Apartamento 3 habitaciones 98 m² Bávaro, República Dominicana

Bávaro, República Dominicana, Higüey
$273 000
$2 786/m²
;
Última actualización: 9/11/26

Localización

  • País
    República Dominicana
  • Región / estado
    La Altagracia
  • Ciudad
    Higüey
  • Ciudad
    Bávaro

Descripción

Tiburón Cocotal Residencias: Vida en el exclusivo Cocotal Golf Club, con vistas al campo de golf, acceso al resort Meliá de 5 estrellas e incentivos fiscales CONFOTUR.

¿Te gustaría formar parte de una exclusiva comunidad cerrada en uno de los lugares más prestigiosos de Punta Cana?

Tiburón Cocotal Residences es un nuevo desarrollo residencial dentro del Cocotal Golf Club, combinando la comodidad de estilo resort con los privilegios de un hotel de cinco estrellas. El complejo consta de 24 apartamentos (con 2-3 dormitorios) y 4 áticos, todos con impresionantes vistas al campo de golf.

La finalización está prevista para mayo de 2028, y el proyecto califica para el programa CONFOTUR, que proporciona incentivos fiscales significativos.

Un estilo de vida definido por los privilegios del complejo de golf de élite:

  • Acceso al Club de Golf Cocotal: Los propietarios disfrutan del pleno uso del campo de golf de 27 hoyos y de la completa gama de instalaciones del club, un raro perk para un desarrollo residencial.
  • Acceso gratuito a Meliá Caribe Beach 5*: Los propietarios tienen acceso gratuito a los servicios del hotel de cinco estrellas, como zonas de playa, piscinas, casino, gimnasio y pistas de tenis. La playa se encuentra a sólo 5 minutos en coche o carrito de golf.
  • Apartamentos en planta baja: Con una piscina privada y un jardín personal, estas unidades ofrecen la máxima aislamiento y comodidad estilo resort.
  • Áticos con terrazas panorámicas: Cada ático incluye una amplia terraza con vistas panorámicas al campo de golf, el entorno perfecto para comer y relajarse.
  • Seguridad: La propiedad es supervisada por dos empresas profesionales de seguridad, con acceso restringido a las personas con pases electrónicos de entrada.

Planes de piso y precios

  • Apartamentos en la segunda planta con vistas al campo de golf: 2 dormitorios, 2 baños, salón. Superficie: 98.6 m2. Precio: $273.000.
  • Apartamentos en planta baja: 2 dormitorios, 2 baños, salón y una piscina privada con vistas al campo de golf. Superficie: 116.6 m2. Precio: $295,300.
  • Ático: 2 dormitorios, 2 baños, salón, y una gran terraza con vistas. Superficie: 122.92 m2. Precio: $317.400.

Aparcamiento: 2 espacios por apartamento.
Electrodomésticos incluidos: Cada unidad viene equipada con aire acondicionado en los dormitorios, una estufa, un horno, una campana extractora, un calentador de agua, y una lavadora-secadora.

Para inversores: rendimiento, incentivos fiscales, y un programa de pago claro

CONFOTUR Programa: Actualmente el desarrollo está siendo aprobado, lo que ofrece una exención de 15 años de impuestos sobre la propiedad y un ahorro del 3% en el valor de la propiedad durante la transferencia de propiedad.

Demanda de alquiler estable: Cocotal es un destino turístico que atrae hasta el 75% de los turistas que visitan Punta Cana; su proximidad a las playas, el club de golf y el hotel Meliá asegura altas tasas de ocupación.

Programa de pago transparente:

  • Tasa de reserva: 5.000 dólares;
  • 20% - pago inicial (debido a 30 días);
  • 40% durante la fase de construcción;
  • 40% - adeudado al completarse/deshacerse.

Potencial para la apreciación del capital. Un suministro limitado (24 apartamentos) en una ubicación privilegiada mejora el atractivo de inversión del proyecto.

Especificaciones del proyecto

  • Ubicación: Cocotal Golf Club, Punta Cana, República Dominicana.
  • Unidades: 24 apartamentos + 4 áticos.
  • Tamaño: 98,6-122,92 m2.
  • Precio: $273.000 – $317.400.
  • Finalidad: mayo 2028.
  • Propiedad: Elegible para el programa CONFOTUR (beneficios actualmente pendientes de aprobación).
  • Términos: $5,000 cuota de reserva; plan de instalación disponible.

Siguientes pasos

  1. Solicitar la presentación del proyecto PDF. Proveeremos planos, entregas, un horario de pago y un modelo financiero detallado.
  2. Calcular rendimientos de alquiler. Le ayudaremos a estimar los ingresos potenciales, contando las tasas de ocupación, estacionalidad y gastos de funcionamiento.
  3. Programa una consulta gratuita. Le acompañaremos a través del proceso de transacción, documentación requerida y opciones de pago disponibles en persona o en línea.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información sobre esta u otras propiedades en la República Dominicana. Nuestra cartera está constantemente actualizada, y las consultas siempre son gratuitas. Le ayudaremos a encontrar la propiedad perfecta para cumplir con sus objetivos, ya sea que usted está buscando una residencia dentro de un club de golf con acceso a servicios de cinco estrellas, o un activo de inversión de alta liquidez que califica para incentivos fiscales CONFOTUR.

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $2 786/m²
  • Número de habitaciones
    Número de habitaciones
    3
  • Número de dormitorios
    Número de dormitorios
    2
  • Número de baños
    Número de baños
    2
  • Área total
    Área total
    98 m²

Detalles del interior

Detalles del interior:

  • Electrodomésticos

Localización en el mapa

Bávaro, República Dominicana, Higüey
Educación
Cuidado de la salud
Alimentación

Calculadora hipotecaria

Tipo de interés, %
Plazo del préstamo, años
Coste de la propiedad
Pago inicial, %
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Tipo de interés
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