit.
Rentabilité de la location - 20%.
Modalités de paiement : réservation - 1%, acompte - 10%, paiement du solde - 90%
Villa entièrement équipée avec un design et des commodités modernes. La maison est livrée et prête à emménager. Emplacement idéal à côté de l'océan.
Avantages d'être à distance de marche des infrastructures sociales. Il y a une sécurité totale sur le territoire du complexe, gardé 24h/24 et 7j/7.
Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons un bien adapté à vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le développeur !
*le prix est indiqué au 10 octobre 2024.
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Appartements dans un endroit touristique populaire.
Le rendement locatif est de 12 à 20 % par an.
Les appartements sont situés dans un quartier populaire : Berawa. À trois minutes de l'océan et des infrastructures sociales. Le projet est idéal pour l'investissement.
Cuisine équipée avec de nouveaux appareils haut de gamme. Finition clé en main complète.
Emplacement :
- 9 minutes à pied de l'Atlas Beach Club ;
- 10 minutes à pied de l'école Montessori ;
- 15 minutes à pied du Revolver Cafe ;
- 6 minutes en vélo du Café Del Mar ;
- 7 minutes en vélo La Brisa.
Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons une propriété en fonction de vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le développeur !
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Appartement moderne avec vue sur l'océan.
Appartements attrayants pour investissement. Le taux d'occupation moyen de l'île est de 70 à 90 %. La saison touristique est de 365 jours. Rendement locatif - 17 %. Amortissement en 6 ans.
Appartement avec terrasse privée donnant sur l'océan, d'où vous pourrez admirer de magnifiques levers et couchers de soleil. Livraison avec finitions complètes clé en main. Cuisine avec appareils électroménagers.
Complexe résidentiel à trois minutes de l'océan, avec infrastructure développée.
Gestion immobilière à distance et service de conciergerie au sein du complexe.
Infrastructures :
- Espace de réunion ;
- Coworking ;
- Piscine ;
- Espace sportif ;
- Services de massothérapie ;
- Recharge électrique ;
- Société de gestion, service de conciergerie.
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions !
*le prix est indiqué au 11/06/2024
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Le complexe n'a que des options d'achat secondaire, 2 appartements aux premier et deuxième niveaux, au prix de 170 000 $ et 180 000 $.Commodités du complexe : spa, salle de yoga ; café ; aire de jeux ; centre de remise en forme ; coworking ; bar sur le toit et restaurant en bord de mer ; plage privée avec club de plage ; parking souterrain ; piscines. Installations et équipements dans la maison Sanitaires Grohe Climatisation Daikin AvantagesRevenu locatif garanti de 13 % par an.Le prix comprend les meubles, les appareils électroménagers et décoration.Pour un paiement sans acomptes, une remise de 10 à 20 000 $.Emplacement et infrastructures à proximitéBerawa est l'une des zones les plus populaires parmi les touristes et les expatriés. Elle dispose d'une infrastructure bien développée : cafés et restaurants européens, spas de luxe, salles de sport, camps de surf et clubs de plage.Au café Del Mar : 3 minutes en voitureÀ la plage de Berawa : 7 minutes en voitureRestaurants, spas, commerces à moins de 5 minutes en voiture du complexe
Un projet unique pour vivre et investir dans la région de Berawa, à 5 minutes à pied de la plage. Il propose des appartements d'une pièce et de deux pièces clé en main. Les troisième et quatrième étages offrent une vue sur l'océan.
Le projet est lauréat de l'un des prix les plus prestigieux du secteur immobilier - Property Awards dans les nominations :
Meilleur appartement/Développement de copropriétés Asie-Pacifique
Meilleur développement résidentiel 20+ Unités Indonésie
Infrastructure du complexe :
La plus longue piscine sur le toit du monde - 190 mètres
Bar-salon à 30 mètres sur le toit
Espace restaurant
Zone de refroidissement
Centre de remise en forme
Coworking
Opportunités supplémentaires
Tous les projets de développeurs ont une société de gestion qui dessert votre propriété et s'occupe de toutes les questions juridiques et administratives :
Location
Comptabilisation des revenus sur tout compte courant
Paiement des taxes
Fourniture des états financiers
Service premium :
Nettoyage des locaux, changement de linge
Nettoyage du territoire
Sécurité 24h/24 et 7j/7
Routine et réparations majeures
Assurer le bon fonctionnement de tous les systèmes
Installations et équipements dans la maison
Système de maison intelligente
Finition clé en main Premium
Les matériaux de finition de la plus haute qualité
Chaque centimètre carré est pensé dans les moindres détails
Avantages
L'occupation projetée du complexe est de 90 % et plus.
Potentiel élevé de profit et de revente.
Rentabilité projetée du complexe au cours des 3 premières années à partir des prix courants - 15-17 %.
Localisation et infrastructures à proximité
Le complexe est situé dans la région de Berawa, à 500 mètres de l'océan, dans le centre touristique de Bali. Le complexe est entouré des meilleurs clubs de plage de Bali, des meilleurs spots de surf, de centaines d'endroits populaires, de cafés et de restaurants, ainsi que de toutes les infrastructures nécessaires à la vie et aux loisirs.
Berawa est l'un des meilleurs endroits de l'île pour vivre et investir. Un point d'attraction pour les touristes anglophones et russophones. Une grande concentration de cafés, de restaurants et d'infrastructures de divertissement autour du complexe et sur la ligne de plage. Plusieurs clubs de plage bien connus sont accessibles à pied depuis le complexe : Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa et Mari Beach Club
Le projet comprend deux villas restantes : une villa de trois chambres pour $900 000 et une villa de cinq chambres pour $1 900 000. La villa de trois chambres sera achevée en janvier 2025, et la villa de cinq chambres sera construite sur commande d'ici un an et demi.
La villa est idéale pour tout style de temps passé : que ce soit une grande vie de famille ou une fête entre amis. La combinaison du design exclusif et de l'espace vous permet d'organiser des événements ici au plus haut niveau.
Au troisième niveau de la villa il y a un toit avec un jacuzzi.
Installations et équipements dans la maison
Les matériaux résistants à l'usure pour la finition des façades et des murs empêchent la formation de moules ;
La résistance sismique des structures de support permet de résister à des tremblements de terre d'une magnitude allant jusqu'à 9 points ;
Les vitrages panoramiques offrent la protection la plus fiable contre le soleil balinais ;
La technologie suédoise d'un système d'imperméabilisation des fondations en trois étapes bloque la pénétration de l'humidité dans la pièce ;
Meubles assemblés à la main selon un projet individuel ;
Le marbre italien naturel et les carreaux de porcelaine de première qualité utilisant la technologie Crystaline permettent de préserver l'apparence de la villa pendant des décennies ;
Plomberie américaine MOEN ;
Avantages
La société de gestion du promoteur sera engagée dans
nettoyer les appartements, changer le linge ;
nettoyer le territoire du complexe ;
Sécurité 24h/24 et 7j/7 ;
entretien du bien et réparations majeures ;
assurer le bon fonctionnement de tous les systèmes ;
louer des appartements;
revenus accumulés;
payer des impôts;
fournir des états financiers.
Localisation et infrastructures à proximité
La propriété est située dans un quartier calme, entouré de verdure, à distance de marche des cafés et des restaurants, près de trois plages.
Océan Indien - 5 minutes en voiture
Clubs de plage - 5 minutes en voiture
Aéroport international - 40 minutes
Supermarché - 50 minutes
Commerces et centre de spa - 1 minute
Centre commercial - 3 minutes
École internationale - 3 minutes
Modern villa with developed infrastructure.
Possibility of purchase with interest-free installments. ROI - 11%.
SALTY JIM GWK Villa with Sauna, Yoga Area, Pool. Landscape design, beautiful architecture and landscaped area. Villa with interior design and furniture.
Infrastructure:
- 15 minutes to Melasti Beach
- 5 minutes drive to cafes and restaurants
- 3 minutes drive to supermarket and fitness center.
- Casa Asia restaurant and local market within walking distance;
- spa
- cafe
- gym children's room
- secure parking
- 24/7 CCTV and security
- transfer to the beach.
Call or write, we will answer all your questions!
