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Parcelas Kotor, Montenegro

Kotor, Montenegro
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ID: 3765664
ID de propiedad en Realting
In CRM: 89155
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Última actualización: 18/6/26

Localización

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  • País
    Montenegro
  • Barrio
    Municipio de Kotor
  • Ciudad
    Kotor

Descripción

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Se ofrece una parcela urbanizada de 5.520 m2 en venta en una de las zonas más promisorias de la Riviera Kotor - Oak (K.O. Dub). El sitio es ideal para la ejecución de un proyecto de desarrollo premium con alta rentabilidad. Ubicación. La parcela se encuentra en una pintoresca y tranquila parte del municipio de Kotor, en la zona de Roble - una zona de desarrollo activo de desarrollo residencial moderno. • Vistas panorámicas de las montañas y la naturaleza. • Un ambiente aislado cerca de la infraestructura. • Acceso conveniente a lo largo de la carretera a lo largo del sitio. • Acceso rápido a Kotor, Tivat y la costa. potencial de inversión • Un área completamente urbanizada. • Se obtienen condiciones urbanas y técnicas (UTU). • La tierra está en una zona residencial. Pueden ejecutarse proyectos: • Complejo de Villa; • apartamentos; hotel boutique; • Residencias con negocio de alquiler. Parámetros de desarrollo • Superficie de la parcela: 5.520 m2. • Superficie total de construcción permitido: hasta 4.416 m2. • Factor de desarrollo: 0.8. Pisos: • planta baja; 1a planta; • ático • Posibilidad de niveles subterráneos. Greening: al menos 25-30% del territorio. Proyecto completado (incluido en el precio): • Se desarrolló el proyecto arquitectónico del complejo de 8 villas. • Elaborado con la participación de un arquitecto y diseñador profesional. • Un concepto bien pensado para el segmento premium. • Se concedió permiso para construir la primera villa. • Ahorros de tiempo significativos y inicio rápido de la construcción. Comunicaciones de ingeniería: • La carretera corre por el sitio. • En las inmediaciones - suministro de electricidad y agua. • Se han recibido condiciones técnicas de conexión. • La posibilidad de diseño flexible de soluciones de ingeniería para el formato de construcción. Ventajas • Zona ambientalmente limpia y pacífica. • Zona promisora con desarrollo limitado. • Gran potencial de inversión. • Flexibilidad en la implementación de proyectos. • Adecuado para el desarrollo y la residencia privada. Una oferta rara en el mercado de Kotor es un sitio con un concepto listo y permisos.

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