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Propiedad comercial 521 m² en Barcelonés, España

España, Barcelonés, Barcelona
$1,86M
$3,565/m²
;
Propiedad comercial 521 m² en Barcelonés, España
5
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Dirección Dirección
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Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 2260854
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 9/1/25

Localización

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  • País
    España
  • Región / estado
    Cataluña
  • Barrio
    Barcelona
  • Ciudad
    Barcelonés

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $3,565/m²
  • Área total
    Área total
    521 m²

Descripción

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Русский Русский

Se vende un edificio residencial a poca distancia del famoso Parque Güell.

Entorno:

  • zona residencial;
  • infraestructura desarrollada de la zona residencial: varios supermercados de gran cadena en un radio de 500 metros, farmacias, sucursales bancarias, establecimientos de restauración;
  • varias zonas verdes, incluido el Parque Güell a 10 minutos a pie;
  • estación de metro a 300 metros;
  • una de las bibliotecas más grandes de la ciudad.

El edificio, construido en 1931, tiene una superficie total de 521 m2, distribuidos en tres plantas. Hay un apartamento en cada planta:

  • 1ª planta: 125m2 + patio privado 84m2;
  • 2ª planta: 126m2;
  • 3ª planta: 126m2

Los apartamentos se alquilan en las siguientes condiciones:

  • 1ª planta: contrato hasta el 24/01/2028. Precio del alquiler 1.302 € / mes;
  • 2ª planta: contrato hasta el 30.11.2023. Precio del alquiler 1.377 € / mes;
  • 3ª planta: contrato hasta el 31/07/2025. El precio del alquiler es de 1.414 € / mes.

La rentabilidad total es de 4.093 € / mes. El precio del alquiler es actualmente mínimo, el potencial de crecimiento es de al menos el 30-40%.

El edificio ha pasado recientemente con éxito una inspección técnica (ITE).

Localización en el mapa

España, Barcelonés, Barcelona
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Propiedad comercial 521 m² en Barcelonés, España
España, Barcelonés, Barcelona
$1,86M
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