*cost as of 6/18/2024.
Villa exclusive avec revenu garanti.
Rentabilité annuelle moyenne de l'immobilier — 8-12%.
La villa est conçue selon les solutions architecturales les plus modernes, créées avec un design intérieur et chaque villa possède sa propre piscine.
Les villas ultra-modernes sur l'île de Bali sont conçues pour ceux qui veulent de l'intimité sans être trop loin de l'action. Le complexe dispose d'espaces publics — salle de sport / grande piscine - 15m x 3m / espace enfants.
Un complexe résidentiel exclusif de villas à Bali situé dans un quartier calme de Chemanga.
Avantages de ce quartier :
- Plage sauvage ;
- Exclusivité ;
- Écoles et jardins d'enfants ;
- Centre commercial ;
- Accessibilité aux transports ;
- Taux d'occupation élevé.
Appelez ou écrivez, nous répondrons à toutes vos questions !
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Villa à quelques minutes de l'océan.
Villa dans un quartier prisé avec une forte demande locative. Les 2-3 chambres constituent le segment locatif le plus populaire.
La villa a un design moderne et est entièrement prête à emménager. Toutes les commodités, y compris des meubles de haute qualité, rendront votre vie confortable et douillette.
Les infrastructures sont très développées, avec des restaurants, des commerces et des lieux de divertissement à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre et se détendre.
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions !
*le prix est indiqué au 10 octobre 2024.
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Le complexe hôtelier de la marque balinaise de renommée mondiale est disponible. Le complexe est situé sur le territoire du célèbre club de plage finlandais. Seront également situés sur le territoire : Piscine sur le toit réservée aux adultes Centre aquatique pour enfants Splash Piscine de 866 m2 Piscine de 25 mètres Centre de remise en forme Technogym Studio Pilates Reformer Ring de boxe Centre de yoga Danse studio Studio TRX Centre de bien-être Centre de récupération Studio de physiothérapie Sauna Espace de méditation 4 courts de paddle-tennis Centre SPA Body Temple Achèvement - 2ème trimestre 2026.Plan de paiement : Réservation remboursable 2000 USD - 2 semaines Acompte de 35% Puis versements sur 18 mois Opportunités supplémentairesLe complexe garantit les services suivants : Parking Réception 24h/24 Livraison de bagages Accès Internet Services de blanchisserie et de voiturier Service 24h/24 dans la suite Soins médicaux Vidéosurveillance dans les lieux publics, sécurité Services de conciergerie AvantagesL'hôtel sera géré par Finns. La société a été fondée en 2009 et gère actuellement plus de 20 marques dans le domaine des loisirs, du sport, de la restauration et de l'hôtellerie. Les marques les plus connues sont FINNS Beach Club et FINNS Recreation Club. Finns Beach Club est actuellement le club de plage clé de Bali avec 3 piscines, 10 bars, 3 restaurants et à 170 mètres de la plage. L'infrastructure sur laquelle l'hôtel sera situé fonctionne déjà avec succès. Rien qu'en 2023, 1,5 million de visiteurs ont visité Finns, soit 20 % du flux touristique international total à Bali. Finns compte plus de 450 000 abonnés sur les réseaux sociaux, la portée totale de tous les réseaux sociaux atteint 50 millions de vues. Le retour sur investissement moyen au cours des 5 dernières années est de 13 % par an.Emplacement et à proximitéinfrastructureLe complexe est situé sur le territoire d'un club de plage, à 170 mètres de la première ligne de la plage de Batu Bolong.
Appartements à Bukit avec vue sur l'océan.
Plans d'acomptes provisionnels disponibles. Acompte 50%. Idéal à la fois pour l'investissement et la vie confortable.
Rendement locatif : 30 % pendant la période de construction.
Appartement clé en main. Intérieur solide avec des finitions de qualité.
Date limite : 1er trimestre 2025.
Complexe résidentiel de luxe Nagaya APARTMENTS près de la plage de Melasti. Le complexe dispose d'une piscine, d'un spa, d'une police, de bains publics, d'une zone de loisirs et d'un café.
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions!
*coût au 27.06.2024.
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Nous proposons des villas entièrement équipées avec deux piscines (dont une sur le toit), de beaux jardins, des places de parking, des salons sur le toit et une vue sur l'océan.
La résidence dispose d'un service de sécurité et de conciergerie 24 heures sur 24.
Plus que 2 villas à vendre !
Installations et équipements dans la maison
Armoires et appareils de cuisine modernes (cuisinière, réfrigérateur)
Climatisation et ventilateurs de plafond
Filtre à eau
Avantages
Si vous décidez de louer votre villa pour maximiser le potentiel de retour de votre investissement, une équipe de direction expérimentée peut vous fournir les services suivants :
Préparation de la villa à la location
Création d'une annonce
Recrutement et formation du personnel
Placement sur des plateformes
Organisation de l'accueil et de l'hébergement des clients
Nettoyage quotidien
Entretien du jardin et de la piscine
Sécurité 24h/24
Localisation et infrastructures à proximité
2 min à Royal Sport Horse
2 min au restaurant de fruits de mer Pescado
2 min au restaurant Masmara
3 min à La Brisa
3 min à l'océan et à la plage de Pererenan
4 min à Deus Ex Machina
5 min à la plage de Canggu
5 min au Old Man's Beach Club
Apartments
1 floor
1 bedroom
Terrace with its own garden
Area:
Apartment - 71 m²
Price: 200,000 $ ( 2 817 $ per m²)
Income from renting:
Revenue per day: 150 $
Loading - 75 %
Revenue per day taking into account the loading of the object - 112.5 $
Revenue per year taking into account the loading of the object - 39,600 $
Profit taking into account expenses and taxes per year - 28,080 $ (14%)
Payback - 7-10 years
Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.
Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Conditions of ownership of real estate:
End of construction: 3 quarter 2024
Type of ownership of land and real estate - leasehold 25 years + extension
Townhouse
2 bedrooms
Pool
2 Floors
Parking
Smart home
Free FINS membership
Area:
Building - 90 m²
Price: 365,000 $ (4,055 $ per m² )
Income from renting a villa:
Loading - 85%
Revenue per day taking into account the loading of the object per year - 200 $ (45,890 $)
Profit taking into account expenses and taxes per year - 52,866 $ (14.8 %)
Payback - 7.3 years
Profit :
90000 $ (25%)
Conditions of ownership of real estate:
End of construction - built
Land and real estate ownership - leasehold 30 years
Appartements loft sur deux niveaux avec mobilier et appareils électroménagers complets. Infrastructures de la résidence : hall, jardin, parking souterrain, fitness, piscine, restaurant, hôtel, réception 24h/24 et sécurité. Le projet est déjà terminé !
Caractéristiques des appartements
Chaque appartement comprend un séjour avec cuisine, une chambre en mezzanine, une salle de bain.
Installations et équipements de la maison
Internet
Climatisation
TV
Lave-linge séchant
Appareils de cuisine (plaque électrique, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, glacière)
Avantages
Durée de retour sur investissement estimée : 7 ans.
Le bail est disponible pour 30 ans avec renouvellement garanti à la valeur du marché.
Localisation et infrastructures à proximité
La propriété est située au cœur de Canggu, à 300 mètres de la côte, à proximité de 4 plages et de célèbres clubs de plage. Une région populaire parmi les expatriés étrangers venant à Bali pour de longues périodes en raison de son atmosphère plus calme, de ses paysages pittoresques avec des rizières en terrasses et des vues sur l'océan Indien.
Complexe exclusif à trois minutes de l'océan. Rendement projeté jusqu'à 15 % Forme de propriété : Bail 30+20 ans Achèvement du complexe : 4ème trimestre 2026 Quartier : Bukit. Appartements, maisons de ville et villas, avec vitrage panoramique. Meubles et électroménagers. Infrastructure au niveau du complexe : - 2 restaurants et un bar avec vue panoramique - Centre SPA - Salle de fitness moderne - La plus grande piscine lagon de Bukit (700+ m²) - Piscine à débordement sur le toit avec vue sur l'océan - Camp éducatif pour enfants "" ;360"" - Propre plage sur Pantai Pandawa Emplacement unique sur la péninsule de Bukit : - À seulement 3 minutes en voiture de la plage de Pandawa - À 5-7 minutes des célèbres plages de Melasti et Nusa Dua - À proximité des hôtels haut de gamme Ritz-Carlton, Hilton, Kempinski - À distance de marche du golf 18 trous Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions ! *le prix est indiqué au 27/08/2024
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Maison de ville pour investissement dans le futur.
