Le invitamos a considerar la compra de esta propiedad única, donde todo es recogido: estilo, coziness, comodidad para la vida y recreación, comodidad y seguridad!
Villa de diseño moderno 370 m2 se encuentra en el territorio de 1500 m2, lejos de los vecinos, a una altitud de 140 m sobre el nivel del mar. Tiene una magnífica vista del mar y las montañas
Zona de playa con piscina Infinity, con vistas al mar Adriático.
Gran terraza cubierta con una gran mesa de granito comedor, con vistas al mar y las montañas. En la segunda planta: una terraza redonda con vistas a la playa y al mar.
La casa tiene 2 dormitorios con camas 180x200 con su propio baño con ducha y / o bañera de hidromasaje con terapia de luz y música.
Estudio separado con cama.
En el vivero - cama de dos dormitorios 160x200 y una cama para niños Una sala de observación independiente con una cama con acceso a una terraza redonda.
Todas las habitaciones tienen televisores de 40 pulgadas.
Hay un televisor de 55 pulgadas en el salón.
Hay una chimenea de esquina doble cara en el salón.
Los dormitorios tienen sus propias estufas de madera
Comedor y cocina totalmente equipada con lavavajillas para 12 personas, con horno con función de microondas y cafetera incorporada,
En la segunda planta hay saunas finlandesas y turcas y gimnasio Toda la casa tiene aire acondicionado y Wfі en todo el territorio.
Hay un garaje para 2 coches y un gran aparcamiento para coches. Hay un bar callejero y un anillo de baloncesto.
La casa se encuentra a una altitud de 140 metros sobre el nivel del mar, a esta altura mar y montaña mezcla aire. Muy adecuado para asmáticos. La casa tiene su propia zona vallada de ladrillo de 15 acres y su entrada. Cerca de la casa es un viejo camino romano adoquinado y un pozo (2.5 mil años) Camina al mar - 15 minutos Las tiendas más cercanas, farmacias en coche 3-5 minutos o caminar 15 minutos. Estación de tren y estación de autobuses - 10 minutos a pie, cuesta arriba 15 minutos. Desde la estación de tren se puede llegar a todas las estaciones de Montenegro y Belgrado.
15 minutos en coche puerto Bar y puerto deportivo para yates. Desde el puerto hay un ferry a Bari (Italia)
En la ciudad de Bar hay todos los servicios municipales (policía, ayuntamiento, corte notario, mercado agrícola, hipermercados, etc.). El viaje en coche a la ciudad de Budva toma Z0 minutos. La ciudad de Kotor, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, está a 70 minutos. El aeropuerto de Tivat está a 50 minutos. El aeropuerto de Podgorica está a 40 minutos.
Detalles de la casa y el sitio.
Parcela: 1. 1500 m2 con vista al mar, vista al mar 180 grados
2. En el área de roble en la R-N 200-300 años
Lo que es importante para determinar la resistencia sísmica: el sitio es rocoso y no sujeto a diapositivas en un terremoto.
- Sin vecinos (conservador, debajo de 230 metros)
- Desde el norte hay un tramo de montaña y bosque con un camino hacia las montañas, a través de un antiguo pueblo con antiguas casas destruidas por el tiempo. Cerca del sitio, justo detrás de la carretera es un antiguo camino romano y un antiguo pozo romano.
- Al mar, la playa baja 15-17 minutos. Hasta 20-22 minutos.
- Piscina infiniti con hidromasaje, con turbojet, con zona de playa, con ducha solar, con pérgola del sol. 2 paredes alrededor de la playa plantada con jazmín
- Almacenamiento para accesorios de la cuenca-12 m2
- Jardín (aplicaciones, peras, frutas cítricas)
- Frente a la casa del Rosario
- Un anillo de baloncesto
- Especie separada terraza -16 m2
- calle bar
- Puertas automáticas del coche
- Entrada de hormigón a la casa en el sitio.
- El depósito para recoger agua de lluvia para riego es de 12 m3.
- Sistema de riego para todo el sitio
- Cubierta de madera -8 m2
- Cierre cubierto para perros grandes: 2 cabinas, recinto cubierto 10 m2
- A lo largo del perímetro cerca de hormigón, altura -2 m
Casa: Fundación combinada: cinta + placa monolítica. Marco concreto. Bloques de hormigón -YTONG-25 cm. Rockwall 5cm. Fachada ventilada Aluminio ventanas. Techo: sendwich + placa de hormigón + aislamiento.
1a planta
- Las ventanas de la cocina, comedor, salón frente al mar. Ventanas panorámicas desde el techo hasta el suelo
- Cocina 20m2. Cocina 4 Confort. Lavavajillas. Cafetera e horno / microondas. Isla de la cocina. Muralla de cocina. Refrigerador. TV (TV satélite), despensa de cocina separada de 6 m2. Gran refrigerador con un sistema de hielo.
- Comedor para 8-10 personas-10 m 2
- Sala de estar con segunda luz con zona de recreación, TV y chimenea -28 m2
- Altura de techos en el salón-4m, en el resto del espacio
- Terraza interior con cocina con vistas a la montaña y un poco de mar-70 m2
- Mesa en la terraza de verano para 10 personas
- Inodoro de invitados
- Dormitorio inferior -22 m2
- Cama doble 180X210
- Ducha y aseo de dormitorio inferior
- Lavadora
- Máquina seca
- Armario de dormitorio inferior -11 m2
- Ironing room.
- Steam-engine
- Aire acondicionado 1 planta - frío/calor 1
- Pisos cálidos en la planta baja.
- Hall -12 M2
- Habitación infantil con 2 bordes completos-17 m2
- Habitación superior con sofá - 14 m2
- Dormitorio 18 m2
- Cama doble 180x210
- Baño con baño de agua liviano y aseo de dormitorio superior
- Gabinete-16 m2
- Baño complejo-27 + Hamam . Sauna + Inodoro + ducha para 2 personas + espacio de desplazamiento
- Terraza cubierta con ventanas de media-40 m2. Treadmill con complejo deportivo con barbell
- Aire acondicionado 2 plantas - frío/calor
- Pisos cálidos en todo el segundo piso, excepto la habitación superior y el gimnasio.
garaje
1. Garaje para 2 Máquinas-52 m2 2. Banco de trabajo equipado Z. Estantes para el inventario 4. Inodoro con ducha y sistema de agua caliente
El tanque
1. Un tanque de agua separado para la casa - 36 m2 2. Bajo las escaleras - hidroforo, sistema de purificación de agua, lámpara UV, sistema de suavidad de agua
Estación solar
1. 3-Phase Solar Power Station 2. 11 KW de paneles solares 3. 11 KW de generación de electricidad H fase de 11 KW 4. 8 KW de baterías de gel (capacidad de la energía-6 KW)
Sistemas de seguridad
1. Videovigilancia - cámaras alrededor del perímetro del sitio, el perímetro de la casa, cámaras en la casa (hall, cocina, pasillo del segundo piso) 2. Firma - alarma en la entrada. sensores en todas las habitaciones, pasillo y cocina
El permiso de residencia en Montenegro y el apoyo legal de la compra de una casa es un regalo del abogado de la agencia a nuestro comprador.
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