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Situado en el pintoresco municipio de Budva, en el encantador pueblo Tudorovići, esta impresionante parcela de 7.700m2 de terreno urbanizado presenta una rara y valiosa oportunidad para el desarrollo residencial. Situado a sólo 2 km de la famosa península de Sveti Stefan, una de las ubicaciones más lujosas y buscadas en el Mediterráneo, la propiedad se beneficia de la proximidad al turismo de alta gama, mientras que todavía ofrece un entorno sereno, privado.
Esta tierra se encuentra dentro del Estudio Local de la Localización de Vrba, adoptado en 2009, que define su potencial para la construcción residencial. Las regulaciones de planificación urbana permiten la construcción de viviendas separadas, duplexes o edificios adosados, proporcionando flexibilidad para una variedad de diseños arquitectónicos. Con un coeficiente total de construcción de 0,20 y un coeficiente de ocupación de 0,60, el establecimiento puede alojar hasta 10 edificios residenciales, cada uno con un tamaño promedio de 450m2. Estas viviendas pueden complementarse con edificios auxiliares de hasta 30m2, como garajes o trasteros.
El terreno es estable y bien adaptado para el desarrollo, con condiciones adicionales en alturas de construcción, dimensiones y estilos que garantizan un barrio atractivo y armonioso. La tierra también está convenientemente situada cerca de desarrollos ya establecidos como Carsko Selo Blizikuće, que garantiza un fácil acceso a la infraestructura y los servicios.
El potencial de esta tierra se ve mejorada por el mercado inmobiliario en auge de la región, donde parcelas similares en las inmediaciones se valoran entre 150 € y 300 € por metro cuadrado, con propiedades residenciales en la zona que ordenan 2.000 € a 2.500 € por metro cuadrado. Dada estas tendencias de mercado, esta tierra ofrece una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan aprovechar la creciente demanda de desarrollos residenciales de alta calidad en Budva.
Ya sea que usted es un inversor que busca desarrollar villas de lujo o un desarrollador con el objetivo de crear un complejo residencial de alta gama, esta primera pieza de tierra ofrece el lienzo perfecto para traer su visión a la vida. Garantizar el potencial de crear una propiedad excepcional en uno de los lugares más deseables de Montenegro.