Conditions de paiement : acompte et conclusion d'un accord - 40 %, mensualités.
Maison de ville de style architectural wabi-sabi. Finitions clés en main complètes. Espace de travail au deuxième étage. Système intelligent installé, cuisine haut de gamme, grande piscine privée et parking moto disponible.
L'océan et la magnifique plage sont à quelques pas.
Emplacement au cœur de Berawa.
Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons une propriété en fonction de vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le promoteur !
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Le nouveau complexe se compose de 103 résidences, avec un choix de 9 types différents. Sur le territoire du complexe il y aura:
restaurant et bar
SPA
piscines publiques et privées
magasin de fruits
espaces de travail et de repos
parking
Services aux résidents et aux invités:
restauration et autres services
nettoyage et réparation
blanchisserie
transfert et support
Avantages
Croissance immobilière prévue de 30% après l'achèvement du projet
Bail de 30 ans avec garantie de prolongation
Support juridique
Aide à la demande de plans de paiement
Société de gestion avec une large gamme de services
ROI 16%
Emplacement et infrastructures à proximité
Le quartier authentique de Seseh est situé à 10 minutes en voiture de Canggu. Seseh est un excellent endroit pour des vacances reposantes, en même temps il y a des plages, des bars et des spas à proximité.
Un complexe innovant unique à Bali.
Bail 30 ans en cours + 30 ans de prolongation.
Date de réalisation : 1er trimestre 2026.
Le projet comprend des appartements haut de gamme, ainsi que des espaces de stations thermales européennes et de spas balinais.
Infrastructure incluse : hall d'entrée, piscine, salle de sport, restaurant, bibliothèque, espace feu en plein air.
Services complémentaires : SPA, hammam, sauna, salle de sel, piscine, bibliothèque, salon de thé, studio de yoga, salles de massage, 3 salles de retraite sombres, grand restaurant avec terrasse.
Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons un bien adapté à vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le développeur !
*le prix est indiqué au 10/07/2024
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Nous vous proposons une maison de ville avec une piscine et un jardin.
La résidence dispose d'une sécurité 24 heures sur 24.
Achèvement - septembre 2024.
Installations et équipements dans la maison
Il est possible d'installer un système « Smart Home ».
Localisation et infrastructures à proximité
Supermarché - 1 minute
Océan - 4 minutes
Club de plage - 4 minutes
Club récréatif - 7 minutes
Café - 7 minutes
Complexe à 2 minutes de la plage de Batu Belig, avec piscine, restaurant, espace de coworking et maisons de ville de 2 chambres. Systèmes de plomberie, de mobilier, de ventilation et de climatisation de qualité supérieure.
La société de gestion du promoteur exerce des fonctions organisationnelles : concierge, système de sécurité, entretien et entretien du territoire, gestion locative, rapport de rentabilité et paiement des impôts. 10 % des revenus sont reversés à l'entreprise pour les services de gestion.
Le promoteur estime l'occupation de la propriété à 80-90 %.
Le revenu locatif mensuel moyen est de $4 080-$5 960.
Le retour sur investissement annuel est de 12 à 18 %.
La croissance garantie des prix va jusqu'à 30 %.
Les habitants des villas pourront utiliser l'infrastructure du complexe de l'appartement : grande piscine, espace de coworking, restaurant.
Détention locative 27 ans en cours + prolongation de 15 ans.
Localisation et infrastructures à proximité
Berawa est l'un des meilleurs endroits de l'île pour vivre et investir. Un hotspot pour les touristes anglophones et russophones. L'une des zones touristiques les plus populaires avec des locations à court terme recherchées. Il y a de nombreux restaurants le long de la rue vers l'océan.
Les attractions à proximité et les principaux équipements comprennent Atlas Beach Club, La Brisa, Finns Recreation Club, Tamora Gallery et Montessori School.
Appartements proches de la plage, d'un promoteur fiable. Augmentation des prix garantie dans la région de Pererenan d'au moins 30 %. Revenu locatif à partir de 12%. Appartements à Bali avec finition clé en main. Le complexe sera livré au 2ème trimestre 2025. Installations à l'intérieur du complexe SWOI GARDENS PERERENAN : piscine sur le toit, salle de sport, sauna, réception, sécurité, vidéosurveillance, ascenseur, parking. Les avantages du complexe sont les nouvelles infrastructures et l'accessibilité des transports. Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions ! *le prix est indiqué au 22 juillet 2024
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
A unique high-tech Premium apartment complex for life and investment in the privileged area of Bali - Umalas, Canggu. A quiet idyllic area, drowned in vegetation, with a meditative and private lifestyle. Ideal for life. We offer 60.58 square meter single apartments and 121.16 square meter double apartments. All apartments are equipped with modern smart systems, high-quality finishing materials and modern quality furniture. The apartments are sold with decoration and finished furniture. Attractive prices and purchase conditions at the beginning of sales!
Exclusive complex of villas and apartments on a paradise island.
The complex is created for permanent residence and investment.
4 rows of two-story villas with beautiful ocean views have been designed. 3 blocks of comfortable apartments. On the roof there is a secluded area for meditation and yoga, a relaxation area and a barbecue. The villa and apartments are equipped with a “smart home” system.
Location on the peninsula — Bukit, close to the ocean.
Infrastructure:
- Swimming pool;
- Artificial wave for surfing;
- Play area;
- Children's playground;
- Shops;
- Concierge and security;
- Yoga studio;
- Spa;
- Fitness room;
- Coworking area;
- Open air cinema.
Write or call us, we will select a property to suit your preferences. We will organize a safe transaction with the developer!
*price is indicated as of June 18, 2024
Apartments
Relaxation area on the roof
1 bedroom
Pool with ocean view
The ocean is 5 minutes away
The best beach clubs within walking distance
Area:
Apartment - 34 m²
Price: $140,000 ($4,118 per m2)
Income from renting out apartments:
Revenue per day: $100
Loading - 85%
Revenue per day including load: $85
Revenue taking into account facility occupancy per year - $31,025
Profit taking into account expenses and taxes per year - $22,186 (15.8%)
Payback - 6-7 years
Income from buying and selling:
Purchase price:
$140,000
Sale price:
$162,500
Profit:
$22,500 (16%)
Costs and taxes for the sale of an object are calculated individually and depend on various factors.
Conditions of real estate ownership:
Completion of construction: 1st quarter 2025
Apartments in the vibrant center of Canggu.
The apartments are designed in a modern tropical style. Fully furnished. Each apartment has an equipped private sauna.
Completion date: March 2025.
The complex has a diverse infrastructure:
- Swimming pool;
- 24-hour concierge;
- Intelligent control system and video surveillance;
- Restaurant;
- Gym;
- Parking.
Write or call us, we will select a property to suit your preferences. We will organize a secure transaction with the developer.
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Un projet innovant avec un design extraordinaire en forme de dragon et des résidences de style cocon, géré par la célèbre marque autonome Anantara. Le projet sera le premier complexe résidentiel haut de gamme en bord de mer à Seseh, offrant des infrastructures exceptionnelles : trois piscines, restaurants et bars, une école de surf, un centre de fitness, un studio de yoga, un spa, des salles de conférence et des espaces de coworking, ainsi qu'un héliport privé.
Le projet a reçu deux prix prestigieux aux Real Estate Asia Awards 2024 : le développement résidentiel de luxe de l'année (Indonésie) et le projet Resort Estate de l'année (Indonésie).
Opportunités supplémentaires
2 bars pour 200 personnes
restaurant pour 280 personnes
parking souterrain
salle de conférence et espaces de coworking
3 piscines à débordement
espace fitness et yoga
centres de bien-être et spa
Restaurant japonais
boutiques et boutiques
Installations et équipements dans la maison
Climatisation centrale
Système « Smart Home »
Systèmes anti-moustiques
Panneaux solaires
Avantages
Le complexe sera desservi par un hôtelier avec 45 ans d'expérience dans l'hôtellerie, gérant 550 hôtels dans 52 pays.
Localisation et infrastructures à proximité
La propriété est située dans la région de Seseh, sur la plage unique avec du sable volcanique noir.
Seseh - 15 minutes
Aéroport - 45 minutes
Nous proposons des villas confortables avec piscine.
Emplacement et infrastructures à proximité
La propriété est située dans la zone la moins touristique de Bali, entourée d'hôtels de luxe et de plages..
Supermarché - 7 minutes
Plage de Melasti - 10 minutes
Plage de Pandawa - 5 minutes
Centre commercial - 15 minutes
Appartement avec une vue pittoresque sur l'océan.
Le rendement locatif est de 12 à 20 % par an.
Appartements avec cuisine entièrement équipée et appareils électroménagers haut de gamme.
Emplacement dans un lieu touristique de la région de Berawa. À trois minutes à pied de l'océan.
Équipements :
- Atlas Beach Club à 9 minutes à pied
- École Montessori à 10 minutes à pied
- Finns Recreation Club à 15 minutes à pied
- Revolver Cafe à 15 minutes à pied
- Café Del Mar à 6 minutes en vélo
- La Brisa à 7 minutes en vélo
Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons une propriété en fonction de vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le promoteur !
*le prix est indiqué au 27 mars 2024
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Maison de ville avec fenêtres panoramiques, entièrement meublée.
Le rendement moyen est de 18 à 20 %. La période de récupération est de 4 à 7 ans en raison de la forte occupation de l'île.
La société de gestion assurera le profit et la gestion de l'établissement pour un retour sur investissement et votre confort.
MAISON DE VILLE Premium CANGGU avec une architecture design. Fenêtres panoramiques donnant sur la piscine et le jardin pittoresque. La maison est entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, de plomberie et d'autres composants innovants au niveau des hôtels 5 étoiles.
Le design intérieur est créé dans un style scandinave tropical.
Maison de ville avec service premium. Le complexe compte 11 maisons. 10 minutes de la plage. 45 minutes de l'aéroport. Emplacement dans un quartier populaire de Canggu avec des infrastructures développées.
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions !
*le prix est indiqué au 14/10/2024.
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Villa dans un quartier cosy et calme.
Rendement jusqu'à 15,8%.
Villa avec de belles vues panoramiques sur les forêts verdoyantes et l'océan.
Le complexe de villas est situé sur le terrain d'un club de golf, à seulement une minute de la magnifique plage de Dreamland.
L'emplacement de la villa est dans une zone protégée, où règnent calme et confort.
Un aspect important est l’infrastructure développée. Le quartier comprend des magasins, des restaurants et des cafés, ainsi que des écoles et des établissements médicaux.
La proximité des grands axes de transports permet d'accéder facilement à toutes les commodités.
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions !
*le prix est indiqué au 10 octobre 2024.
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Un complexe de 8 appartements à Bali. Des vacances exquises au milieu des rizières en terrasses et des montagnes, où chaque lever et coucher de soleil est un chef-d'œuvre de la nature. Votre luxueux paradis isolé avec un accès facile à la culture locale dynamique - la perfection conçue pour vivre et louer.
L'appartement dispose d'un système de maison intelligente, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un espace de travail, d'un accès à une piscine commune.
Forme de propriété : Bail emphytéotique de 23 ans (renouvelable)
Le rendement locatif prévu est de 11 à 18 % par an.
Emplacement et infrastructures à proximité
Changgu est le quartier le plus populaire auprès des touristes et des expatriés. Il dispose d'une infrastructure bien développée avec des cafés et restaurants européens, des spas de luxe, des salles de sport, des camps de surf et des clubs de plage.
Villa
2 floors
2 bedrooms
10 minutes to the beach
Area:
Villa area - 95 m²
Land - 100 m²
Price: 150 000 $ ($1,579 per m²)
Income from renting out a villa:
Revenue per day: $200
Loading - 80%
Revenue per day including load: $160
Revenue taking into account facility occupancy per year - $57,600
Profit taking into account expenses and taxes per year - $43,200 (29%)
Payback - 3 - 5 years
Income from buying and selling:
Purchase price:
$165,000
Sale price:
$240,000
Profit:
$75,000 (45%)
Costs and taxes for the sale of an object are calculated individually and depend on various factors.
Conditions of real estate ownership:
Completion of construction: October 2025
Type of land and real estate ownership - leasehold 26 years + extension
Nous proposons des appartements dans un complexe en construction à quelques pas de la ville innovante et prometteuse de Nuanu. Vous pouvez choisir entre des appartements d'une ou deux chambres d'une superficie de 44 à 92 mètres carrés. Le complexe est situé dans une zone touristique, les appartements peuvent donc être loués à court terme. L'infrastructure du complexe : bar de la piscine espace de coworking salle de sport service de conciergerie espace yoga salles de réunion espace spa restaurant Mais en plus de sa propre infrastructure, les résidents du complexe auront accès à toute l'infrastructure de la ville de Nuanu, qui est représentée par : 9 zones de loisirs pour le repos et les événements sociaux 32 projets uniques axés sur divers aspects de la vie et de l'innovation Espaces pour l'éducation, la santé, l'art et la culture Centres de santé pour maintenir un mode de vie équilibré Lieux lumineux pour les événements et la tenue d'événements culturels et créatifs Zones de course et de sport pour un mode de vie actif Achèvement - 1er trimestre 2026.Opportunités supplémentairesUne société de gestion avec plus de 15 ans d'expérience dans la gestion immobilière de luxe offre un niveau de service unique aux locataires et aux investisseurs.Une expérience réussie dans la gestion de grandes chaînes hôtelières nous permet de mettre en œuvre des compétences clés dans la gestion et la fourniture de services haut de gamme pour les projets en cours, tels que le complexe RAHYA Villas.Grâce à de nombreuses années d'expérience, l'équipe a créé des conditions idéales pour les locataires du complexe récemment achevé, ce qui a assuré une occupation de 90 % des unités dès les premiers jours de travaux.Selon le promoteur, le retour sur investissement moyen du projet sera de 12 à 14 % avec une occupation moyenne de 78 % et un tarif journalier de 94 $ par appartement minimum.La société de gestion du promoteur s'occupe de tous les aspects de la location journalière : Nettoyage et nettoyage de la piscine; Internet, électricité, eau et gaz; Sécurité et enlèvement des ordures; Rénovation des appartements et entretien du jardin; Paiement des taxes sur les activités locatives; Paiement des charges mensuelles; Marketing et règlement des locataires. Avantages En partenariat avec l'artiste Taras Yoom (créateur de l'univers artistique Yoomoota), le promoteur a placé des objets d'art contemporain uniques dans tout le complexe. Vous recevez non seulement un revenu progressif de l'immobilier, mais aussi une augmentation de la valeur des objets d'art à l'intérieur des unités de l'un des artistes à la croissance la plus rapide au monde de notre époque. Une application mobile pour le complexe ICON HOME est en cours de développement, qui aidera à résoudre les problèmes quotidiens, ainsi qu'à commander de la nourriture dans les restaurants sur le territoire du complexe, à réserver un espace de coworking et bien plus encore. Le promoteur utilise des pieux battus et des dispositifs de protection sismique, ce qui garantit la fiabilité et la construction plus rapide du complexe. Des réservoirs d'eau seront installés pour un approvisionnement en eau ininterrompu. Emplacement et infrastructures à proximitéNuanu est la principale ville créative en bord de mer à Bali. Vous y trouverez des espaces de détente et d'événements, des installations éducatives et de bien-être, des pistes de jogging modernes et des terrains de sport.Le complexe se trouve à 15 minutes en voiture du centre-ville de Canggu. 350 m de la plage de Pantai 400 m de l'école internationale de Cambridge 500 m du Luna Beach Club
Fully furnished apartments with «turnkey» finishes.
Payback 5-6 years. 5 years warranty on the property.
The residential complex is located just 200 meters from the ocean, in the picturesque Seseh area, in the most promising location of Changgu.
Facilities of the complex:
- Panoramic pool overlooking the ocean;
- Cinema;
- BBQ area;
- Parking;
- Recreation area;
- 1 minute to the beach;
- Changgu Center 10 minutes from the complex;
- Cafes and restaurants within walking distance.
Down payment 25%. Annual instalments without interest with monthly payment.
Write or call us, we will select real estate according to your preferences. We are organizing a safe deal with the developer!
*cost as of 6/6/2024.
Nouveau complexe résidentiel avec service hôtelier dans un quartier populaire de l'île.
Un complexe d'appartements privés avec jardins et coins salons sur terrasses et toits. L'atmosphère calme extérieure et l'énergie créée à l'intérieur du complexe se complètent organiquement.
Potentiel d'investissement:
Le promoteur estime l'occupation des unités dans le projet à 69-80 %.
L'estimation du rendement du développeur est de 15 % par an.
Le coût moyen de location des unités du projet est estimé à $100 par jour.
Avantages
Entièrement meublé. Une fois terminé, un investisseur recevra une unité prête à louer.
Gestion immobilière et service de conciergerie de la plus haute classe : nettoyage quotidien, service F & B et services de masseur. La société de gestion du promoteur est en charge de la sélection des locataires et de la location des unités.
Infrastructure hôtelière cinq étoiles : piscines privées, espaces de loisirs et de détente, terrasses et espaces lounge, espaces sportifs et espace de coworking.
Vert et durable : recyclage et gestion des déchets, filtration de l'eau, panneaux solaires et utilisation de matériaux durables dans la construction.
Parking privé pratique.
Toutes les étapes de la construction sont assurées - l'investisseur recevra une indemnisation en cas de force majeure.
Localisation et infrastructures à proximité
Pererenan est une nouvelle zone, la plaque tournante pour les expatriés et les touristes à 5 minutes en voiture de Changgu.
6 minutes en voiture de la plage de Pererenan, à quelques minutes des restaurants Touché, WOODS PERERENAN et Shelter, à 5 minutes en voiture du magasin Hedonist Bali.
Le complexe comprend 4 grandes villas avec un toit exclusif, où vous pourrez organiser une soirée barbecue et admirer le coucher du soleil.
Nous vous proposons une villa meublée avec une piscine, une terrasse sur le toit et un parking.
La résidence dispose d'une sécurité 24 heures sur 24.
Avantages
La société de gestion du développeur vous fournira :
Service clients, service de conciergerie
Garantie de sécurité 24h/24 et 7j/7
Occupation à 80-90%
Fourniture de rapports sur les revenus, paiement des impôts
Localisation et infrastructures à proximité
A proximité se trouvent des lieux emblématiques, des boutiques de mode, des bars et restaurants célèbres, des clubs de plage finlandais, Atlas, Morabito.
3 min à l'océan, Canggu Beach et Old Man's Beach Club
3 min à Deus Ex Machina
7 min vers Revolver Cafe et BWork Bali espace de coworking
8 min à Doppio Cafe and Body Factory
8 min à La Brisa
For sale: 80 Years Leasehold
Explore this 3 bedroom apartment located in Sunut Lombok. This spacious living arrangement, comprising three bedrooms and a living room, is perfect for large families or a group of friends requiring extra rooms for various purposes. The apartment features three separate bedrooms, providing individual spaces for privacy and personalization.
All our apartments come with a generous balcony boasting captivating views. Ground floor units offer the added option of a garden and access to a swimming pool.
Take a glimpse into our vision for the future look of the apartment building. The exterior facade will be adorned with local light stones, harmonizing with wood and integrated flower pots to give the overall appearance a natural touch.
The Three Bedroom and one living room apartment is designed for big families.
The entire balcony will be enveloped in greenery from integrated flower pots. Alongside stone walls, wooden ceilings, and railings, the balcony will exude a unique atmosphere with a sea view, particularly during sunset or sunrise.
All apartments will feature large glass windows, ensuring views from bedrooms and living rooms extend to the balcony and the lush greenery outside. Our garden architect will carefully select plants that seamlessly integrate into the resort's overall concept. Once you experience it, you won't want to leave this place.
The apartment features a view, living room, and kitchen. Additionally, you'll discover three bedrooms with two bathrooms.
Recommander
Développeur
Arya Properties
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Fully furnished turnkey villa with an area of 193 sq.m.
Payback period is 5-6 years. 5 year warranty on the object.
The residential complex is located just 200 meters from the ocean, in the picturesque Seseh area, in the most promising location of Canggu.
Complex amenities:
- Infinity pool overlooking the ocean;
- Cinema;
- Barbecue area;
- Parking;
- Recreation area;
- 1 minute to the beach;
- Canggu center 10 minutes from the complex;
- Within walking distance of cafes and restaurants.
Down payment 25%. Annual installment plan without interest with monthly payments.
Write or call us, we will select a property to suit your preferences. We will organize a safe transaction with the developer!
*price is indicated as of March 13, 2024
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Villa pour investissement avec vue sur la jungle et la rivière Rendement locatif : jusqu'à 14,6% par an avec 80% d'occupation Villa à l'architecture de style balinais. Belles hauteurs sous plafond, piscine, coin salon. Date d'achèvement : janvier 2025 Les villas UBUD GREEN VIEW VILLAGE sont situées dans le quartier de Pejeng, Ubud. Le complexe se trouve à 3 minutes en voiture de l'école Wood et à 5 minutes en voiture de l'école Empathy. A proximité se trouvent toutes les infrastructures nécessaires à la vie et les services de livraison arrivent rapidement. Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions ! *le prix est indiqué au 22 juillet 2024."
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Appartements de classe premium avec le meilleur emplacement touristique.
Retour sur investissement en 4 à 6 ans. Bail. Croissance des coûts sur 2 ans. Retour sur investissement 15-20 %.
APPARTEMENTS OM avec terrasse et piscine. Design intérieur ultra-moderne. Équipements de l'appartement : lit, armoire, canapé, réfrigérateur, système audio dans la chambre et la salle de bain, TV, vitrage panoramique, table à manger, coin barbecue.
Appartements pour vivre et investir dans la destination touristique populaire de Canggu. Le complexe sera livré au 4ème trimestre 2024.
Disponible sur le toit du complexe :
- Piscine;
- Espace barbecue ;
- Espace Yoga ;
- Cinéma ;
- Bar.
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions !
*le prix est indiqué au 19 juillet 2024.
Maisons de ville dans un quartier calme avec des infrastructures développées, à 10 minutes de la plage.
Le coût au stade de la prévente - 119 000 $. Depuis le 1er juin 2024, les prix commencent à 145 000 $, à partir de novembre - à 165 000 $.
Propriété : bail emphytéotique pour 25 ans.
Avantages
Pererenan est un endroit recherché avec des prix en hausse.
Rendement estimé par le promoteur - 12 % p.a. pour les locations à court terme, 17 % - pour les locations à long terme. Loyer mensuel estimé - 1 700 $, par jour - 120-140 $.
Taux d'occupation estimé du projet par le promoteur - 85 %.
Rentable à la revente - augmentation de 50 % de la valeur de la propriété après l'achèvement, selon le promoteur.
La société de gestion s'occupe de toutes les questions d'organisation.
Emplacement et infrastructures à proximité
Pererenan est un nouveau quartier, un pôle pour les expatriés et les touristes à 5 minutes en voiture de Changgu. Toutes les infrastructures se trouvent dans le quartier : restaurants, boutiques, clubs de plage, terrains de sport, le meilleur supermarché de l'île Frestive Pererenan, les 3 meilleurs centres de fitness de Bali - Surya Bali, Obsidian et Owrong Gym.
Les maisons de ville de 40 m2 disposent d'un terrain clôturé de 100 m2 avec une piscine et une zone de loisirs. Le complexe dispose d'une piscine commune, d'un café et d'un espace de coworking.
Bail - 30 ans. Période de construction : 12 mois.
Plan de paiement :
Le jour de la signature du contrat 30 % du premier paiement au titre du contrat d'aménagement + le coût total du contrat de bail foncier
Deuxième paiement - 20 %
Troisième paiement - 20 %
Quatrième paiement - 20 %
Cinquième paiement - 5 %
Dernier paiement - 5 %
Environ 6 à 8 semaines pour chaque étape
Caractéristiques des appartements
L'intérieur de style loft avec des fenêtres panoramiques et une vue sur la statue complète parfaitement l'extérieur brutal des maisons de ville. Le canapé Chesterfield en cuir élégant s'intègre parfaitement dans l'espace de 4,5 mètres de haut et, pour plus de commodité, il y a 2 grands placards. L'aménagement des maisons de ville comprend une chambre sur la mezzanine, une salle de bains, un espace de travail, une cuisine et un coin de soulagement des contraintes.
Localisation et infrastructures à proximité
À distance de marche se trouve le célèbre restaurant italien authentique Casa Asia, détenu et exploité par des Italiens depuis plus de 12 ans. A proximité se trouve un parc à pied avec vue panoramique sur toute l'île.
Nous proposons des maisons de ville avec des vues pittoresques sur le jardin et la piscine, piscines 5,4 x 2,4 m, places de parking.
La résidence dispose d'une sécurité 24h/24.
Achèvement - décembre 2024.
Installations et équipements de la maison
Cuisine équipée
Localisation et infrastructures à proximité
La propriété est située dans la zone touristique, à 10 minutes de l'océan et à 45 minutes de l'aéroport.
Dans ce complexe, l'eau est présentée par de nombreuses piscines, dont une grande piscine lagunaire sur Bukit, et un centre de spa plongeant dans l'atmosphère de détente et de sérénité. Les caractéristiques uniques du complexe sont l’eau, qui ne peut être dégustée qu’ici.
Commodités
2 restaurants, bar
centre spa
Gym intelligente
2 piscines avec vue sur l'océan
zones de marche
Campus éducatif pour enfants 360
Durée du bail foncier - garantie 50 ans avec possibilité de prolongation.
Achèvement - 4ème trimestre 2026.
Localisation et infrastructures à proximité
Plage de Pandawa - 3 minutes en voiture
Aéroport - 33 minutes
Nous proposons des villas et appartements haut de gamme.
La résidence dispose d'une piscine panoramique, d'un parking souterrain, d'un centre de spa avec sauna, d'un centre de fitness, d'un coin salon avec cheminée, d'une bibliothèque.
Achèvement - 2e trimestre 2024.
Avantages
ROI à partir de 15% en 7 ans.
Situation et infrastructures à proximité
La propriété est située dans la zone touristique la plus populaire de Canggu, à 7 minutes à pied de l'océan et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires.
Villa exclusive dans le quartier prospère de Canggu.
Rentabilité de la location : 13-20%. Augmentation de la valeur du terrain jusqu'à 15% par an. Bail emphytéotique pour 30 ans.
La villa est construite à partir de matériaux de haute qualité. Finitions complètes clé en main, meublée. Avantages d'une villa dans un emplacement de choix.
Équipements de la villa : parking privé, piscine.
Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons un bien en fonction de vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le promoteur !
*le prix est indiqué au 15 avril 2024
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Exclusive villa with panoramic windows.
Rental yield, guaranteed price increase.
NEAT HOUSE GWK Villa with modern design, private pool surrounded by green spaces. All furniture and appliances are included in the price. Ceilings 6 meters. Natural stone for wall decoration.
The beach is 15 minutes drive. Developed infrastructure within walking distance.
Write or call, we will answer all your questions!
*price is indicated as of June 18, 2024
Un complexe de villas en bord de mer surplombant le sacré mont Agung (environ 3 km de haut). Le projet comprend 250 villas, les maisons de la première ligne disposent de piscines privées avec eau de mer. Sur une superficie de 12 000 m2, il y aura un restaurant, un café, une boulangerie, un coworking, un spa, une salle de sport, une école pour 300 élèves, un jardin d'enfants, des terrains de jeux, une écurie, la plus grande piscine d'eau salée de l'île. juste au bord de l'eau, un héliport, une ferme de culture de légumes biologiques. Il sera possible de se déplacer sur le territoire du complexe uniquement à pied, à vélo ou à cheval. Les panneaux solaires fourniront de l'électricité au complexe.
Le complexe comprend des villas luxueuses sur le premier littoral, des villas à deux étages avec vue sur la deuxième ligne, des maisons entourées de verdure au cœur du complexe avec une vue imprenable sur le sacré mont Agung et un format unique à l'île - des villas sur le lac.
Avantages
Acompte - 30 % (ou 40 % pour les villas de 75 m2).
L'augmentation attendue des prix de l'immobilier est d'environ 40 % une fois la construction terminée.
Gestion immobilière en cycle complet.
La propriété peut être louée et recevoir des revenus passifs :
15 % par an pour le loyer journalier
10 % par an pour le bail longue durée
Localisation et infrastructures à proximité
Le complexe est situé dans la zone de Candi Dasa, à l'est de l'île. Cet endroit est populaire parmi les plongeurs en raison de la flore et de la faune locales.
Villa
Individual swimming pool
View of the ocean
1 bedroom
Area:
Plot area - 250 m²
Building - 100 m²
Price: 490,000 $ (4,900 $ per m²)
Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.
Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Villa ultra-moderne dans un nouveau complexe avec vue sur l'océan. Une excellente option d'investissement avec un rendement locatif élevé (ROI 15-18%).
La villa est conçue pour une vie permanente confortable avec une finition clé en main complète. Système moderne de « maison intelligente ». Le meilleur emplacement dans le quartier le plus populaire de Canggu. Distance de la plage : 900 mètres.
Achèvement du projet : mai 2025.
Équipements : restaurant, piste de jogging et de vélo, parking bien pensé, espace de coworking, espace spa, piscine avec cascade, espace yoga.
Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons un bien en fonction de vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le promoteur !
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Complexe moderne de deux étages composé de 6 maisons de ville aux couleurs délicates avec piscine privée et plantes exotiques.
Chaque maison dispose de deux chambres spacieuses avec salle de bain au rez-de-chaussée et au premier étage, d'un bureau, d'une cuisine et d'un salon. Un balcon et de grandes fenêtres panoramiques donnent sur les rizières en terrasses, créant une sensation d'être en harmonie avec la nature.
Bail emphytéotique de 29 ans (renouvelable).
Le rendement locatif prévu est de 11 à 18 % par an.
Emplacement et infrastructures à proximité
Changgu est le quartier le plus populaire auprès des touristes et des expatriés. Il dispose d'une infrastructure bien développée avec des cafés et restaurants européens, des spas de luxe, des salles de sport, des camps de surf et des clubs de plage.
Villa de luxe d'un promoteur fiable.
La villa est située à 600 mètres de la mer.
Chaque villa NYANG NYANG RESIDENCE dispose d'une piscine privée et d'une terrasse spacieuse où les résidents peuvent se détendre, profiter du soleil et de l'intimité. Cela crée des conditions idéales pour la détente et le divertissement juste à côté de votre maison.
Finitions design réalisées à partir de matériaux de haute qualité.
Date d’achèvement : août-octobre 2024.
Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons un bien adapté à vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le développeur !
*le prix est indiqué au 10 octobre 2024.
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Designer apartments in the heart of Canggu.
Payback: 6.2 - 9.9 years
Boutique apartment complex in one of the most touristic places on the island. The apartments are fully furnished and have designer finishes. Made in the style of the movie "The Great Gatsby".
More than 50 popular cafes and restaurants nearby 5 minutes by bike to Berawa beach 6 minutes by bike to the largest and most popular beach clubs: Atlas beach club and Finns beach club 5 minutes by bike to the water park Supermarkets and pharmacies within walking distance.
Write or call us, we will select a property to suit your preferences. We will organize a safe transaction with the developer!
*price is indicated as of March 18, 2024
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Appartement avec vue imprenable sur l'océan.
Le projet est intéressant pour l'investissement, rendement locatif (12-20% par an).
Les appartements sont entièrement finis clé en main. Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers haut de gamme.
Équipements : coin salon sur le toit, piscine avec vue sur l'océan, proximité de divers établissements et clubs.
Emplacement :
- L'océan est à 3 minutes à pied ;
- Atlas Beach Club à 9 minutes à pied ;
- École Montessori à 10 minutes à pied ;
- Finns Recreation Club à 15 minutes à pied ;
- Revolver Cafe à 15 minutes à pied ;
- Café Del Mar à 6 minutes en vélo ;
- La Brisa à 7 minutes en vélo.
Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons un bien en fonction de vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le promoteur !
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Situé à 300 mètres de la plage de Berawa, ce complexe moderne de villas, de maisons de ville et d'appartements s'adresse à ceux qui aiment la vie nocturne et apprécient le plaisir de socialiser avec la communauté internationale de Bali. Dans un rayon d'un kilomètre se trouvent les meilleurs de Canggu : restaurants, clubs, bars, boutiques, salons de beauté et clubs de plage.
Le développement propose des maisons de ville de 2 chambres (3 unités), des appartements de 1 chambre (6 unités) et la dernière villa de 3 chambres.
Toutes les maisons de ville et villas seront achevées au quatrième trimestre 2024, ainsi que le bloc d'appartements au premier trimestre 2025.
Un complexe se compose de 18 appartements, 10 maisons de ville et 2 villas avec une excellente infrastructure et un accès facile à d'autres endroits populaires à Bali : Seminyak, Canggu, Kerobokan. Infrastructure complexe:
Café
Zone de coworking
"Maison intelligente"
Club enfants
Blanchisserie
Chariots de golf
Parking
Opportunités supplémentaires
La société de gestion sera engagée dans
préparation des locaux, organisation de prises de vue photo/vidéo
publication d'informations sur la propriété sur les ressources pertinentes
recrutement, formation et suivi du travail du personnel
gestion de la campagne publicitaire
gestion de la réservation
interagir avec les invités à toutes les étapes
La commission de la société de gestion est de 20 % des revenus perçus par l'investisseur
Installations et équipements dans la maison
Système « Smart home »
Climatisation
Une combinaison esthétique de l'architecture européenne moderne avec la tradition indonésienne
Accent sur l'utilisation de matériaux naturels
Compositions florales harmonieusement placées qui créent une ambiance à l'intérieur des maisons et sur le territoire du village
Un système bien pensé d'éclairage intérieur et extérieur qui crée une atmosphère tropicale spéciale
Avantages
Rendement locatif projeté 11,8 % par an
Forme de propriété : bail de 30 ans avec droit de prolongation
Localisation et infrastructures à proximité
Rue calme à Umalas à seulement 10 minutes en voiture des plages de Batu Belig, Berawa, Petitenget. Un grand supermarché Pepito se trouve à 300 mètres.
Apartments
system "Smart house''
1 bedroom
Terrace
Wardrobe
Area:
Apartment - 55 m²
Price: 214,000 $ (3,891 $ per m2)
Income from renting apartments:
Revenue per day: 116 $
Loading - 80 %
Revenue per day taking into account loading: 93 $
Revenue taking into account the loading of the object per year - 34,006 $
Profit taking into account expenses and taxes per year - 30,636 $ (15.2 %)
Payback - 5 - 10 years
Income from purchase and sale :
Purchase price:
214 000 $
Sale price:
340 260 $
Profit:
126 260 $ (59 %)
Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.
Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Conditions of ownership of real estate:
Land and real estate ownership - leasehold 27 years
The Aquamarine 1 villa complex consists of 17 spacious 3-4 bedroom villas and is located in the heart of tourist life, the ultra-popular area of Canggu, Bali. The villas are located in a closed area, under 24-hour security.
The distance to the ocean is only 2 minutes by transport or 7 minutes on foot. The area is surrounded by popular clubs, restaurants and spas.
Each villa has a usable rooftop with an additional swimming pool, a full kitchen area and a relaxation area. Guests can enjoy panoramic views all around, watching sunrises and sunsets right from their rooftop. All villas are turnkey and include absolutely everything necessary for living: modern furniture and appliances, bath accessories, personal hygiene items, etc.
An experienced full-service management company will take care of everything leasing processes and ensuring a continuous flow of guests, while maintaining high standards of quality and hospitality.
The complex is part of the Marriott Bonvoy system and offers its guests high quality services and services
Un complexe unique combinant villas et appartements.
Retour sur investissement prévu - 17%.
La décoration d'intérieur et le mobilier sont inclus dans le prix.
Complexe résidentiel avec commodités et infrastructures variées, le quartier populaire de Canggu est très demandé par les touristes et dispose de tout le nécessaire pour un séjour confortable.
Équipements du complexe :
- Cinéma en plein air ;
- Bar, café ;
- Zone de loisirs.
Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons un bien en fonction de vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le promoteur !
*le prix est indiqué au 13 mars 2024
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
The Aquamarine 2 villa complex consists of 7 spacious 3-4 bedroom villas and is located in the heart of tourist life, the ultra-popular area of Canggu, Bali.
The distance to the ocean is only 4 minutes by transport. The most popular clubs, restaurants and spas are located around.
Each villa has a usable rooftop with an additional swimming pool, a full kitchen area and a relaxation area. Guests can enjoy panoramic views all around, watching sunrises and sunsets right from their rooftop. All villas are turnkey and include absolutely everything necessary for living: modern furniture and appliances, bath accessories, personal hygiene items, etc.
An experienced full-service management company will take care of all rental processes and ensure a continuous flow of guests, while maintaining high standards of quality and hospitality.
The complex is part of the Marriott Bonvoy system and offers its guests high quality services
Villa à l'abri du bruit, dans un endroit calme.
Villa dans le quartier en développement populaire de Melasti, où le taux d'occupation moyen des villas de 3 chambres en location à la journée est de 67,8 %. Les 3 chambres constituent le segment locatif le plus prisé.
La forte demande de villas de 2 à 4 chambres et le manque d'offre permettent d'être compétitif dans tous les segments du logement et de gagner jusqu'à 10 % de revenu net par an.
L'emplacement et l'architecture uniques de la villa n'ont pas d'analogue à Bali.
La villa est pensée dans les moindres détails, au design moderne. Hauts plafonds et beaucoup d'ensoleillement naturel.
À 10 minutes d'accessibilité du site se trouvent toutes les infrastructures nécessaires pour une vie et des loisirs confortables : spots de surf, terrains de golf, cafés et restaurants, parcs, fitness, centre commercial, clubs et plages fantastiques.
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions !
*le prix est indiqué au 10 octobre 2024.
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Villa spacieuse avec finition clé en main.
Attractivité d'investissement à Bali : ROI 11-20% (310 m²). ROI 8-14%. (260 m²) ROI 13-24% (332 m²)
Villa au design intérieur moderne. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain.
Équipements sur place :
- Espace salon avec piscine ;
- Jardin ;
- Gestion avec un standard d'hôtel 5* ;
- Sécurité 24h/24 et 7j/7 ;
- À distance de marche, il y a des cafés, des lieux de culte, une salle de sport et un magasin.
Emplacement :
- À 3 minutes de l'océan et de la plage de Pererenan ;
- À 2 minutes du Royal Sport Horse ;
- À 2 minutes du restaurant de fruits de mer Pescado ;
- À 2 minutes du restaurant Masmara ;
- À 3 minutes de La Brisa ;
- À 4 minutes avant Deus Ex Machina ;
- À 5 minutes de la plage de Canggu ;
- À 5 minutes de Old Man's Beach Club.
Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons un bien en fonction de vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le promoteur
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Townhouse with high return on investment.
Townhouse with passive income from daily rentals. Rental income from 20% per annum. Resales from 30%.
Fully furnished townhouse. With a beautiful garden, swimming pool and terrace.
Infrastructure:
- Beach "Pererenan" 10 minutes away.
- Restaurants "Long play Shelter", "Mostly", "Touche" and many others in 5 minutes.
Write or call, we will answer all your questions!
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Nous proposons des villas avec piscines, cuisines d'été, espaces barbecue.
La résidence dispose d'un centre de spa, d'un restaurant, d'une salle de sport, d'une salle de jeux pour enfants, d'un mini parc, d'un service de sécurité 24h/24 et d'une vidéosurveillance.
Achèvement - 3ème trimestre 2024.
Installations et équipements de la maison
Système audio
Machine à café
Playstation
Presse-agrumes
Mixeur
Emplacement et infrastructures à proximité
La propriété est située à distance de marche d'un restaurant et d'un marché local.
Plage de Melasti - 15 minutes
Cafés et restaurants - 5 minutes en voiture
Supermarché et centre de remise en forme - 3 minutes en voiture
Modern apartments with ocean views.
Attractive apartments for investment. Average occupancy rate of the island is 70-90%. Tourist season - 365 days. Rental yield - 17%. Payback in 6 years.
Apartments with a private terrace overlooking the ocean, from where you can watch beautiful sunrises and sunsets. Delivery with full finishing on a turnkey basis. Kitchen with appliances.
Residential complex three minutes from the ocean, with developed infrastructure.
Remote property management and concierge service inside the complex.
Infrastructure:
- Meeting area;
- Coworking;
- Swimming pool;
- Sports area;
- Massage services;
- Electric charging;
- Management company, concierge service.
Write or call, we will answer all your questions!
* the price is indicated as of 06/18/2024.
Appartements résidents à une minute de la plage.
Acompte - 50%.
Fond de bail 29 ans en main + 30 ans de prolongation.
Garantie construction - 5 ans.
Appartement avec vue sur l'océan. Finition clé en main complète.
Infrastructure complexe : grande piscine, bar et salon sur le toit avec vue sur le coucher du soleil, salle de sport, restaurant, parking.
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions !
*le prix est indiqué au 10/07/2024
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Apartments
7 Minutes to the beach
Panoramic view
Pool
1 bedroom
Area:
Apartment area - 38 m²
Price: 135,000 $ ( 3 553 $ per m²)
Income from renting:
Revenue per day: 150 $
Loading - 80%
Revenue per day taking into account the loading of the object - 120 $
Revenue per year taking into account the loading of the object - 43,800 $
Profit taking into account expenses and taxes per year - 38,982 $ (28 %)
Payback - 4 years
Income from purchase and sale :
Purchase price:
135 000 $
Sale price:
168 750 $
Profit:
33 750 $ (25 %)
Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.
Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Conditions of ownership of real estate:
End of construction: june 2025
Type of ownership of land and real estate - leasehold 26 years + 25 years
For sale: 80 Years Leasehold 1 bedroom Glamp villas, introducing the Glamp Villa on the enchanting island of Lombok. Its prime location within our resort, just a stone's throw from the pool and beach, makes it an excellent choice for a residence. Meticulously selected materials, including white stones and warm wooden accents, create a captivating atmosphere, especially during balmy evenings.
This dreamy villa, boasting one bedroom and one bathroom, is ideal for a couple seeking an extraordinary holiday. A harmonious blend of traditional style and modern comforts for everyday living, the villa promises a unique and immersive experience.
Step into the Arya Signature Villa through our visualization and soak in the beauty of our upcoming villas. The roof, crafted from locally produced alang-alang grass, reflects the typical materials of the region. Large glass windows in every villa ensure a bright interior, offering views from the room and kitchen of the terrace, lush greenery, and the sea. The kitchen, though simple, meets all requirements and seamlessly integrates into the overall design. The bathroom, designed in tropical style, completes the entire villa atmosphere.
The one bedroom Glamp Villa is custom made for couples or friends. The villa's perimeter will be surrounded by diverse plants and trees, forming a natural hedge. Coupled with the option to include a pool, it assures the perfect spot for relaxation on this tropical island. It's an exclusive retreat designed just for you.
Recommander
Développeur
Arya Properties
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Appartements au coeur de Bali.
Croissance immobilière dans la région, rendements élevés garantis. Location très demandée.
Appartements avec mobilier entièrement équipé.
Infrastructures et commodités développées : des cafés originaux aux spas, tout cela est accessible à pied. Vous n'aurez pas à voyager bien loin pour faire du shopping ou vous divertir.
Cette région possède des plages pittoresques et une nature exotique.
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions !
*le prix est indiqué au 10 octobre 2024.
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Villa
Private pool
Picturesque terrace
3 bedrooms
1 living room
Area:
Plot area - 300 m²
Building - 125 m²
Price: 437,500 $ (3,500 $ per m²)
Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.
Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Terms of payment and ownership of real estate:
Land and real estate ownership - leasehold 30 years
Maison de ville à l'architecture époustouflante.
Le prix de location augmente de 10 à 15 % chaque année. Augmentation constante des prix de l'immobilier en raison du développement de la zone touristique. Retour sur investissement rapide en 5 à 7 ans grâce au taux d'occupation élevé de l'île.
Une maison de ville au design fonctionnel qui séduit par son architecture et sa modernité. Ici, vous pouvez être en solitude avec la nature, méditer et vivre dans un endroit avec un confort complet que vous ne voulez pas quitter. Entièrement meublé et prêt à emménager en mars 2025.
Bail 30 ans.
L'harmonie de l'espace s'ouvre à côté du complexe résidentiel.
Un endroit exclusif qui allie la beauté naturelle.
Commodités :
- Piscine privée;
- Jardin ;
- Société de gestion ;
- Commerces ;
- Plage ;
- Aéroport ;
- Restaurants et cafés.
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions !
*le prix est indiqué au 07/08/2024
Le projet convient à la fois à la résidence personnelle et à l'investissement.
Le complexe se compose de 3 villas de luxe, chacune avec les derniers appareils et équipements, des chambres spacieuses. Les fenêtres offrent une vue imprenable sur les rizières luxuriantes.
L'investisseur reçoit une villa clé en main : Assurance suisse pendant 1 an avec possibilité d'extension, mobilier, vaisselle, électroménager, réparations.
Il existe une possibilité de conclure un contrat avec la société de gestion du promoteur 10 % des revenus sont fournis à la société pour des services de gestion locative.
Le rendement projeté par le développeur est de 13 à 22 % par an.
Détention locative 29 ans en main + Prolongation de 10 ans
Localisation et infrastructures à proximité
Berawa est l'un des meilleurs endroits de l'île pour vivre et investir. Un hotspot pour les touristes anglophones et russophones. L'une des zones touristiques les plus populaires avec des locations à court terme recherchées. Il y a de nombreux restaurants le long de la rue vers l'océan.
Les attractions à proximité et les principaux équipements comprennent Atlas Beach Club, Finns Recreation Club, Tamora Gallery et Montessori School, des cafés, des spas, des magasins et des garderies.
Une communauté fermée dans les collines pittoresques de la région la plus recherchée de Bali - Canggu.
Les architectes ont réussi à combiner des technologies modernes et un design minimaliste, qui s'harmonisent avec le paysage naturel.
Caractéristiques :
larges routes et parking
jardins tropicaux et grandes piscines avec cascades pour chaque villa
salle de jeux pour enfants
sécurité 24h/24
Achèvement - 3e trimestre 2025.
Installations et équipements de la maison
Système « Smart Home »
Fenêtres du sol au plafond
Emplacement et infrastructures à proximité
Babakan est la zone la plus attrayante et la plus dynamique de Canggu.
À moins de 10 minutes, il y a :
Batu Bolong, Berawa, Nelayan, Pererenan Beaches
espaces de coworking
restaurants, clubs de plage, boutiques
En appuyant sur le bouton "Confirmer", vous obtiendrez 50 realtings (5 EUR) déduits du solde de votre compte personnel pour le superlike.
Payer 5 EUR
Annuler
Lorsque vous cliquez sur le bouton « Payer », vous serez automatiquement redirigé vers la page de recharge, car vous n'avez pas suffisamment de Realtings sur votre solde.
Superlike!
Vous avez déjà attribué un superlike à cette propriété. Pour annuler le superlike, cliquez sur "Supprimer".
Veuillez noter qu'il n'y a aucun remboursement des frais immobiliers pour l'annulation d'un superlike.
Retirer
Partir
En cliquant sur le bouton "Supprimer", vous annulez le superlike sans restituer les transferts à votre solde.
Partager la recommandation!
Recevez une commission sur les transactions réussies en recommandant la propriété en utilisant les liens ci-dessous !
Seulement disponible pour les utilisateurs inscrits
